[請益] 31歲理財規劃與建議
代po
大家好
請問若是名下獨立持有有一塊祖傳的土地 目前市價約8000萬上下 未來仍有增值空間
31歲 準備藥師國家考試中 待業 若之後有工作 待遇月薪約55000-60000上下 未婚無子 存款100萬 名
下有
一台to
yota 與母親住 無房貸車貸學貸
想請問土地的賣掉時機點為何？因為目前看來是會持續一直漲 但總不可能拖到6、70歲才賣
若以目前8000萬就賣 該怎麼規劃此金額 既能輕鬆度日又可不讓通膨吃掉變薄？
對投資一竅不通 不想有太大風險或心理負擔的生活
謝謝
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※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:25:47
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:33:24
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:42:19
8000萬還不夠輕鬆度日嗎
畢竟才30歲 未來能活多久 世事如何變化都未知
停車場養地
南部鄉下地方沒人要停車 都路邊亂停
8000萬轉給我 我幫你處理
一輩子賺三千萬左右 八千萬躺著過都行
8千萬拿去買股 一年都可以領幾百萬
8000萬 拿去買股 一年拿160萬 根本屌打別人?
而且還是最低2% 假如是5% 你一年400萬 每年買房子
都沒啥問題了
官股金融隨便買，每年大概4~5%股息，夠你躺平一輩子了
以上說股票領息的建議 是否會有風險？ 例如本金虧損減少 另外就是放著土地讓它持續漲 和賣地買股票哪個佳？若賣掉鄉下土地去買北中高房子會更好嗎？賣地時機點為何？謝謝
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 13:49:34
沒人預測股市 房市怎麼走
炫耀文
全部投入指數投資每年固定照通膨提領就好…
可以花點小錢上綠角大的課程
推樓上 問這邊 不如自己去學投資 房地產課程
老話: 你不理解各種標的優劣且缺乏信念或方法 很難持續
去準備國考的時間,不如好好研究財經理財知識.
你應該是找一份普通的工作.好好運用這八千萬.
讓錢去幫你賺錢.最簡單的買金融股一年要獲利200萬都不難.
但前提是你要去做些功課.而不是浪費時間國考
主要是還想有份工作(藥師) 不然30歲就遊手好閒 對身心都不好
你知道你在賣祖產嗎？為何不好好的保存下來。
不打算生小孩 沒後代 也沒人可傳了
直接賣啊== 怕花太快直接信託？
花錢去找專業人士吧
賣地的時間點你自己都不知道，鄉民會知道？
祖產你繼承？沒有別人來分？
一塊大地切兩份 （不同地號）兄弟平分各一 非共同持分 所以這塊大地目前市價一億六千 萬
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:10:31※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:12:01
直接信託啦，但專業的窗口台灣很少
有算土地增值稅嗎
還有遺產稅
現在啥都不用做，等哪天股市又崩到天天上新聞時，質押土地去
買美股ETF跟VT，我想地球毀滅前你應該都不用擔心錢不夠。
對了，記得辦個歐盟退休簽證，住到拿公民，連阿共打來也不怕
戰爭的確是一個內心深層的隱憂和顧慮
唯一能相信的只有自己 花錢去上綠角的課
謝謝 會去了解
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 23:27:55
原po都說不懂投資又不想承受風險 就別一直叫他買股票吧
可以買房出租或買債領息 繼續持有房子也算是保住祖產
現在美國20年公債利率5%，你只要承受匯率風險
20年領100%利息，匯率頂多跌個10%-20%吧 已經算最安全了
有了8000萬，還工作？
怕不工作 太閒 會早死
有8000萬不會來這邊問窮人
別這樣 才30歲 拿到上千萬 真的沒有頭緒
8000萬又無後 這輩子根本沒差了 開心最重要
歐印00940
反正錢從天上掉下來，跟台灣一起共存亡就好別想太多
地能出租嗎 車位 鐵皮店面 等等
可以出租 但目前正在重劃中 農地重劃成建地
8000千萬怎麼不能問？
抵押土地貸款，貸出來的買房出租or買股票，不用賣祖產
樓上有實務經驗可分享嗎？土地抵押貸款好像只有4成而農
地農用，限制不少
推 花錢上課
一竅不通就去看書啊… william bernstein的投資金率跟
智慧型資產配置這兩本去看一下吧。前者是general 的投
資學，後者講資產配置
賣地買股買房轉出租，股息租金拿來繳貸款啊
然後賺新房子日後的漲幅嗎？
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/20/2024 14:33:48持分土地不能貸款 幫你QQ
哦 看錯 沒事
土地拿去做理財型貸款後面就隨便買隨便賺
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