[問題] 中壢舞動陽光飛揚建案
小弟最近在看房子，有看到這個建案是昭揚建設的
小弟有看過這個建商在桃園區域10年內的評價，其實都還不錯，不過不知道早期的建案評價如何
小弟主要是前期先出租，大概會出租5-8年左右，之後再考慮要不要收回自住
所以想詢問
1.交通如何？？看地圖離內壢火車站以及交流道車程大概都是五分鐘
2.生活機能看起來都不錯，還是小弟漏看？
3.最重要的是這個，好出租嗎？兩房車租金大概會落在多少呢
4.好像這個區域都不太會漲，是有什麼特殊原因嗎？
5.這個案件還有什麼要注意的呢
6.有沒有漏水情況.或是隔音如何呢?
謝謝各位大大回答
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.124.109 (臺灣)
※ 編輯: panted (36.227.115.35 臺灣), 05/11/2021 16:22:18
※ PTT 網址
※ 編輯: panted (114.137.124.109 臺灣), 05/11/2021 01:28:14
※ 編輯: panted (114.137.124.109 臺灣), 05/11/2021 01:29:26
推
內壢絕大部分都屬中壢
推
1.五分鐘沒錯 2.生活機能很好 3.好租，工業區跟學
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生很多 4.租金大約15k 5.漲幅較小因為是那邊供給量
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大
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※ 編輯: panted (36.227.115.35 臺灣), 05/11/2021 09:53:01
內壢本來就是中壢啊 沒有內壢區哦
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都跟同事開玩笑：“我是內壢人”
噓
前兩行在講什麼，你買房子有看到建案是內壢區嗎？
推
雖然都說自己內壢人，但真的從來都沒有內壢區喔，只
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是因為在內壢火車站下車。
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一些平鎮區人在中壢火車站下車，就說自己中壢人。
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原po如果有找到門牌寫內壢區的話再來分享一下
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買新的比較好。
推
還以為是游泳池
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普通感覺買新的較好
推
內壢這邊都算是昭陽的首案，有賺到錢才到桃園蓋豪宅去了，
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這邊剛買大概就是一坪約10萬左右，以這價錢品質算普通沒
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啥大問題
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[請益] 桃園新埔七街 益展涵玥看了一下版上似乎沒有對這個建案有討論 小弟老家舊公寓屋齡久了，加上沒有電梯，考慮到爸媽這一兩年膝蓋不好都開過刀樓梯不方便，所以想要換屋。最近工作忙還沒實際到現場看過，目前只有網路上查點資料，自己覺得在藝文特區旁邊環境真的蠻不錯的，生活機能也很成熟，家人要外出採買方便，走路都可以到，更重要是旁邊有兩個公園，爸媽有空就可以去散步，老人家在公園聊天生活也比較不無聊，像我們現在老家旁邊都會有很多伯伯阿姨在下棋泡茶 再來除了環境，交通也不錯，旁邊有兩個交流道，591是寫開車要十幾分鐘，但我有查一下好像5-8分鐘就可以到，這樣上班通勤方便多了，至於塞車就不講，因為真的到哪都會塞，但至少減少一些在市區塞車的機會啦 開價部分591是寫30初覺得有點貴，但看了一下附近建案，發現桃園房價真的回不去了，有些都開到近40，中古屋屋齡沒有太老也是衝到26左右，涵玥已經算是區域低價 也有參考附近建案的型態相近的案子，但剛好在醫院旁邊，環境來說比較不喜歡，因為家人淺眠怕救護車等等的聲音，老人家有也會有一些禁忌。上面經國重劃區，因為機能尚未起來，也不知道需要等多久，而且還鄰近許多小型工廠，開價也都要30初就不太考慮了7
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好順便分享之前同事買寶佳預售屋的經驗， 首先地點真的不錯，不是上班方便，就是生活機能良好 價錢也很親切，跟同一時期的別家建商的建案比，一坪大概便宜三萬元， 不過預售屋的服務是最少的， 不得換約，6
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第五大道建設 大橋湛 評價如何？想問板上大大是否有人認識大橋湛這個位於大同區的建案，以及第五大道這間建設公司？ 最近看到這一個已完工一年的都更建案，第五大道建設瓏山林營建，出門走到大橋頭站約 20秒，倉儲式車位。實價登錄介於每坪90至110萬之間，但有幾筆落在每坪7、80萬，目前 還沒有完全賣光，但公設比來到39% 以前沒有聽過第五大道這家建設公司名稱，只知道圓山仰望跟敦南仰望也是他們的建案，
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