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[請益] 28歲男理財請益/買房頭期款

看板CFP標題[請益] 28歲男理財請益/買房頭期款作者
aksurfgg
(greendreamer)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:22

大家好!第一次在板上發文,有誤請告知。

目前28歲,想在35歲時存到頭期款買房,預計頭期款約300萬。
現在年薪差不多80萬,每年可存約40萬,這樣到35歲可存到280萬。
( 現在有100萬的存款和30萬的定存備用金)

但有個問題想請問大家,
因之前規劃每年丟個40萬到TD,買ETF做長期投資;但這樣就跟存頭期款有衝突?畢竟買的?
票到時候都要賣掉?(當然股市還是有風險)
不知道大家有什麼建議?
保守放在高利活存存頭期款?還是丟到股市去呢?

先說聲謝謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.194 (臺灣)
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ameryu01/26 22:00七年,放美股,還有是280萬,不是

ameryu01/26 22:00280k,這樣可能只能買一坪

※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/26/2022 22:38:43

aksurfgg01/26 22:39A大好!啊我筆誤…已更正

wolfpig01/27 10:19如果35買房不是硬限制, 我是覺得可以投入股市, 然後錢夠

wolfpig01/27 10:20了就提出來買房. (可能會提早或延後幾年)

其實也不算是硬限制,只怕未來買房會更貴,所以設個時間讓自己去達標。

Impbe01/27 16:35只放7年不算長期投資,買美股可能讓你提早幾年或延後幾年

Impbe01/27 16:35買房。建議搭配定存或高利活存,才能達到您的目標

恩恩理解,股市真的上上下下,但會思考那些錢擺在定存或活存,好像有點浪費,才想說 放在股市中。

weaverhyw01/27 22:15建議你存兩年就先買公寓,絕對比你拿去投資股市穩啦

房價真的一直衝衝衝啊…

uranus9901/28 02:02股市有賺有賠,別聽價值投資說的像是只會賺一樣

uranus9901/28 02:02大多頭當然都是賺沒錯,誰跟你保證以後一定也是多頭

uranus9901/28 02:04但像我個人比我朋友晚5年買房,今年才在準備買房

uranus9901/28 02:04房價比他那時買貴了5成以上,但我現在已經財富自由

uranus9901/28 02:04而且想要的話可以全額買房(但我還是會貸款)

uranus9901/28 02:06如要我給建議就是:先規劃並一定要照做,最後看情況調整

uranus9901/28 02:08絕對別定存,真受不了波動就買低本益比金融股或電信股

uranus9901/28 02:12一買房下去,基本上一生就固定了(沒多少錢可投資了)

uranus9901/28 02:17重新看一下,還年輕薪水有很大提昇機會,買房沒啥問題

規劃完,重點是執行!謝謝u大提醒!我也還在思考是否要買房,但老了居無定所有點慘 …

※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/28/2022 08:35:32

ameryu01/28 10:04其實是這樣,你的問題很短,但是要考量的很多,例如七年內

ameryu01/28 10:04,你會不會結婚有小孩,如果只有單一目標,這題會很好回答

ameryu01/28 10:04,如果有多重目標,那就考慮的點就要改成,生涯規劃優先於

ameryu01/28 10:04理財規劃。

謝謝a大回覆,這個問題的背後,真的蠻多需要考量的,我會再思考自己的生涯規劃!再 次謝謝大家的回覆!

※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/28/2022 10:40:55

pptppt52001/28 11:31備用金不要放定存啦,要用的時候利率打折很痛,建議研

pptppt52001/28 11:31究一下數位銀行利率

LTpeacecraft01/28 17:00不買房,就買股;我儲蓄與信貸投資指數還是輸買房

LTpeacecraft01/28 17:00當然我在特例8年漲一倍的南科,該死沒早買...

LTpeacecraft01/28 17:01反正CoastFire了,有老家住,也不急著買了

LTpeacecraft01/28 17:03七年級退休,台灣中位數是60歲老人不是,不要瞎操心

wolfpig01/29 00:5528~35 人生變動很大. 可能結婚生小孩. 到時候要不要賣股

wolfpig01/29 00:56可能就不是你可以決定的 XD

lydia0902/07 19:28美股買VOO或VTI,國泰複委託定期定股扣之後就放著,銀行A

lydia0902/07 19:28PP開戶也蠻方便的