Re: [討論] 大陸旅居FIRE生活可行性(買租房篇)

※ 引述《DreamFF (夢想結束的起點)》之銘言：
: 前言:
: 沒想到先發文了
: 最近未來想做的事有點多
: 如果等到2月發文應該會變論文一樣長
: 所以決定分多篇發
: 我是沒政治立場的
: 但因為牽扯到大陸
: 太政治或意識型態的留言會直接刪
: 嚴重就以鬧版水桶
: 視角都會是以像我這種不打算生子的人為出發點
: 所以如有人覺得"這不適合我" 那是正常的
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: 主題:
: 這篇先聊第1件事
: 在大陸買房或長租 (只論自住不論投資)
: 但應非短期會做 可能會是5~10年後
: 一切都沒有一定
: 我的資訊來源主要是YT跟自行GOOGLE做功課
: 只是來跟大家討論一下可行性或有無我沒注意到的事情
: 台灣人在大陸是限購1房
: 目前大陸房價跟台灣比便宜到不行
: 買可以說直接少1個0 租金也是5分之1的程度
: 拿台灣旁邊的廣東惠州跟廣西防城港舉例
: 風景區海景房 兩房一廳新房
: 房價可能不用1百萬台幣
: 房租約3~5千台幣
: 加上周邊物價便宜
: 在那邊整天吃喝玩樂的開銷
: 說不定比我在台灣整天宅在家打電動還低
: 加上氣溫相對沒台灣冷
: 如果能冬天去避冬 似乎是不錯的選擇
: 每年去待個3個月或半年
: 同時還能節省開銷
: 意味著這樣生活反而更能存到錢
: 或者花一樣的錢生活更滋潤
: 當然不喜歡海邊的
: 內陸的雲南 四川也很多類似的百萬內新房
: 就不一一舉例
: 且蠻多類似便宜區域的周邊其實不算太差(對我來說)
: 很多區域都是附近十幾公里就有三甲醫院(目前大陸醫院的最高等級)
: 看病應不是問題
: 真有事還是能回台灣
: 買租房不影響國籍或健保
: 語言跟文字我也覺得跟台灣也沒差太多
: 是看得懂且能溝通的程度
: 只要飲食能習慣就還好
: 交通則是只要有台灣駕照
: 在大陸只要考筆試就能持有大陸正式駕照
: 就能騎機車或開車 解決出門問題
: 錢則是大的台灣銀行在大陸都設有分行
: 我最常用的幾家銀行剛好都有
: 如需資金直接從台灣的銀行帳戶轉帳換匯應能簡單解決
: 這塊流程我就沒詳細研究
: 法規跟科技轉變快速
: 等即將執行時再來做功課
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: 在做功課的時候我有閃過一個想法
: 如果我是個希望能每月被動收入5萬在台灣退休躺平的人
: 本來就走的路就是默默工作到累積每月5萬被動收入
: 是不是可以變成累積到被動收入達成3萬或某個階段時就先去大陸躺平
: 搞不定在大陸躺平比在台灣工作存的還多
: 然後邊躺平邊累積被動收入
: 等到累積到每月5萬被動收入再回來台灣?
: 這樣等於提早好幾年躺平不用工作
: 也降低了FIRE的門檻
: 能達成的人也就更多
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: 而我跟幾個朋友討論過可能遇到的Q&A:
: Q:房子不是永久屬於自己的
: A:房屋產權似乎是70年
: 房價如此低 不是自己的也無所謂
: 70年後我都110歲 即使到期應該也死了
: 或者大陸現在空屋非常多
: 一堆房等著便宜出租
: 可以選擇年租 且年租比月租便宜
: 這樣就完全不用考慮產權跟房屋老化問題
: Q:大陸房屋品質不好
: A:同上 房價低 即使住10年後
: 直接在附近新建案買新的繼續住
: 跟買車一樣 還是比台灣划算
: 租就更不用考慮這問題
: 換租另一間即可
: 反過來說 台灣千萬房價的房子真的品質就比較好嗎
: 我看新聞還是一堆新屋漏水鬧上新聞
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如果已同樣的金額 就假設300萬好了
大陸躺平城市的屋況 一定比台灣同樣金額的好的多
物價也是真的便宜

我覺得比較難接受的比較是生活習慣

大陸抽菸的比例超級高，基本上無時無刻都會聞到煙味，連在餐廳內吃飯都會有人直接抽煙，對不抽煙的人會覺得很煩

再來是交通很亂，你走在人行道會有一堆送外賣的電瓶車一直按喇叭，隨時都會被撞到，然後撞到他們也是直接騎走，不是偶爾一兩台 ，一個人行道大概幾十台在上面狂奔

另外醫療我覺得別抱太大期望，有病還是回來台灣看，我只有一次在大陸腸胃炎急診，我還是在一線城市廣州，我只能說那環境可能台灣隨便一間診所都吊打

不然大陸的食物是真好吃，但口味比較重，不知道長期吃會不會不習慣，我是一次都去個5-7天，飯店便宜、食物便宜、計程車更是便宜，日常花費我覺得只要台灣的一半吧，不過你可以先從旅遊開始能接受再移居

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