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[討論] 房價上漲後的資金運用

SquarePTT 發表於 2021/10/30 下午8:07:51
看板CFP標題[討論] 房價上漲後的資金運用作者
SquarePTT
 (Qptt)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:8

住家附近的房價近期漲超多（房貸已繳清），
在不賣房子的狀況下，
有什麼方法可以享受到房價上漲帶來的好處呢？
（目前只有想到房貸增貸這個方法）

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.45.119 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: SquarePTT (223.140.45.119 臺灣), 10/30/2021 20:14:41
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opm10/30 21:16可以貸的錢比較多,您有本事找到好的投資標的嗎?

推

lrm54910/30 21:33就是增貸 就可以提高資金利用率 其他不要想太多

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slchao10/30 23:48如果以投資出租，房價上漲，可以漲房租（非線性關係）

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slchao10/30 23:48自住的盲點就是房價上漲，房租上漲的利潤被自己用掉了（

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slchao10/30 23:48機會成本）

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slchao10/30 23:48剩下的優勢就是1. 貸款資金的靈活度，2. 利用貸款將未來薪

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slchao10/30 23:48資提早投資

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chenblue10/31 07:41樓上講完了，三年前我是增貸加寬限期，租金扣掉房貸都

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chenblue10/31 07:41還有剩，增貸出來的錢再投入股票。

推

timmer10/31 21:15原屋融資

推

uniqlo556611/02 12:26理財型房貸
推

zard198311/02 19:04增貸之後在買房

推

bboman11/08 14:24增貸加寬限期，然後再買房
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