[請益] 兩岸房產的繼承成本比較
不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資
在房版同樣的問題來這邊請教各位海外投資大神
我這邊需求主要是繼承
標的物是在兩岸一線城市蛋黃區的住宅
主要的目的就是用最小的成本在大城市幫小孩準備房子
考量到台灣這邊
不論是贈與或繼承
在時間上或稅務上的成本都蠻高的
贈與需要分年贈與還有每年244 萬的贈與限額
那得贈多少年啊?
繼承的話會直接涉及到稅的問題 一大筆現金
而大陸那邊
直系子女的房產繼承幾乎是零成本(包括時間和金錢)
先撇開政治喜好房市漲跌限購之類的因素不談
(大陸對於海外人士的限購政策自己搞得定)
如果純粹從繼承成本來考量
是不是應該對岸的房產繼承成本比較低呢?
感恩
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※ PTT 留言評論
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很難說吧,中國難以計算的是隱形的成本
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哪天再玩一次土改就夠你一頓粗飽了
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這次土改不止30-50萬人,不可能了
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中國的土地不是都國有地嗎 繼承使用權?
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除非原本就在境外賺的錢,不然上一代匯錢出去,一過世國稅
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局就來問那些錢哪裡去了好嗎...
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中國隨便找個理由就把你查封、趕出去了
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看看上海、林瑞陽
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對岸只能買房 不能買土地 這點差很多
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想想為什麼中國人有錢都要放國外、移民,沒聽過有外國人
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要在中國置產退休!
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全世界最愛到中國置產的外國人,就是:台灣人。
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比較過了,大陸那邊的確成本最低
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這問題應該問子女阿 他們需要中國房子嗎
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如果你要合法報稅 資產放哪裡都一樣 都要報阿
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豬籠草再香都不能進去
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聽說中國結後另一半對房產也是完全繼承,考慮小孩也要
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順便想一下未來,賺的可能全送人
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結婚後
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中國土地是國家租你 不是賣你
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沒地玩屁啊
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幾個小孩?如果有兩個或以上,要小心台灣的贈與稅是以
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贈與人免稅額為基準,而不是每位受贈人都有244萬免稅額
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。不過如果可以在一線城市蛋黃區置產,不考慮洽詢會計
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師事務所嗎?
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黨什麼時候要收回 一張紙就夠了 狗才相信人治社會
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對不起我侮辱狗了 狗是人類好朋友
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[問題] 該繼承哪戶房產?汐止or大安(代po) 家族內有兩戶房產,分別要贈與給我和姊姊 1.新北市汐止區 電梯社區大樓一戶(屋齡較新) 2.台北市大安區 舊公寓一戶(屋齡不確定) 因屋主年齡不同,汐止那戶確定今年內會完成贈與手續,大安區可能要再等20多年,長輩希望我跟姊姊自己討論好要選擇哪戶,贈與稅長輩會出錢。14
[請益] 關於繼承跟買賣各位好,最近看了一些房地合一稅,有一些疑惑想請教。 我父母在大安區有一間40年的老公寓,目前自住,但年事已高,也要考慮未來繼承的問題 目前有兩個做法,想聽聽大家的意見 1) 如果選擇繼承,未來買賣時,取得成本勢必是以房屋現值 雖然如此,由於父母入手時間極早,我的認知應該適用舊制吧?也就是納入所得稅6
[請益] 兩岸房產繼承的成本比較不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資 我這邊需求主要是繼承 標的物是在兩岸一線城市蛋黃區的住宅 考量到台灣這邊 不論是贈與或繼承給直系子女2
Re: [閒聊] 空屋稅公投提案原文恕刪。 先講結論,任何政府插手抽稅的措施,最終將會把成本轉嫁給最基層消費者。 你的目的是希望運用空屋稅迫使房東將空屋丟入租賃市場,用供需方面擴大引導房租下滑 ,表面上看起來可行,實際上依然會讓房租上漲,因為中間多了一個抽稅商-政府。 舉例而言,當政府實施空屋稅後,的確會迫使房屋出租數增加,但別忘了,你不繳空屋稅