Re: [問卦] 存錢去東南亞買房定居有搞頭嗎？
東南亞國家你是外國人的話基本上買的房子(通常外國人只能買公寓)都只有使用權，有一定的使用年限例如20年，類似台灣地上權的房子，產權還是屬於房地產商不是你的，如果房地產商倒了就掰了。如果想擁有土地的透天，通常只有當地人才能買，外國人無法買的！
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一棟這麼便宜 就當租房子啊 還比台灣划算
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這不是最嚴重的，是排華暴動時...
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勒
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一輩子碰上一次有可能直接歸零
推
推泰國買公寓 是有所有權的 不像其他ㄆㄨ
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ㄣ國
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只要說別國多便宜一定會有房蟲出來噴人 因
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為他們怕大家發現台灣有多貴
![[問卦] 存錢去東南亞買房定居有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/uvjOtJjb.png118.166.199.231 "[問卦] 存錢去東南亞買房定居有搞頭嗎？")
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[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?大家好 每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題 就有人會跳出來說，以後外國人來炒不用怕 乍聽好像有點道理，但好像有點怪怪的 先講收入6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港：一般私有房屋多為70年產權5
Re: [問卦] 泰國房價貴嗎？阿宅喜歡看在泰國的youtuber介紹房子，其中兩位叫Sean或友仔都有提過： 外國人在泰國買「透天住宅」，是只能買地上權，有年限。 若買「公寓」「大樓」就是整間買。 基本上本國人在泰國買透天厝是在「買地」，不是在「買房」。 買房有折舊率，所以只 能靠「地」增值。 若附近突然有什麼重大建設，房價一定上漲，但不是房而是地。5
Re: [問卦] 東南亞來台賣的 能賺到買房?在越南如果是自地自建 花個10億越南盾 約台幣130萬 大概可以蓋個這樣的房子![Re: [問卦] 東南亞來台賣的 能賺到買房?](https://img.youtube.com/vi/G0IImUt9pVA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 東南亞來台賣的 能賺到買房?")
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Re: [閒聊] 可以不要再吵移工買房的假議題嗎？泰國自己都有緬甸外勞了，泰國是東南亞僅次新加坡馬來西亞後，最富裕的國家之一 只是因為人口也是爆炸，製造業不夠多，才仍然很多人出國工作 以後泰國製造業更好的話，回去也還ok 現在菲律賓也是發展得還不錯 新加坡人力貴，印度基礎設施差2
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？其實當然有弱點 人口是動態平衡的 如果台灣本身人口少 就會開放移民了 然後留一些房子是移民或外國人可以買的 東南亞很多都是這樣 有些房子外國人可以買有些不行1
Re: [請益] 東南亞移工這塊餅要怎麼吃？越南的大樓最搶手的就是2房1廳的格局，實際坪數約15-18坪（50-60平方米）的房子. 第一個主要是總價低，越南此格局在胡志明市周圍的省份，新成屋落在200-320萬台幣附近. 至於你說的這塊餅，就看台灣的銀行怎麼給東南亞新住民怎麼借貸？ 在越南要房貸或車貸，不管有沒有抵押不動產，大約都要10%利息，而是年限都超長. 台灣的房子總價高、利息低，但對外國人能不能如此優惠%就難說了.
Re: [問卦] 使用權住宅與中國地上權住宅差在哪？中國的房地產不是這樣的 你買的房子是你的永久產權 土地是跟國家租來用的 七十年到期可以付費繼續使用 但實務上 七十年沒到你就會被動遷 另外 中國到目前為止還沒全面開徵房屋稅跟地價稅!