Re: [問卦] 台灣房子不算多吧
※ 引述《forgenius (否雞)》之銘言:
: 台灣房子不算多吧
: 總共才900萬間住宅
: 但是台灣有2300萬人啊
空屋很多
https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
課囤房稅才能處理空屋問題
課個囤房稅
持有一間房1%稅金
持有兩間房22%稅金
持有三間房23%稅金
持有四間房24%稅金
持有成本提高空屋是不是就釋放出來了
很多人買來投資 從來沒去住過 連傢俱都沒買
第二間房22%稅金 一年繳個19萬囤房稅(每個地方不同)
如果房價一年沒漲20萬 那就是失敗的投資
那還不如存定存就好了 (同樣的錢 存定存一定賺超過1萬)
這才能減少房地產投資客和減少空屋
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.105.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
重點是 這些空屋 五年內新蓋的占比最高
→
然後空屋還集中在都會區
→
就很典型的炒房,買新屋放著當空屋炒房地
→
產
→
現在連實價課稅都做不到了 洗洗睡吧
推
22%還是少啦,台灣先按實價課稅,現
→
在訂的屯房稅才有意義
推
侯侯表示不喜歡這個政策xd
→
某方面行不通也不能參考歐加政策,
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國外不流行炒房很大因素是工作問題
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,常常調到別的城市這時候就要賣掉
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,普遍買房是為了退休或度假用,台
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灣沒這條件,基本在哪工作就不會跑
→
了剛需就硬不少,精華地段價貴都是
→
一樣的,英國城堡夠大夠便宜,但周
→
邊幾乎沒人你要去住?
推
陳時中表示
→
大家都忘了實價課稅嗎
24
Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅21
[討論] 我主張居住正義,國昌老師敢不敢跟!我主張居住正義,應該推行以下政策 1.房屋只能原價買賣,持有期間的稅賦也不能灌進買賣價金 畢竟你持有也有爽到,憑什麼把稅金轉嫁給下一個持有者 2.每戶依人數決定持有房屋之上限,1人1戶 超過的部分視為空屋,強制法院拍賣21
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼我想從包租公的角度去討論這個問題 囤房稅我最常在打房社團看到的 不外乎 沒囤房稅都打假的 不推囤房稅的就拿不到我們的選票 類似這些 所以這些人寄望的是囤房稅能打房對吧1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢
爆
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