Re: [分享] 前女友還想住在我家,好煩
提前解約, 照違約金賠償就好.
既然你不缺這筆小錢, 花錢消災讓她滾就好.
你就簡訊/mail/任何留下紀錄的, 都留好紀錄.
準備好違約金, 限定下次繳房租的日期就要她搬走.
她不合作不理會, 當天把她的東西裝箱放門外, 換鎖.
違約金匯到她戶頭, 這樣法律上就處理好了, be a man OK ???
你經濟優勢, 又對她無所求, 竟然會被她吃的死死的? be a man OK ???
明天就可以這樣作, 你有賠違約金, 趁她出門的時候都可以處理好.
※ 引述《ez910115 (小隻黑黑)》之銘言:
: 前述。第一個跟我同居的女友
: 女友住我家,因為個性不合
: 我也覺得沒救,她主動提分手。
: 然後要求繼續住,給我房租
: (沒有吹,我家是有點不錯
: 然後就照流程就寫了一年合約,本來我是想說
: 反正收錢,之後我有打算自己住,也算留時間給她搬
: 之後女友就像變了個人,開始平常完全不講話,
: 整天在客廳用手機聊天黑我,不管是我以前吵架說過的,還是沒說過得
: 她可以這樣連續講一整天,連續講兩個月
: 平常在家裡,碰到面,我打招呼,她也不回
: 完全不講話。我漸漸覺得這種人待在我家好危險
: 後來我有一天就跟他說,我不續約了喔,明年請記得搬走
: 她就一直講想續約,變回一天客氣的態度
: 我始終不同意續約,她就講一句房子你死後也帶不走
: 變回去又開始罵罵咧咧講電話講我
: 打招呼也不回應
: 真是的,要是平常像個正常人,當室友
: 我收錢,我是可以考慮的給她續約的
: 大家怎麼看?分手變仇人?是有多恨?
: 還想繼續住也不想想該怎麼跟房東相處
: 我認為我交到的這個有點腦子秀斗
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: Sent from MeowPtt on my SM-A3560
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不要亂教 不能隨便把她東西丟出去
你應該沒當過房東 不要亂交+1 小心遇到訟棍
對方只要宣稱她有重大物品丟失 你在合約期間侵入她
租屋地、非法侵占、對她人生危害 隨便一條你都麻煩
因為你違約 並且不告知先丟她東西
我即使遇到不繳錢的租屋蟑螂 都要依法一個時間才能
寄存證信函 然後向法院申請支付命令才能強制執行 並
不能自己侵入租屋處 善後打包對方東西趕出去
你在沒拿到強制執行 警察就算想幫你都不敢侵入 一來
一往也搞好幾個月
她已經和平順利搬走啦,謝謝
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[請益] 賣方無法騰空交屋,違約問題?想請教各位 現在的情況是:透過東X房仲買房子,已簽約和付訂金,與賣方約定6/19交屋,現在賣方 說房客不搬走,租約到明年4月,想合意解約,我們認為是你賣方無法履行合約(合約有 寫,「買賣標的如有出租,雙方約定騰空交屋」),應該要付違約金,但賣方不想付 賣方態度:我不知道買賣不破租賃,房仲跟我說可以賣,是房仲的問題,我不付![[請益] 賣方無法騰空交屋,違約問題? [請益] 賣方無法騰空交屋,違約問題?](https://i.imgur.com/TNViVNrb.jpg)
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[閒聊] NewJeans要代言要名字要不付違約金 怎麼【韓網熱議】#韓網評NewJeans宣佈解約# 熱門評論來襲 要代言要名字要不付違約金,你怎 麼看? /// 韓網友 先從這次的違約金開始 讓她們嘗嘗社會苦味 你去開個網絡WIFI 解約都得付違約金哈哈哈![[閒聊] NewJeans要代言要名字要不付違約金 怎麼 [閒聊] NewJeans要代言要名字要不付違約金 怎麼](https://i.imgur.com/eGU31Vsb.jpeg)
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Re: [問題] 亞太爽賺20億賣掉 900M頻段? 我斷訊現在 900-LTE 12M的速度已經夠我用(我的月租是不限速吃到飽), 我的點是斷訊, 0M網速 疫情期間, 我不是在家裡就是在公司, 中間移動也只有 15分鐘左右, 台灣之星斷訊我也是受災戶, 我沒收到任何補償金, 而且客服也打不進去, 台灣之星門號是拿來替代家裡室內電話的, 但我有不少小米設備是掛在這邊, 所以我一看到設備全都離線就猜, 不是台電跳電, 就是台星斷訊, 結果兩個都是.15
[請益] 交屋前夕,原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房,裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同,其中兩間已經在交屋前,提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約:15
Re: [閒聊] Toyz會被廠商求償嗎?我認識很多在當律師的朋友,問了一下他們是說齁 如果現在還在代言中的,椅子目前擺明處在不能履約的狀態 而且這障礙事由可歸責於椅子,這時廠商就能主張損害賠償跟解約了 不過廠商還是要舉證實際損害額,未必真的會賠很多 麻煩的是契約裡面常會加懲罰性違約金,這個大家擬約時加習慣了9
Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套消 : 費者恐慌,促使建案售價上漲。有些預售屋成交價揭露後,其他個案會跟進調漲價格,「 : 實價」變「時價」,也讓房價愈墊愈高。 : 法制局認為,內政部推動限制預售屋換約,雖可遏止假性買賣炒作,但購屋者只能向建商 : 購屋或解約,解約時恐須支付高額違約金,建議後續要求預售屋換約須申報登錄應有配套![Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套 Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套](https://i.imgur.com/eu6e2nCb.jpg)
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Re: [問卦] 領養貓咪,要賠430萬臺幣簽這種合約根本沒有用 賠430萬,法官看完後,可能連4300都不會讓你賠 除非你直接簽本票才有用 不然像我家公司,之前有廠商欠貨款、盜用商標等等行為 告上法院要賠償,明明合約就寫了賠償違約金是一百萬![Re: [問卦] 領養貓咪,要賠430萬臺幣 Re: [問卦] 領養貓咪,要賠430萬臺幣](https://i.imgur.com/H4X7OiFb.jpg)
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[請益] 違約金的問題七月初簽訂了賣房契約,由於限貸令交屋日期一再延遲。買方也沒有積極找其他銀行,只是無奈地表示要排隊等銀行放款。 原本打算用賣房所得提前還房貸,交屋延遲也導致我們額外承擔了稅費、利息、管理費。合約對延遲交屋有罰則(萬分之五/天),我們不太希望罰這麼多,但完全由賣方承受這些損失似乎也不太公平。 想請問同被卡住的賣方會要求賠償嗎?若會,要怎麼算。 --4
[問題] 關於中華非固定制解約的違約金是這樣的。目前是使用中華的300M電銷專案,不過最近有打算轉用固定制 我打412過去說他們沒有承辦固定制的業務,所以他們幫我轉365的企業客服 雖然我知道非固轉固會有違約金問題(加上合約是從6月開始算),不過365他們那邊查到的 非固轉固違約金是將近5000。所以我就說那我等合約到了再來轉好了 不過相較於固定制有明確的跟你說違約金是多少,非固定制的違約金他是怎麼計算的?1
[問卦] 很吵被房東趕出去要配違約金嗎因為不想住了很想搬家 但是不想賠違約金 要兩個月 乾脆每天重低音喇叭開下去唱歌吵死鄰居 被投訴到房東主動解約還需要賠違約金嗎 大家覺得可行嗎