[心得] 我靠房地產累積1000萬
<電腦排版有點亂見諒>
看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情，
我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。
但如果說七年級，我覺得有規劃應該都是有機會的，
我是78年次，今年33歲，運氣不錯在這波大多頭，
讓自己的財富累積淨資產應該保守有1000萬，
1000萬對一般人是筆大數目，對很多有錢人應該不算太大金額
想跟大家分享心靈雞湯
如果你感到熱血沸騰，
代表我的故事給你一點啟發，
或是當看一篇吹噓廢文滑開。
但雞湯喝再多，自己還是要有執行力。
簡單分享我的累積過程。
大學四年超貸、打工、領獎學金，積極的累積我的本金，
當時想法很單純就是想要更多的資金投資股票，
當時金融海嘯前，我只記得我運氣很好空了一口期貨，
後來反手做多當時身家全部賠光，但大學畢業，
我只記得我身上累積50萬本金，同時有50萬的學貸，
房版就不敘述太多股票部分。
當完兵靠股票渾渾噩噩在家當一年米蟲，
早上看盤，晚上玩線上遊戲，
某一天突然醒悟還是要找一份工作，
花了一天錄取幾個工作，就找自己認為相對好的去應徵。
那時候我媽說就說叫我找一間套房住在市區，
那時候台南套房大概100有非常多選擇，
最後我看上某間電梯壞掉的華廈，
由我媽議價50萬成交，我心裡那一刻想說台南房子也太便宜，
便跟我媽提議，借我20萬，這間房子我要自己買下，
當時身上的錢是可以直接買，但是我習慣身上有錢，還可以看看股票。
那時候套房大概能租5000，當時我想法非常簡單，
50萬買一間，500萬我買十間不就能退休財務自由，
隔年用工作累積的錢，買了同棟另外一間55萬，一間收租，一間自用。
隨著時間我在30歲前累積4間套房，那時候台南房地產還沒有飛速飆漲，
算是非常好入手，套房也沒有跟我搶，價格入手都很甜平均有8%以上，
而我人生的轉類點也差不多這時間開始，28歲結婚，
我發現即便我年收快60萬，要支付自己很輕鬆，但要支付家庭卻很困難，
30歲終於爬上主管，每個月增加5000上下，但我一間套房就可以收入7000，
這也是萌發我轉職的念頭，因為很多人說30歲就是你人生最後一個工作。
因為我本身大學四年就讀不動產，就想說回到這熟悉的不動產業，
短短這三年，我靠買賣不動產，我的財富也不斷在累積，
非常感謝踏入婚姻，讓我人生被狠狠的往前推進做很多選擇。
要說這幾年投資獲利最豐厚的一筆報酬大概是LM的兩房物件，
當時預售屋合約價370萬，給賣方30萬的轉手，現在已經翻倍，
現在每個月貸款一萬內，收租2.2萬，
升息對我來說是假議題，怎麼升我都撐得住。
在我未踏入不動產業前，我年收入60應該不算太高的收入，
我也是努力累積了四間套房，但我是真的非常努力累積賺錢，
下班去弄網拍…各類可以賺錢的事情，賺的錢很努力地去還貸款，
努力存下一間的頭期。
我想說想買房出社會10年設定目標一定有機會，
多去參予一些房地產群組，其實很多前輩，
都很願意分享自己的過程，而我買房哲學就是【人棄我取】，
我不挑大家都喜歡的房子，篇幅已經過長，
有興趣瞭解什麼內容可以留言，我在做分享。
--
最近怎麼這麼多房仲小故事
看來不是我出10萬
媽媽給我1000萬的廢文
先不噓
可能公司新政策吧
新進人員要在ptt發一篇
真巧 我是不是剛在臉書噓過這篇文章啊？
沒有在fb發文@@
懂自己思考、走自己要走的路，就是推
50萬套房真的神
只能追憶
去你的fb發啦
先買房投資的都這樣起來的吧?我28淨資產也有500以上了
比較慘的是家裡不能給我頭期還要固定給家裡錢
房仲就房仲講的這麼高級，又要招募業務嗎?
我沒開店，有開店在歡迎你加入
※ 編輯: gto9992000 (114.27.31.120 臺灣), 06/23/2022 22:51:05越來越多房東成就分享文
就說是雞湯文...聽聽就好
※ 編輯: gto9992000 (114.27.31.120 臺灣), 06/23/2022 22:52:08這推文讓我想到
前陣子股市高點
書局門口一堆投資入門書籍一樣
套房能貸款？
可以 三信聯邦 利率比較高
溫馨
央行應該多升個一碼
有興趣
聳動的標題，額額額的內文
套房為什麼不能貸款？
勵志推
怎麼感覺不知道在哪里看過
所以房仲就是炒房共犯啊，之前還一堆人出來否定，笑死
房仲不承認炒房，都說"成交"最重要，其實一般都偏屋主
人家只是買房子又沒賣，是炒在哪裡啊?
說那麼多，魯空廢物才聽不進去
他們要聽的是房價一折，月薪十萬，不用頭款
不敢革命就繼續送錢給房東和房仲啦廢物魯魯
這雞湯好難喝...
喔 阿不就好棒棒
你這樣會讓我想到去年的航海王文 這樣我會怕.....
會怕很好，任何投資都應該謹慎
少年房神
文筆差含金量低浪費時間閱讀
…
接下來就是出書上節目開訂閱進入無風險獲利模式
你少說了開課啦XD
看了文章，真心覺得自己沒有被房地產綁架是對的
找到自己最擅長的產品就好，房地產從來不是唯一選擇
※ 編輯: gto9992000 (114.27.31.120 臺灣), 06/23/2022 23:49:05點到頭貼 台南看屋找俊龍XD
YA起來
推
不懂人家po文分享 一堆人在那邊挑毛病幹嘛 嫉妒嗎
現在50萬，連付桃園的套房頭期款都不夠……
不懂為什麼要噓文 分享文不錯啊
總結：套房不算房，你沒資格參賽
我看完以後不是靠房地產，而是靠你的努力和選擇阿
以及執行力，這才是文章的精隨，結果大家歪樓 真可惜
你就算沒靠房地產，以你賺錢的積極性到現在都會不錯
最怕就是沒有目標，整天醉生夢死的躺平..
我覺得是很棒的分享啊，羨慕
我27歲還零存款
如果大學時像原po一樣積極就好了
父母金援、結婚壓力！八字結論
推執行力和選擇，明明文章就不錯，怎麼這麼多樓在崩潰
？
崩潰點大概在噓自己沒賺到這波。我也想噓。
隨便一個大媽年輕時台北買房就賺得到吧
更不用說代銷小姐可轉讓紅單到時候4、5年賺一千萬
不是問題
炒房仔 生兒子沒屁眼。 好在你不是炒房仔
然後？這種可以激勵8年紀9年紀？
這種心得就跟4年紀5年紀一天到晚跟你說好好工作就會賺錢一
樣沒用
*年級
會去突破的自然會去啦 我8年級也這樣幹 現在2間出租
過來人都懂
以前台南套房價格真的讚，勸朋友買一間自住不肯，現在沒
那個價了
沒你媽，你就什麼也不是，嘻嘻
推分享
股版分享賺錢心得被當少年股神，在這分享賺錢心得被當
炒房垃圾，實在好笑
炒房仔
一千大概是我一年的的績效
真的很厲害，期待高手接力分享。
人家願意分享，一堆酸葡萄的…
推你的努力跟認知還有決策，但這事情並無法複製就是
時機過了就是過了，但以後還是會有其他機會
1000萬沒什麼好說嘴的 真的不多
我也認同，所以我目標訂更遠，達成在分享
以前台南的房價真的便宜啦 ,看看LM 不可同日而語
俊龍 出來打球阿
不要把運氣當成實力, 給你一點小建議.謙虛一點
這樣真的不值得驕傲...我知道我還需要努力
新進人員自介 很難做齁現在？
最近真的冷很多，才有空發廢文
模式正確！
跟半年前股版少年股神、虛擬貨幣神一樣
但是你是房仲耶
ni484想加價賣我
被發現XD
※ 編輯: gto9992000 (59.127.25.157 臺灣), 06/24/2022 12:06:09少年房神 很棒 請繼續買
去年也很多少年股神
炒房拿來炫耀
讚
腿
看完留言只覺得韭菜就是韭菜
很容易見不得人好又沒在動腦
好多空空崩潰
炒房本來就垃圾 沒甚麼好說
爆
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子真假？貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天，當天我帶100萬現金，你也帶100萬現金， 讓我去貴公司點點看，我任選五位員工，其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走， 反之如果這五個月收都不到40+，你的100萬我就帶走，如何？ 要的話私訊我貴公司是哪間，看要約哪天上班日我配合你。80
Re: [求助] 累積的小事讓我很痛苦其實我真的覺得你的感覺跟需求沒有甚麼不對 我本身也應該是高工時高壓力的工作 是家庭的經濟支柱 完全白手起家，父母幾乎沒有給我們任何經濟援助 也沒有後援49
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎？我剛好80年次的 新竹人 可以分享一下 目前兩間房子2005萬+1200萬 （有貸款） 公司成立五年 淨利不好說～ 小學考試倒數前五名 國中考試倒數前十名
![[問卦] 我很認真改變自己努力活著](https://i.imgur.com/jUjtqeIb.jpg118.231.186.118 "[問卦] 我很認真改變自己努力活著")
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[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫27
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎28
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北![[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北")
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Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
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2
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？2
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OwekYxhb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
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Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問5
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎3
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定1
[請益] 請益房貸還款問題X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培
[社區] 新竹竹北-芳鄰
Re: [請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎