[課業] 土地買賣

cyinglee031505/11 22:10你的賣是要賣他持分（變成他跟你共有，他應有部分1/

cyinglee031505/11 22:1020你19/20，還是要整個賣給他（100平方公尺都給他）

cyinglee031505/11 22:10？

ct2050205/11 22:18c大，要整個賣他，但所有權狀上還是本人的名字？

ct2050205/11 22:22意思是我賣出僅能以一個地號為一個客體賣出？還是能以地

ct2050205/11 22:22號中的一部賣出？

kamayer05/11 22:27可以啊～只賣1/20

MaiDanGao05/11 22:40可以啊，把要賣的地分割出去之後，再賣

kilof05/11 23:00要分隔

da87421105/11 23:08分割新地號出賣、出售共有持分做分管協議

ct2050205/12 06:09原來土地要先經過分割才能出賣，所以交易客體至少是一個

ct2050205/12 06:09完整的地號，我這樣理解對嗎？

kenny032005/12 11:52先辦標示部分割登記，會變成一個111地號持分是19/20、

kenny032005/12 11:52一個111地號持分是1/20（此時所有權人還是你），然後

kenny032005/12 11:52把1/20辦理所有權移轉登記。最後變成111地號會有2個所

kenny032005/12 11:52有權人一個持分19/20（所有人是你）、一個持分是1/20

kenny032005/12 11:52（所有人是買家）權狀上的地號都是111

BrandonMai05/12 12:31樓上k大 標示分割會分割出子號111-1地號土地 而且素

BrandonMai05/12 12:31地也無法辦理持分分割

pk094305/12 12:50每個人都可處分自己的應有部分，沒規定要分割後才能賣。

qoojason05/12 15:09不用分割就能賣

ct2050205/12 19:23謝謝樓上各位大大回答，請問不用分割就能賣，意思是說他

ct2050205/12 19:23我雙方只要意思表示合致買賣契約即成立；至於買賣標的不

ct2050205/12 19:23以一個地號（一所有權）為限，即使是一地號中的一部亦能

ct2050205/12 19:23成為買賣客體？不知道我這樣有沒有理解錯誤，還望各位大

ct2050205/12 19:23大指教

jamie052305/12 20:14兩種都可以買賣http://i.imgur.com/yIplPS4.jpg

jamie052305/12 20:17①買方權狀:應該是1/20;我:19/20才對 圖寫反了SOR

ct2050205/12 21:36樓上j大的圖解很清楚，謝謝！

kenny032005/12 23:18不用分割就能直接賣，樓上是對的我想多了想錯了，謝謝

kenny032005/12 23:18指教

q135q13505/14 00:52可以賣持分 不用分割就能賣

frankbrian05/14 12:51應該還要看有沒有禁止分割最小面積吧？