Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?

先說結論：
1人的話很硬，年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子

房貸：
貸1000萬，利率2%，每個月還37K(本金2萬，利息1萬6)，加上管理費大概40K了

以房貸來說每個月40K
年薪100萬絕對可以負擔，但還是要考慮其他地方
例如：結婚、生子、孝親、保險、緊急備用金…等等
一個人負擔扣掉房貸，一個月剩下3萬可以使用
宅一點的話絕對沒問題啦
房貸1000萬的話，總價大概1350萬
建議還是夫妻一起負擔比較安全
家庭年薪至少150萬以上比較安全

頭期款：
假設買預售新屋在自備25%頭期款
頭期款要350萬(傢俱裝潢另計)
至少存個400-450萬在來看這價位的房
現在最難的是頭期款金額越來越高
銀行也不一定讓你貸到8成
然後你的薪資也不一定可以貸到8成(需要保人)

租房子的話……
除了每個月給的錢比較低以外
算了，等等被罵房蟲

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家好
: 現在買的起房的
: 年薪都在100萬上下啦
: 小弟想問
: 年薪100萬
: 房貸1000萬到底硬不硬?
: 有人說硬
: 有人說不硬
: 有卦嗎

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