Re: [討論] 如何達到人生財富自由目標
※ 引述《UooU5566 (思考)》之銘言:
: 自己本身是年收入200萬左右,薪水加被動
: 但家庭開銷頗大,老婆家管,小孩還在念國小,每年所剩不多,還有房貸300初頭萬,
你要不要詳列一下開銷花到那?這樣比較好給一些意見
: 本想用自己名下不動產去貸款操作一下,但家人
: 極力反對,認為先還完貸款有現金再投資!?
: 頗爲無奈。現在是有點迷惘,是要尊崇本心
: 繼續操作不動產貸款,
你還是尊重家人意見,既然他們反對就不要勉強
但有些觀念有誤區,貸款越晚還完越好,因為錢會貶值,房地產會增值
玩槓桿投資,還是要聽
: 長輩的話,只玩現金流?自己本身認為要財富
: 自由是年收八位數(薪水加被動收入),在50歲之前達到,還好四捨五入還是40 :),: 是有
: 時間再慢慢想怎麼做,還是有人願意幫忙討論?
: 被動收入是月租金收入12萬
: 目前投資是一個月一萬亂投資
:
房貸是15年,目前第三年,當初貸400初頭萬
: 有錢就先還,導致目前現金不多。
年收入約60W,每月還有5W
怎麼只剩1W可以投資?投資什麼?股票、基金、虛擬貨幣......
: 名下不動產為土地,市值約0.1b
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※ PTT 留言評論
※ PTT 網址
推
他說的是薪水+被動收入:200萬,扣掉144萬,主動收入大概6
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0萬,所以你應該算錯了
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應該是靠祖產吧?投資還是亂投資,貸現金出來投資感覺就很
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可怕
已更正
※ 編輯: suspect1 (1.169.187.34 臺灣), 07/12/2022 18:05:34→
投資三觀不正,又玻璃心不聽建議。只能自求多福了
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最有機會的方式就是找到某種生意模式然後開公司。
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不然靠薪水或投資要穩健的達成目標,真的難上加難
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反正本業收入少到可割可棄,對達成目標一點貢獻也沒
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不如放手拼創業
推
沒跟到文章 好可惜喔
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難怪長輩不敢讓他動祖產 不意外啊XD
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?68
[請益] 還房貸還是投資股票各位大大好,如題 本人還剩120萬的房貸,還剩8年才會還完,現在每個月還能再多擠個3千元出來,是想問 說這多的錢是要用於還房貸,還是每個月定期定額的投資ETF?雖然不多,但是想到時間複 利,這樣哪一樣會比較好?謝謝 --29
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,39
Re: [心得] 工作都沒有好表現的人,想靠投資致富?投資這件事情 最重要的是心態 跟 目標 大家都想要財富自由 但是每個人財富自由的金額是不一樣的 一年被動收入50萬 也可以是財富自由30
[問卦] 學貸要直接還還是拿來投資?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 低收入戶 兩個女兒 身為低收入戶 大學唸書都只能靠學貸 現在一個就業正償還學貸 一個念碩 也準備要還學貸了 剛好最近有業外收益入帳 勉強可償還學貸 可是學貸利率超低 比起來拿這些錢來投資 是不是比一次清償來的好?23
[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動,想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家,目前自備款300萬,年收約400萬,原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2,估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩,就想買個小窩住 但問題就是:27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價