[問題] 有關房屋登記貸款問題
請教一下大家，假設AB為夫妻
情況一：
AB於婚前購買房屋採聯名登記，頭期款一起支付，貸款部分由A來貸款，但是私下約定一起付未來每月之貸款。
假設未來B反悔不想繳貸款，請問A要如何救濟，因為要賣房子也需要經過B同意，B如果不答應賣房子且A房貸又繳不起怎麼辦？
情況二：
條件跟情況一相同，只是為婚後買房，那又是如何？
謝謝大家!
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※ PTT 留言評論
爆
[閒聊] 大家會很想在台北市買房子嗎？如題 某個遠親在中南部鄉下 繼承了好幾棟透天厝和店面可以收租 男生是鄉下公務人員 工作穩定準時上下班爆
[請益] 婚前買房問題是否同意記者抄文：NO 謝謝大家熱心的提供意見 目前我們已溝通好 決定房屋登記我的名字 結婚後去做預告登記![[請益] 婚前買房問題](https://img.youtube.com/vi/zpnU7w4L1oE/mqdefault.jpg "[請益] 婚前買房問題")
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Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞，但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事，不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息，就當租房費用，讓你感受不好。99
Re: [請益] 買房地點選擇你們是婚姻問題，不是房屋問題。 首選是空間夠用的中古屋，之後再一步一步換，不要以為能夠一步到位。 地點的話看女方高興，大安區也可以。 前提是要講好婚前買還是婚後買，貸款最好是女方，然後看情況共同支付。 婚前買那麼你的頭期就是聘金。26
Re: [請益] 婚前買房問題夫妻講公平是最傻的 也許有，但一定很少 在婚姻中計算付出是很傻的一件事情 反正女方吃人夠夠的做法就是頭期貸款都你 然後共同登記 男方很會算的做法就是搶婚前先買，然後婚後說自己要繳貸款 要對方付生活費![Re: [請益] 婚前買房問題](https://i.imgur.com/Luk4jc1b.jpg "Re: [請益] 婚前買房問題")
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Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？情況：A婚前用自己的錢買了房子，之後與B結婚。 離婚：房子仍屬A個人財產，除非A在婚後變更產權登記為AB名下，認定為夫妻共同財產。 情況：A用自己的錢買房，房屋登記在B名下。 離婚：屬於B的財產，若A想取得房屋所有權時，建議A主張借名登記的方式，提出繳款收 據舉證。7
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？既然夫妻對於錢的使用是會計算的，提出以下解決方式， 看原po跟老公是否能接受? 依照版友yunixxx大的回文，首購、增值稅什麼的計算過應該不是問題， 那原po原本的100初頭萬拿去跟老公一起支付房貸頭期款， 車子就換老公出，然後車子登記在老公名下，1
Re: [閒聊] 夫妻買房問題原來婚後買房登記先生或是太太的名字都是共有，既然這樣的話，頭期款跟貸款部分當然一人出一半！只是不懂之前很多類似文為何一直堅持房屋名字要登記在誰名下？ -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2 Gen) --1
Re: [婚前] 買房登記誰名下較適當？假設最後七年之癢離婚（上來問就是要知道最慘情況） 房貸與房屋名義不歸同一人，會出現很殘忍的結果 離婚分配最可能的結果是： 7年還房貸7*12*4=336 1.家事勞務費與家用及貸款抵銷，原PO的婚後存款不用分前妻