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[討論] 免費買房置產諮詢

Aeacus 發表於 2021/8/14 下午11:53:26
看板CFP標題[討論] 免費買房置產諮詢作者
Aeacus
 (宇宙人)時間推噓 X 推:5 噓:6 →:9

之前參加了富邦的首購族共學課程，因為疫情前已經看了幾間不錯預售屋
前陣子利用空閒時間就預約了富邦Fu+的線上諮詢服務
做完諮詢的體驗感覺還不錯 想來跟大家小小分享一下
以下為大概的諮詢過程

整體諮詢約一個小時，諮詢師先從我的預計購房時間、金額、地區、車位等需求做評估，推估預計通膨率、貸款利率和貸款成數等得出所需的頭期款，最後會再根據我現在的財務狀況，建議達到頭期款的資產配置方法及所需投報率
完成諮詢後還給了一份報告書，裡面有建議的每月儲蓄率及未來每月需負擔的貸款金額等

整體諮詢過程還滿輕鬆的，而且過程中諮詢師也沒有推薦我任何金融產品，這點就先加分了
另外這免費服務對於未來想買房的人，能提供很完善的初步規劃外，也從銀行的角度得到些實際的評估，過程中也提醒了買房準備金不能只有頭期款像代銷講得這麼輕鬆，後面還有很多看不到的費用也需要準備起來

諮詢完後除了對買房產生一絲希望，更重要的是了解如何利用有效的資產配置，慢慢累積達到未來買房目標（笑）
下一步需要好好的規劃我的理財方式，利用不同工具慢慢地讓自己的資金成長了

想請問版上大大還有推薦的免費理財課程嗎？
或是有富邦Fu+的諮詢心得也歡迎一起來分享一下

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.26 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

wawi208/15 00:34葉配是不是明顯了一點?

→

aloness08/15 01:05有房版可以貼

噓

beminaru08/15 02:09好假

噓

ChrisBear08/15 04:16葉配

噓

lalaBar08/15 12:41滾

不好意思 只是因為網路上看到這方面的討論及資訊不多 所以想來版上做點交流分享

※ 編輯: Aeacus (1.200.6.26 臺灣), 08/15/2021 18:24:08
噓

wawi208/16 02:23你的資訊不多 但是對於你說的服務倒是懂不少

→

slchao08/16 09:14只看到吹捧XD, 沒看到實際的內容分享, 也許擔心隱私吧

→

slchao08/16 09:27期待分享利率, 貸款成數, 分析, 或直接貼報告書

回覆sl大 預設利率1.5% 預估房屋成長率：3% 貸款成數：8成 總貸款時間設定：30年 因為看過版上有人在問這類型的問題 所以想說分享這諮詢服務給大家

https://i.imgur.com/JUU0kWs.jpg

※ 編輯: Aeacus (1.200.253.52 臺灣), 08/16/2021 20:47:45
→

slchao08/17 08:37利率估高一點ok, 房屋成長率要看地區 運氣

→

slchao08/17 08:44貸款會看每月 還款/薪資, 你大約是66%, 要注意這個比例

→

slchao08/17 08:46我的匯豐理專是建議 50%比較保險, 避免貸款額度下降
噓

tony8250108/19 00:30ya

推

s12e43w10/26 23:47補血 對於買房資產規劃沒概念的人來說可以有些幫助啦

推

yacife10/27 09:17有報告書給推 內容滿清楚的

推

m003402210/31 23:15最近剛去諮詢過，線上我覺得很方便，諮詢師給的諮詢報告

→

m003402210/31 23:15也滿實用的 我是做個人資產配置的健檢

推

bearlove12311/02 20:36銀行可提供免費的諮詢服務還不錯，可以檢視自己的財

→

bearlove12311/02 20:36務狀況

推

s0225511/08 10:50諮詢過+1 因為我有投資台股跟美股，也想了解有沒有其他投

→

s0225511/08 10:50資工具，覺得他們金融知識還蠻專業的
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