[問題] 36歲女理財規劃請益
大家好，小妹今年36歲，想要在40歲前買一間屬於自己的房子（從小家裡都是租房，所以買房是人生的夢想之一），房子預計與父母及男友一起住，有規劃結婚，但不生小孩
月收入：58K（加上年終年薪約90～100萬）
月支出：
負擔家裡房租15K+家人醫藥費5k
食衣住行保養衣服：20k
投資型保單：2K/月
旅遊：每年出國2、3趟 約10萬
紅包、稅款、保險由年終支付，
壽險/癌症/意外/手術醫療/實支實付：24K（剩5年繳完）
失能照護：11K（20年期，已繳1年）
每年約可存30-40萬
資產：
台幣活存30萬
儲蓄險：430萬（三年後增值到465萬）
美金25K（已繳清）每年增加1K美金
台幣108萬（已繳清）每年可領24000元
台幣165萬（還剩一期35萬）
澳幣40K (還剩兩期，年繳10K澳幣）
幫父母買的保險：26萬（若未使用到身故可領回，其中父親的年繳2萬還剩六年繳清）
之前因為對股票研究不深，常會買高賣低慘賠不敢再貿然進入，有想要每月撥出3萬元定期定額買基金、台積電、美股ETF，但是怕現在市場處於高點，到時候可能損及本金，若打算三年後買房，資產還能怎麼運用比較好呢？解約儲蓄險？
目前與家人在台北市租屋，租金21K/月，與男友規劃到時候各拿出500萬當頭期款，因為台北市太貴，若1500預算可能只能買到舊公寓，還是去買新北市蛋白區的新大樓，但是可能會犧牲生活品質，像是通勤時間增加，覺得很煩惱，希望聽聽大家的意見，先謝謝您耐心看完。
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以您自己掙來的資產，這裡的大家應該要跟您請益如何理
財吧！
存款全都買儲蓄險有點狂
儲蓄險的報酬其實非常低... 有研究股票的話隨便也贏
怎麼我身邊有研究股票的都輸？
房貸20年期的話可以粗估一千萬是每月還款五萬左右
頭期兩成到三成 可以算貸款七成的話
用每個月還款能力和現有的頭期款 可反推買得起的總價
36歲700萬很厲害了...繼續保持就好了
回覆M大，目前大概500多萬而已，700萬是我的目標^^
儲蓄險多到我覺得超狂
不生買新北市即可
有確定男友可以接受出資一半還要與岳父母同住嗎？
怎不買中華電或台哥大？既然都能接受儲蓄險這麼低的利
率了
沒有投資是全無風險的，錢存銀行的風險就是被通膨吃掉
。
07/30 13:20
哪裡看到700萬?
不想生拜託別結婚 分手比離婚簡單很多
我同事也這麼跟我說XD
定期定額就不要怕高點 越跌你應該越開心
全丟0050會輸儲蓄險?
分手比離婚簡單很多+1 XDD
先確定結婚吧
好強喔...但感覺帳面上不只500萬阿
儲蓄險430下面是分離...我以為是再加上去XD
資產全部都是儲蓄險？
430以下的4個台幣外幣都是儲蓄險，加起來500？
加上投資型保單的價值，忘了列上去
儲蓄險的錢好多喔……
因為親戚是保險業務加上自己生性保守，覺得穩穩存錢就好
就是配股票啊 不想研究就買0050、006208
你想想 你都可以買外幣承擔匯率風險了
無限QE下你的儲蓄險不會跟著調漲利率 反而會因為市場上資
金浮濫而縮水
好的，考慮等股票市場降溫後再分批買0050、006208，謝謝大家的建議
※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:00:51 ※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:29:25 ※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:31:53保險業務爽賺
不生別結婚+1，身旁很多朋友後來都是離婚收場
不如就這樣交往同居下去就好
雖然我也不喜歡儲蓄險 但還好她有買那麼多儲蓄險
才讓她現在能存那麼多錢 我看過很多小女生 錢都花
在出國 吃喝玩樂上 到三十幾沒存多少錢
看不太懂 買這麼多儲蓄險 怎麼不直接投資預售房屋，那
些壽險集團不也拿你的錢去買一堆標的嗎
股市會要定期定額，就是因為不知道高點在哪阿...
等股市降溫，那如果又走10年多頭；到時會不會後悔今天不開始
不是一堆新聞再講XX抱XX股10年，賺多少賺多少..
有沒有想過現在就是10年後的10年前阿....
而且妳大概是看新聞才知道台股創新高...但你知道嗎
股市每年都會除權息，如果還原股價的話!!台股早破2萬點
不贊同不生別結婚，很多生了也是離婚收場阿
自己想清楚比較重要。
買穩定成長的公司股票，如台積電、聯發科，他們永遠都不會
是最高點，不必擔心
定期定額真的不用擔心高點的問題
關於房子部分，如果著重當下享受，總會犧牲一個:交通時間或
房屋品質。但若從投資角度來看，市區舊屋較好
但還有第三選項，就是繼續租屋存錢直到你買得起滿意的市區房
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