[請益] 房貸理財規劃
目前即將要辦房貸,因為有家裡幫助其實貸500萬就夠了。
如果貸滿應該可以貸到1400萬。
目前35歲年薪大概90而已,在岳父的公司上班。
有個兒子剛出生,給長輩帶。所以也不需要保母費。養了兩台車。
老婆本來是台大護士目前育嬰假,在岳父家打工。目前住自己家裡,無孝親費。
目前有想大概貸800萬,手上的現金300萬拿去買美金壽險。
我的理專有推薦我新光人壽美富利外幣利率變動型終身壽險(定期給付型)
目前想說如果房貸加生活費還能負擔就先擺者,
如果比較吃緊就拿定期給付的錢來幫忙負擔房貸。甚至可以直接解約拿回全部的錢。
另一家理專有推薦我買債卷型基金,但是風險似乎比較大一點。
想請教如果只是拿來幫忙負擔房貸兼投資的話,這樣是否是個好選擇。
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你有算irr有多少嗎?美元匯率風險有沒有考量?
目前覺得美元在低點,10年IRR約2.48%
買0050 都比買這個好
買美股大公司ETD? 一年派息四次回報5-7%不扣30%稅
AT&T或FORD等,功課自己做一下
套利是個好方法,不過要找到比較穩定的標的,債券型基
金也要考慮風險,身邊有賺了利息可是虧損本金的例子,
可以套利買殖利率高的股票,我自己是放不動產收益有8%
,給您參考
感覺您的財務基礎都在長輩身上...-.-
有岳父靠就不用上來問了啦
樓上回這也太可悲 是多麽憤世嫉俗
以長輩為財務基礎的也需要注意,跟長輩的關係,長輩的健康狀況
長輩的事業狀況,如原po所述,如果長輩出問題,他再規劃都有事
原po自己跟老婆的收入其實都掛在岳父身上,孩子也沒付保母費
我父母當初從照顧我到一個往生一個失能不過幾個月,住院的看護
費一個月6萬,出院進護理之家月費3萬5起跳...
收入的部分,我目前有要開始上課去考甲衛,給自己留個退路
另外我目前是沒有跟岳家拿錢來過生活,買房子的錢都是自家
我是獨子,家裡也有田有地在出租,父母自己雖然退休,但是
父親被原公司請去當顧問,平時去種種菜來賣,目前收入比我
還高...他們自己也有留錢給自己,所以父母我不太需要擔心
會想拿現金來投資是因為目前生活費都我出,所以希望
能有多點低風險的被動收入。
自己本身目前有兩張儲蓄險跟一張失能險,其他投資完全沒
經驗,感謝各位給的建言,我也還在思考怎樣會比較好
我當初也沒付啥孝親費,但是情況一下惡化...-.-世事難如人意
配置些股票或ETF,長期報酬較高,且變現性較好
有閒錢三百萬當然先拿去還房貸本金
每月房貸支出會差很多
個人是不推薦終身儲蓄險,因為就一筆錢被終身卡在保險公
司
看你要把這三百萬當閒錢去還房貸還是當下一間的頭期
繼續存
儲蓄歸儲蓄,保險歸保險,所以不要儲蓄險那種,
那還不如去買波動很低的牛皮股-中華電好了XD
爆
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