PTT評價

Re: [討論] 把房產100%抵押買股的人多嗎?

看板CFP標題Re: [討論] 把房產100%抵押買股的人多嗎?作者
Sana
(靜止)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:10

※ 引述《Intension (心感)》之銘言:
: 請問目前有房產的各位,
: 把自有房子100%抵押給銀行買股的人多嗎?
: 假設有台北市值3000萬房,
: 現在房貸利率1.31,通膨率算3%,
: 算台北房市漲幅每年2%(近5年北市只漲不到10%),按全球股債配置8:2,
: 股其中30%再押尖牙股跟台積電
: (基於市場寡占地位,雲端,AI.AR.VR.需求,選這些個股),
: 債選美國公債,
: 就算2008年進場配置,
: 房貸利率升到3%,通膨率4%,
: 資產似乎也是花不完的(月花費不含房貸5-6萬),
: 應該也算是穩的資產配置嗎?
: 目前自己還是股債配置派,
: 但如果未來房子可讓自己資產最大化或佔總資產30%以下也許可能會買,
: 所以想請問這樣做的人多嗎?
: 未來會繼續這樣作嗎?
: --

我週邊的例子,

是沒有,因為沒人敢這樣做,只有在PTT Stock上看過,

股癌,也只是買房,1.31%,然後講說這貸款對他來說頗不錯的

(廢話,不然直接要你拿現金,瞬間流通性都沒了)

你提的這個想法是很不錯的,

我曾說服我阿姨透過自住宅,房屋抵押貸款這麼做,不過就是卡到年齡(70以上),

銀行不給過就是了,

So,先決條件

1.年齡不能過大

2.要有房


--
Even The Shallow Has Its Depth.

Flickr!
http://www.flickr.com/photos/sanamaple/sets/

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.75.2 (臺灣)
PTT 網址

Intension11/22 11:22成為銀行vip 不知道有無機會

sagarain11/22 13:00Vip要看哪種吧 最低不是300萬就有了

Sana11/22 13:42中國信託,不過要放滿6個月

chenblue11/23 00:08我身邊倒是好幾個這樣做,但工作薪水都不錯就是。

chenblue11/23 00:11中國信託薪轉戶就很容易變VIP,也沒在裡面放6年300萬

slchao11/23 08:43中信vip放6周, 可維持1~1.8年, 門檻50萬, 算是很nice的

lrm54911/23 08:51這我真的蠻好奇的 我中信VIP真的很無感 簡介沒說低利率

slchao11/23 21:59自住房,給未來繼承人申請貸款投資股票,屋主當保證人,

slchao11/23 21:59應該可以

slchao11/23 21:59前提是彼此有信任關係,投資想法也一致

ab56612/03 11:29vip無感+1