[閒聊] 日本平均房租好高喔
刃牙的凱亞外傳 全國平均房租是55695日幣(大概13000台幣) 精華區東京81001(大概19000台幣)
https://i.imgur.com/9bC7ihL.png
日本平均房租好高喔
刃牙道2一直沒更新 意外發現這外傳倒是更了...
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https://pbs.twimg.com/media/FlN21tGagAIqS0U.jpg
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你要不要看看人家的平均薪資
日本厚生勞動省公布2022年11月的平均薪資323036日圓 大概76000台幣?
雅房 套房 2房 3房 平均是指租那一種?
你可以買一棟啊,不是都說日本房子很便宜
你要不要看看香港?
很貴啊 還一堆頭金禮金什麼金的 又很競爭 超煩的
日本好像是買的價格比較合理,用租的很貴
租房不是日本比較貴 買房他們比較便宜嗎
他們鄉下很多一戶建吧
會充滿梗圖嗎
買房稅金也很貴
台灣租屋市場輕鬆超多 大家事實上也沒啥在管的
買房持有成本高吧 看地上建物的價值每年繳一定比例的
稅金,還有維持外觀的義務。
他們房租是真的很貴 佔月薪的1/3
昨天才看投資日本不動產要靠收租金 反觀
台灣人通常選擇租月薪1/4或發1/5就很高了
有差嗎 有工作會補助租房費和交通費呀
因為日本租屋規定很多 包含房東不得任意漲價 退租修繕責
又不是都大公司 一般公司房租補個1,2萬就偷笑了
任歸屬 強制房東更換電器等等規定 台灣房東說下個月漲3千
不爽就叫你滾 不同
台灣沒便宜多少好嗎?不是只看套房耶 還有大小兩三
房公寓也要算
進去
都2023年了還有人覺得日本薪水有多高
台灣法律也規定不能任意漲價啊......外國空氣是特別香嗎
也不是每間公司都有住宅手当
薪水對物價比 日本的QOL是遠超台灣沒錯
那個...台灣的房租也沒低多少耶...
可是日本団地也是租的啊
租金還是小事,重點是還有一堆多到記不清的雜項
看前幾天中研院研究台灣人樂透中多少才想生小孩就知道XD
台灣是現在還大多都沒繳稅納管 用沒保障換來的
輔助房租的工作那麼少別拿出來當通力好嗎
房租7萬 第一個月加押金禮金繳25萬以上都有可能 所以一堆
人靠北剛畢業新人第一個月是賠錢上班
可是我看一些營業用店面的房租說漲就漲
不得任意漲價是指居住用嗎?
日本買房子相對便宜,但每個月要繳的規費很高很貴吧
完全沒有感受到台灣哪裡不得任意漲價
之前版上就有人算過買房後的開銷也沒那麼誇張
日本旅館現在倒是很便宜,尤其跟美國一比
日本租屋 房子不是還要符合規定 檢查才能出租嗎?
算下來還是比台灣便宜
有法規 但普遍大家都不知道 就像利息不能收超過五年也
很少人知道
沒有把房型分開來算的平均值根本沒辦法討論啊,如
果大坪數的房型比例高的話就會把房租平均拉高了
新加坡笑而不語
台灣沒在繳稅的有在管你不能任意漲價勒
日本你真的要租東京都23區都很貴的
台灣的租屋 滿貴的 尤其是雙北 中南部倒還可以
你們現在是用歷史低匯率算才覺得划算
租房貴不貴 還要看當地的人收入 用收入和租屋價格去比才對
而且還要考慮台灣的租屋品質...雙北租金在平均左右的
一定很多人不會想住= =
台灣要你繳稅就給你漲房租,沒有繳稅還是漲房租
日本人均GDP都被台灣超過了,停滯三十年的經濟
台北沒有個1萬 租的都很雷
雙北那種破房 要收9千~1萬的 無言
話說台灣的統計其實也沒法比,九成租屋市場都是黑市根
本進不了官方數據
台北平均薪資比下來跟東京也沒差多少
頂多傢俱不用自己買吧
沒錯阿雙北不偏遠地帶一萬五套房已經是很破舊那種了
新北還要看地區,台北除非是萬華或社子島,不然套房一萬
板橋中和把四層樓老公寓切成9坪套房就可以租你
13000了,而且還高機率是頂樓
你在日本用平均租金租到的房子是正常的,在雙北用平
均租金租到的破房機率很高...
我不知道日本有沒有頂加這種東西,雙北要便宜99%都是頂加
日本租屋還要先給房東禮金三小的 台灣根本沒這種東西
台灣租屋品質不透明吧
日本租金高是因為房屋持有成本高
要是租屋品質能跟日本一樣我也願意給禮金
但打開591看看,那價格對上品質,有人會願意付禮金嗎
= =
現在不是也開始有免禮金的嗎 比例還太少嗎
不能漲房租 不能趕人走 想租付得起錢就一直租
加上環境是日本 不是鬼島 這樣你還覺得貴嗎
記得還有規定屋主要定期整理房屋外觀,拉皮之類
這些成本就轉嫁到房客
用樓主給的數據 房租55695 薪資323036 除起來也才
佔薪資的17%而已 很低好嗎? 台灣房租高多了吧?
真不知道一堆破屋哪來的臉開那麼高租金==
四年前還在找房時在中和看一層樓切五坪套房11000
鬼島房子的問題太嚴重了 沒啥好比的
台灣房租黑數太多也很難統計數據 不過房租一萬左右
的很多吧?
之前住東京代官山兩房15坪一個月約15萬羊 中目黑studio
7.5坪9萬羊 日本寧願買 台灣房價跟租金比率太畸形 日
本好友夫妻外派來台公司租了北市12萬台幣高級大樓給他
們 去作客跟我說房價要1億 = =
台灣沒便宜多少耶
以東京來說5萬多是很爛的 32萬還沒扣稅 有你這樣算的?
其實就前面有推文說的九成黑市根本沒什麼好比。
媽的居然還拿稅金補助邀請房東繳稅,什麼社會。
台灣稅有多低 從大家算別國薪水都習慣無視稅就知道了
台灣黑市就是用穩定換便宜而已 日本租房較有保障是真的
也沒換到多少便宜啦...
因為日本房屋基本上租稅同權
台灣跟房價比很便宜啊 日本租金投報率比台灣高太多了
你只要繳了房租,基本上居住權在自己手上
我把收入扣20% 用228428下去算 也佔24%左右而已 台
灣沒比較便宜吧?
日本房東是沒啥權力趕房客的
滿便宜的吧 台北隨便租都三萬以上
看你住哪啊 5萬多日本 體感上就是新北蛋白區的房租
日本房租本來就貴....還有台北也是能租到一萬上下的
,你不要太糾結品質的話
算錯 要用258428算 所以是佔21.5%
我記得九面有影片是參觀中古屋 真的很乾淨
一萬上下這邊有多少人會想住呢...
很多中南部上來台北討生活的會租啊
東京租房子抓十萬左右差不多吧
有人越說越扯 快笑死
而且國民習慣根本差很多 東京那價很多走路去車站要15分鐘
以上 要近點價格就是三級跳 台灣要你走15分鐘去車站要嗎
日本就租房仔房東很難趕走
東京10萬已經算滿高級的了
很多7萬的看起來就已經
很不錯了
我現在就是走十五分鐘...
學生租屋那宣傳有用啊,其他的要嘛是建案給炒房客看
的要嘛是社宅
有的上東京還沒找到工作的就會去睡網咖啊
欸不是,好歹舉例30分鐘吧,15分鐘台灣也一堆要走呀
哪可能所有房子到車站都在15分鐘內..
光租金就不相上下,何況一堆外在條件還比台灣好==
日本組屋的麻煩點(也是好處?)就是基本上是租給你
一間「空屋」別說冰箱床墊,通常連主燈都沒有。家具
也是初期很大開銷
反正我是覺得和吵日本物價一樣 地點環境稅國民習慣 沒個
基準點討論也不會有共識 到後來就變你一直日本好棒棒 我
一直好貴這樣
雙北破房真的不要說租金 光那格局配備看了就不爽
光東京比雙北就很奇怪 東京可是含一堆坐車到都心1小時以
上衛星都市 那要不要把宜蘭瑞芳也算進去討論?
臺灣就一堆雙北領3萬多租1萬 當然更不爽
台灣的優勢是黑數很多所以租房比較簡單 而且大部分
都有家具 不過要說便宜 跟房價比可能很便宜 但跟國
民平均收入比不算便宜
日本租房的眉眉角角一堆,而且退房時還會被房東吹毛求疵再
薛一筆..
台北房租一萬只能住一人吧
薪資所得除下去,你就知道日本人幸福多了
不用在那邊幻想日本租屋品質就一定多高 有問題的租
商一堆
日本薪資妳還要扣一堆税喔
絕對沒有好嗎,日本稅重
大學時租6萬日幣在八王子只有1k都他媽嫌貴,當時匯率
還0.35以上,還沒有バストイレ別,現在跌到0.24也就
和台北市差不多而已,正在九州玩,剛才開個一個多小
時過路費3000多日幣,福岡薪資又低,難怪福岡女生跟
男友去唐戶市場吃地板濕搭搭的便宜市場壽司也好快樂
我是相信東京肯定有台北那種‘’鬼屋‘’
人家薪水換算下來就是比較高阿,有什麼好崩的,不過
稅也高就是了
重點是房東的稅收,跟收到稅之後的的建設,台灣連個人行道
都做不到,好意思跟人家日本比什麼東西
扯房子建設又扯到人行道,不覺得跳痛嗎
倒垃圾還要追垃圾車==
所以到底有沒有兩邊都租過的現身說法,還是兩邊都通靈的
而且要講稅,台灣繳的也沒日本多啊
台北八成都過ㄧ萬九
兩邊都租過 我就覺得日本貴到靠北 不過不信的還是不信
我在大安區也是租11000啊,比日幣小1坪但有乾溼分離
,還附雙層冰箱跟床、電視,我是覺得現在日幣這麼低
的情況才會覺得便宜,而且就算我們外國人覺得便宜,
對日本人而言生活也一點都不輕鬆,能去撒幣就是因為
我們更有錢==
台灣哪可以合約沒到期任意漲價,造謠喔。
台灣人反正對日本不熟 都覺得東京都裡大家都能瞬移 換作
日本貴很正常吧,有保障就代表成本更高
台灣 淡水金山八里石門就開始靠北好遠 然後房租還一起拿
來比這樣
比我現在租的便宜了QQ
居住品質 房屋品質 台灣比懶叫喔
19000好便宜喔…你看台北…
日本房東要繳稅、什麼都檯面化,跟黑市化的台灣差很
多
香港人看著自己不到一坪的劏房默然不語
老實說不管日本還是臺灣,可以貸款買房應該都是買比
較好,起碼住的房子是自己的
八王子的地理位置差不多就等於台北的碧潭吧,捷運的
最邊邊靠山區了,坐車到新宿超過半小時,19000沒乾溼
分離無家具便宜嗎==
台北:?
台灣是監管不力,一堆逃稅黑心分租二租三租,全部入法
管理還不漲爛
到東京都心都還好 多摩地區南北移動才是地獄 看起來很近
所以台灣實際房價遠大於日本啊,黑市化品質自己看著辦
去看好想住在吉祥寺比較有價值
台灣南北也差很多,像我在南部有一棟1樓店面+2樓當住家租
人才1萬3,然後三樓四間套房,一間也才租4000 QQ
動不動就要1.5小時 台灣嫌天母內湖社子島麻煩我都笑了
日本房東靠租金,台灣房東靠轉賣,一直都這樣
我怎麼看到網路出租台灣小套房都一萬二起跳
事實,但房價正常有需求買就好了
這數字也太低了吧…
東京自宅持有率不到50%,大概是買也沒比較爽吧,感覺
只有華人才一定要有自己的房子
八王子1k要6萬應該是位置不錯吧?(我也在八王子
不過八王子也很大就是了…
雙北的確有約一萬的好物件 但要馬屋況超差 要馬超搶手
網站上架不滿一天就沒了 所以剩下的基本都一萬二以上
多摩地區南北只能靠貴森森的多摩モノレール啊XD
比台灣還便宜… 沒畢業?
*多打一個好
我住在八王子JR站走路10分鐘左右的地方
代官山的確值15萬,環境好,走一段路就到澀谷,處於剛剛好
的位置,就是吃得有點少。中目黑也不錯,不過如果要住的
話,我一直不太喜歡那邊,相比起來個人比較喜歡荒川線神
田川那一帶,同樣15萬可以租到3房帶專屬的屋上陽台。日本
房租個人覺得沒那麼高,光是沒有住商混合的噪音就值得了,
就算去掉噪音因素,對比台北東京收入房租比,整體看東京也
不算貴,如果比的是大阪又更便宜了
台灣一個垃圾套房就快追上日本租金了
八王子應該不只碧潭的距離,之前住中野,房東住八王子,開
車過來要一個小時。多摩地區真的遠,電車坐到屁股痛
我看跟拍到你家,出了東京都會區的房租都很便宜
都內五萬多只有鳥巢吧…
光是不能任意漲價還有一定要負責修到好就屌虐台灣了吧
台灣比較便宜也比較沒保障 而且非高薪科技業的 房租佔
薪水三分之一超級多吧
因為他們持有成本高啊
不用懷疑,日本租房的確比台灣貴,但買就反過來了
這已經過時資料了 現在東京平均房租是9.7萬
我房租也6位數啊 這也沒辦法
不過因為租在公司附近又可以蹭公司飯省了不少錢就是
基本上JR特急站10分鐘以內都算黃金地區,大概當地平
均房租貴個1.3~1.5倍算正常
八王子到都心快40公里 台北不知道能到哪去了XD
台北跟東京不能比啦 腹地差這麼多
就有人愛比咩,比物價比房租,都月經文了
東京都如果要住靠都心 10萬跑不掉吧?
而且你們平均是不是都拿最便宜的房型來算?
要看平均去SUUMO上看不就有了
老話一句日本是坐在保時捷裡哭泣,台灣是坐在豐田裡自嗨
外國月亮比較圓,又要開始別人比較好比賽嗎? 日本電價快台灣
四倍了
9
不需要去羨慕日本!!! 依據OURs都市改革組織的調查 台北市的平均房租是1383.6元╱坪 你只要租13坪就會超過東京了21
說一下淡水租金好了,朋友租給房客1dk 5000元,地點也不差在新市鎮家樂福附近。 但租淡水有幾個問題,你不住捷運站附近就是還要先搭公車到捷運站,然後淡水到台北車站 至少要45分鐘,如果你不想一路站到公司的話還要排隊,早上人一多你要排三班才有位置可 以睡覺,這樣弄一弄你到公司大概都要快1個半小時。 而依據我自己每天從淡水到台北上下班,差不多都是1個半小時,因為還要搭淡海輕軌。25
000台幣) : : 日本平均房租好高喔 : 刃牙道2一直沒更新 意外發現這外傳倒是更了... Google查了一下4
底下看到公司有房租交通補助比較好之類的推文 阿肥正好去年轉職,前公司和現在公司的薪資結構算差滿多的 來分享一下自己的經驗看看大家還會不會覺得租屋補助好 數字都不會明說 1. 前公司4
覺得是台灣房租太便宜 相比房價啦 如果我回台灣寧願租屋也不想買房 以紐約州不要太偏鄉的區來說 合租都要三萬多台幣起跳 還不見得有自己的衛浴 所以通常只有窮學生能忍受這種2
說到租屋品質 幾年前10000多台幣在台北就租個鐵皮屋 沒廚房沒浴缸還頂樓加蓋 不過還算個大房間 後來來日本 5萬日幣 在東京後樂園租個啊怕抖 小不拉機 一張床就客滿了 不過好處是有廚房有浴缸5
我在有自己房子之前在日本也是過租屋生活 什麼1dk 和1r套房 共用衛浴類似像傳統動漫 那種兩層樓木造公寓的公司宿舍4
在台北工作的時候住在汐止,房租是15k 新台幣 來到日本後一開始住鐵骨share house, 3坪的房間50k日圓 後來實在不習慣其他房客的生活習慣,像是廁所,廚房流理台,噪音就搬去鋼筋水泥的大樓,1K的房型7坪含管理費85k日圓 在同事的建議跟原本就有計畫的前提下決定買了自己的房子,前後大概看了半年的房子,簽完約等了七個月蓋好交屋後就搬離了住了4年的1K小房間 之前住的1K物件缺點除了小之外
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Re: [情報] IMF預估台灣今年人均gdp超越日本很多人說這是 GDP 不是薪資,這個概念錯了,台灣現在名目薪資已經比日本高了。 首先日本基本薪資時薪 961 日圓,等於台幣 208 元,扣個20%的稅只剩 167元,台灣基本薪資明年確定達176元,還不用繳稅。 再來是日本薪資平均約 400 萬日圓,折合台幣 87 萬元,扣掉 30% 稅只剩 61 萬台幣,台灣平均薪資 65.6 萬元,扣完稅小超日本。 科技業就不用說了,日本慘輸台灣,日本工程師新鮮人畢業的薪資真的慘。 IMF 的預測有高機率成真,台灣經濟成長率預估有3%以上,沒意外今年人均 GDP 就會超越日本了。18
Re: [問卦] 日本人超吃驚 台灣物價比日本貴3倍!很多人根據刻板印象 還以為日本的 薪資/物價 是台灣的三倍 直接上圖~ 2008-2021日本平均薪資(日圓) 2008年 台幣對日幣匯率是 0.35
Re: [閒聊] 日圓貶破32年以來最低,買買買啦來實際比較一下 日本人平均年薪400萬日圓 稅後320萬 台灣人平均年薪65萬,稅後大概63萬 然後日本壽司郎一盤最低價盤是120日幣 台灣壽司郎一盤最低價是40元1
Re: [問卦] 日本基本薪資也太低惹吧日本2021年7月份平均勞工薪資37,2757日元(92,891台幣) 日本東京都中古公寓的平均價格 5622萬日元(1400萬台幣) 台灣2021年7月平均勞工薪資4.2萬元台幣2
Re: [討論] 日本人對人均被韓國超越看法日本2017年平均年薪418萬日幣 南韓2017年平均年薪3519萬韓圜 台灣2017年平均年薪54.7萬台幣 當然2017年匯率不可考了 不要用今年這麼慘的日幣來換算,用0.280來換算
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