Re: [問卦] 陳冠廷FB
※ 引述 《lonelyyau》 之銘言：
: 標題：[問卦] 陳冠廷FB
: 時間: Fri Jul 7 02:41:27 2023
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: 對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑，冠廷在此先來回應老師，並且把所資訊呈現: 給大家。關於老師所說的地，是畜牧場，位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7: 地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。
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: 一、老師提到，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地，跑去農: 會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定，依實際工程款金額，向農: 會提出申貸，並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說，並非單純拿土地去申貸: 。就如同房屋貸款，銀行不會僅評估建地的價值，而是房屋與建地的價值共同核算，並且: 同時將房屋與建地作為抵押品。
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: 二、專案農貸用途為新式畜舍改建，配合政府鼓勵禽畜產業升級政策，將既有傳統舊式養: 豬場，改建為新式密閉式高床畜舍，以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多: 豬農參與申請，冠廷也是依照規定，向農會提出申請及獲得核准。
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: 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元，申請土地融資2000萬元，符合農地貸款規範，: 而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按實際工程款申貸上限不超過七成規範。:
這段主要解釋剩下8000萬的貸款是工程設備
但是直播中黃國昌老師說
他已經實地去看過了啦
然後陳在直播期間直接先關留言在刪文
用時體感大概半小時左右
所以，老師在現場到底看到了什麼樣的牧場建設？
依照老師的習慣，肯定也留了證據
嘻嘻
--
搞不好有照片
就是規矩都沒錯 只是這些估值包括工程
款會需要到一億嗎?
會血流成河嗎?
陳冠廷說的這些還是很淺啊，工程設備跟誰買
，養豬場何時可以蓋好，時程有沒有訂出來
也許有模糊空間，例如設備廠房折舊算低
一點，估值變高就能貸比較多
樓上說的高機率囉，垃圾貸黃金文章很多
，看後續吧，只是這年輕人觀感是不錯，
希望別被老爸害到
竹崎鄉農會總幹事是個女士喔
水簾是比較貴沒錯啦，不過做到近億
只能說很符合民進黨的理念
基本上玩啥把戲…哈哈 怪你老爸吧
超貸已經夠溫和了 和超買一樣溫和
我是不相信什麼年輕人觀感不錯啦
看看那些年輕的立委、議員 一開始也是好好
貸8000萬代表付了至少1.14億的工程跟設
備款，那至少要拿得出匯款金流證據吧
陳明文的兒子看起來怎麼這麼有禮貌
不是應該對殺互相傷害的嗎
也可以找找黃的岳父有沒有毛病啊
我要看大場面
看起來這件事跟陳明文無關，陳冠廷才是貸
款的人
光電超貸應該更誇張
要培養無菌豬，需要無塵室啦，但半
導體廠訂了一堆，我們排很後面，這
樣給過嗎？
1樓，自信點，搞不好拿掉
有做生意的，凡事都要開發票抵稅，拿發
票來講啊
爸爸親像刪
擠牙膏，嘻嘻 XDDD
阿不是拿三百萬要去菲律賓開飲料店，怎麼現
在改開養豬場？
民進黨下嘻下阱
很多貪污官員外表也是一副溫良恭儉讓
所以你要選立委還養豬，還是開珍珠
奶茶店
阿昌很懂得塔綠班德性
廠房這些傳產設施的根本不值錢 怎樣
都不值8000萬
查金流阿 看貸款跑去哪裡
老師D槽很滿
爆
首Po對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑，冠廷在此先來回應老師，並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地，是畜牧場，位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地，跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定，依實際工程款金額，向農會提出申貸，並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說，並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款，銀行不會僅評估建地的價值，而是房屋與建地的價值共同核算，並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建，配合政府鼓勵禽畜產業升級政策，將既有傳統舊式養豬場，改建為新式密閉式高床畜舍，以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請，冠廷也是依照規定，向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元，申請土地融資2000萬元，符合農地貸款規範，而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師，所以跟老師說明這個畜牧場狀況。![[問卦] 陳冠廷FB](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/03/21/4246571_3_1.jpg "[問卦] 陳冠廷FB")
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光是土地要核貸給你2000萬在"畜牧用地"上就要 有多少財力證明了,要不要先說明這2000萬怎麼貸 出來的？ 出了這塊地有設定給農會之外還有沒有其他抵押品？ 再來,你的建物給你貸剩下8000萬的7成好了,你還得從口袋掏出2400萬才有可能讓你貸出這8![Re: [問卦] 陳冠廷FB](https://i.imgur.com/zH0HIIFb.jpg "Re: [問卦] 陳冠廷FB")
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早年在台灣做過銀行不良債權的案子 簡單的說，銀還不良債權要打包出售 買方要評估你這些不良債權還有多少殘值 所以我們得去幫買方看看 真的是大開眼界40
小弟無聊查了一下法條 不確定是不是下面這條.. 看完有一個疑問核貸都有上限 他是可以合併使用的嗎? 不然怎貸到一億 看了一下有些項目還可以貸到九成 提升畜禽產業經營貸款要點4
這篇隻字不提一億這個數字怎麼來的欸 通篇重點只是一直想強調 一切合法 謝謝指教 然後豬農當的多麼好棒棒3
欸…那個… 累了嗎 先看過奶圖吧16
小弟無聊又去看看一下 提升畜禽產業經營貸款要點 近年修正要點 好像修正的條文滿剛好符合某需求 -------------------------------------------------------- 提升畜禽產業經營貸款要點修正總說明及對照表1110929.pdf 提升畜禽產業經營貸款要點部分規定修正總說明6
符合農地貸款規範，而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按 實際工程款申貸上限不超過七成規範。 大概查了一下. 農地貸款 通常是少數的銀行承作. 農會也承作,但通常是鑑價的五成. 哪個農會可以貸到 二千萬?
爆
[爆卦] 柯文哲直播中宣佈當選後法務部長人選！更新: 黃國昌直播聽到後反應逐字稿: 誰要找我當法務部長？柯哦 是哦 公開講哦 哇這謝謝謝謝 謝謝我們柯主席 (笑開+雙手合十)![[爆卦] 柯文哲直播中宣佈當選後法務部長人選！](https://i.imgur.com/v0Mc7pxb.png "[爆卦] 柯文哲直播中宣佈當選後法務部長人選！")
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[情報] 公務員懲戒法修法｜有老師在FB直播剛剛滑FB滑到 老師剛剛說到哪些考題會考 哪些要背 不知道會直播到什麼時候 老師說可以線上提問 直播網址 —————————12
[閒聊] 速報！毛玉老師想直播mhr！一分鐘前 老師說工作太多玩不了魔物 忙完想開台玩 好欸！！！8
[黑特] 3.2萬 VS. 3000萬國昌的直播我看了一下重點 首先國昌老師辛苦了 為了這個案子竟然連他家住在哪裡都標出來了 先不管議題 把自己家位置講出來風險很高吧 想到 某推的小愛也是把自己保密許久的新家地址講出去 然後就出事了 接下來會上演 我推的國昌嗎? 希望不要3
[討論] 如果國昌早點跟館長直播 時力會多上幾席?太離譜了，國昌老師跟館長今天晚上的直播，在線觀看人數最高來到7.2萬， 是直播大王朱學恒的5倍以上，聊的內容也不是什麼新聞， 都是之前的舊聞，什麼黃承國啦，館長被槍擊啦，88會館之類的， 如果，國昌老師在選前，就跟館長直播，老師輔選的小雞議員，會多上幾席? 選前高虹安上館長直播，結果當選。3
Re: [爆卦] 三立跟黃國昌道歉了智群律師有沒有料我不知道 可能法律上是真的無罪 但學習到為辯解錯誤影射的法律藉口 對這個社會有什麼實質的利益嗎? 至於國昌老師教大家什麼觀念和態度2
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[問卦] 台中怎麼一堆人去撞 行人庇護島16
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![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")