Re: [請益] 繳完頭期款後剩100萬
※ 引述《h26021309 (胖子摔不倒)》之銘言:
: 如題 房子催下去了
: 2024年的第四季交屋
: 扣掉所有頭期款
: 身上剩下60萬
: 下個月進帳約40萬
: 之後還有 不過確定多少
: 所以用這一百萬來說
: 想問問 這邊錢可以拿去投資什麼
: 美股?還是拿去定期定額買基金?
: 可以問一下該如何規劃嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
你描述的太rough,你和銀行應該貸款有7~8成,但你是分幾年償還?
大家應該都知道分期付款越久越好最好30年。你的薪水再扣掉利息,運氣好一點
可以租人,你每個月就有一筆錢可以投資股市,別買基金
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※ PTT 留言評論
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 有沒有刷信用卡 絕對不用分期付款的人?朋友刷信用卡 說自己10幾年來 絕對不用分期付款 因為沒那個屁股 就別吃那個瀉藥73
[心得] 兩個觀察重點,讓你找到最好的私幼我從2013年接觸幼兒園足球才藝課,任教超過15間私立幼兒園,這些年接觸這麼多園長與 老師,觀察出兩個重點,只要避開這兩個條件,選擇幼兒園時踩雷的機率可以大減。 一、新蓋好的學校不要念 我知道很多人選擇幼兒園,首重條件就是建築物跟設備新不新,如果是新蓋好的學校,很 多家長就直接付錢了。49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。