[問卦] 新生兒13.9萬 房市成交31.8萬 這不跌?
2022年
房市成交31.8萬戶
新生兒13.9萬人
一人要買2.28戶才能消化
基本上房蟲要降價求著你來買
如果房市熱度夠
為什麼還要推新青安?
腦袋動一下就有答案了...
出價8折還太客氣
7折喊下去
房蟲房仲都要服服貼貼叫你一聲老闆
--
10年前就聽過囉
拿來投資的,你買不起還不是要租
崩了再講0.0 看到死那天有沒有辦法見到
有限定一人一間嗎?
少子化還沒發威...
你打這篇 就說明你想買房了
新生兒到買房 都是20、30年後
這樣房價怎麼跌??
買房年齡延後 需求依然大 再來少子化
就算空屋擺在那邊,持有成本那麼低怕啥
不生小孩才有錢買房 傻傻的
房子又不是一人一棟,跟生小孩有啥關係
會造成人民往市區移動 需求又增加
一堆空屋
可憐
你是覺得政府不會開放其他國家人來買嗎?
規定一個縣市一間才有可能
你不買 其他國家多的是人來買
房子現在是金融性商品,沒有民生供
需問題
狡兔三窟 合理
炒房仔:房是拿來炒 不是拿來住的
民進黨消滅台灣
看到這篇,連黃國昌女兒都笑了
買新的 舊的放著拿來堆垃圾收藏啊
嘻嘻,早就開放了可惜沒老外要買,還有
七折太高了吧 不是都半價開始喊嗎
人在雲
你要老外買投報率那樣子誰來買
喔 房價繼續井噴
多買一點等人來接盤
現在房價還撐著就是資金太寬鬆,房蟲一
人好幾戶,政府不課稅不升息,房價脫離
普通受薪階級能負擔的範圍,居住空間跟
品質都下降,這他媽算什麼進步社會
台灣的經濟火車頭耶 繼續噴
老外不會買在台灣這種又貴又行人地獄又
有戰爭風險的地方
你還買不起?太慘了吧
不要再問了,一直以來生育率跟房價沒
你不知道地球人都想買台灣房子嗎?
有任何關係
好險只投民進黨 希望房價能再衝一波
今年新生兒要等30年後才會買,還要扣
掉女性跟繼承。
還是好多人 怎麼還這麼愛生
你不知道連宇宙人都想買台灣房子嗎
這種文越多,建商跟投資客越爽
除非很有錢,不然真的不用買
你猜猜看是房價會跌還是開放外國人來買
就算空屋率一比一兆,房市照樣井噴
都跟銀行綁在一起是要怎麼跌
讓子彈再飛一會兒 大概20年左右必跌
想買房的意圖還是太明顯
笑死 哪個新生兒在買房
現在買的是20~40年前的新生兒吧!
你已為人一生只買一棟房子?
房子已經是商品了
有政府請安心
等房蟲上樓頂我再來關切房價
少子化 便當跌了嗎?
新生兒買房論??
賴清德:我加碼五十萬戶 大撒幣靠我囉
等企業主手上的貨出的差不多再說
房地產是錢堆出來的 不是人
人口少越來越少 就更說明買房要買對地方
買一些南寮 新埔 楠梓之流的 少子化下等
於穩死
房價跌 地價就跌 地價跌 政府地拍不到
新生兒最後成家的比例恐怕一半都不到
高價 拍不到高價沒錢建設 沒建設政治人
物拿不到錢
照你的邏輯 少子化 便當也要跌啊 怎麼
不跌
睡飽沒?
要擔心少子化,不如先擔心近在眼前的十年
有沒有一種可能…買房的不是這些新生
全球經濟大蕭條。
兒呢?
少子化還沒真正發威 等這些人 邁入買房
年齡時 還不買就開始了
政治人物拿不到錢 擺不了廣告騙不到票
台灣人說不跌啊
騙不了票就會輸變平民 你要政客當平民
等於要他死
超低的房地產稅率,和超低的利率,也
大家一起呼喚親友便宜賣,房價就跌了
沒有囤房稅,或是認定超寬鬆。
房子蓋太慢啊 永遠跟不上需求 供不應求
別說老外了,三井集團近年一直投資台灣,
至少還要30年才會發揮效應
我有問他們為啥都只租不買,台灣房地產才
是最值得投資的,回答是呵呵不解釋。
等一下,誰跟你說台灣的房子是蓋來住人
的?
你慢慢等吧...到時候你也老了 也不想買了
笑死 從前一戶5-8人 現在一戶1-2人還不漲?
沒有要跌 加價賣 等人接盤 別怕
新生兒13.9萬也要30年後才會買房
這證明有14萬對夫妻+18萬未婚男女買房,如
果這18萬男女都配一起結婚的話只要交易9萬
戶,原本只要成交14+9=23萬戶,卻因為少子
化白白增加9萬戶交易量,這不噴?
房子是給錢住的,這樣想你就懂了
等陸客買房投資啊
噢不,房價又要漲了:(
持有成本太低就不會跌價
你以為不用換房喔?而且你以為一年只
真要跌要到目前各位父母輩過世才有機會
等當賺完了就會跌了
有這一年的新生兒要買房喔?很可愛
捏XDDDD
目前人最多的就父母輩和67年級這批
等開始老死後 台灣人口就會迎來大爆減
少子化炸彈就在那時會直接引爆
別怕繼續吵,外勞會來供不應求
現在要教國小生獨立自己 每人要有1-2間房
這樣現在我買的房到20年後就有人接手了
以後外勞都買得起了
一人買三間就好,怎麼跌
2028 台灣人口紅利時期結束
到時就真的沒人買了
少子化還要15年才會發酵
兩回事好咩
20年前我就這樣講,空手被軋到現在給您
參考
這是要投資的 不是給人住的 懂嗎
股市房市保值用的啊
賣不掉就加價
一人持有三戶。繼續漲
週轉出問題的地方才會不值錢
死全家的炒房房版房蟲:又是魯空
大概20年才會反應
台灣只會漲
房子不是拿來住的 是拿來炒的
你知道建商捐多少錢給民進黨嗎?
屯住不租就不會跌
房子是拿來炒的,不是拿來住的,我們一
買的起就買啊 小聰明喔
啥邏輯
定要抗中保台,對標中國,謝謝大家
時候未到
還很久 到你老的時候才會發生..
還沒人炒房炒到自殺,那代表還有上漲空間
,別降價賣要加價賣,這道理很簡單,繼續
炒
惜售守價 慢慢賣
你是不是想買 那就不會崩
等著瞧
不爽不要買 又沒人逼你買房
有你這種文代表房還漲不夠 等你這種文
消失房價才會跌
本人笑話
想買又買不起齁
一個孩子至少10間房 怎麼跌
賴清德兒子孫子都跑去美國了
誰還跟你在台灣買房
別懷疑 人口黑數太多
2000後開始少子化 等他們未來變買房主力
快逃 等等要開城門了
就知道會怎樣了
房價跟出生率有啥屁毛關係? 你小學生?
很想買喔你
有跌的地方 你也不願意住啊
還好明年賴穩上
換房一買一賣就算兩戶
50歲生兩個。大的一間小的一間,再
一間準備退休換房就算三間了
因為養房將近沒成本
所以囤著也不會賤賣的
價格鐵定跟著物價、通膨維持著
笑死 越多人想買越不會跌啦
你就認命吧
老房子不用換嗎?30年房子就要換了懂不
懂?
中共炸一炸我要看建商哭
大家族 銀行建商在賣地 賣完就和統了
買給鬼住
開城門前 政府會演哭調仔裝可憐
你可以不要買 哈哈哈哈哈
北中南都要一間 還沒到平均呢
我5間 你0間 捧著租金來簽約
中共同路人不要吵
合理,你繼續過小確幸等30年後買便宜房
子就好了啊。
政府帶頭炒 你覺得會跌?
那個拿便當來比的很好笑,天天買便當正常
,誰天天買房?
人家經濟火車頭耶
30年後看看
7折喊下去 電話要20年後響
今天搬家時新租屋處鄰居也在問我新
租屋處一個月多少 她算一下有4間各
租11000 這樣也可以買新房 整個傻眼
愛錢成這樣
他想學我房東 在土城買房 把東湖的
老公寓拿出來出租
法人爽爽炒啊 持有成本這麼低 管你們生什
麼小孩 笑死人
好了拉 生出來那些有錢買房嗎?
反正台灣應該撐不過三代了
你都知道未來會崩了 為什麼現在要吵著
買不起房
13.9?那*3算需求值
隨便你漲啦,反正這輩子不會買,你爽就好
新生兒就會買房?
這個想法要件房子是住人的 台灣房子是
住錢的
這麼會說你買了沒啦哈哈 講的好像打
7折你就買的起一樣
現在買房的是戰後嬰兒潮世代和後一代
這種算法真是厲害
投資用的 當然是要炒上去阿
貧富不均,有錢人可以買好幾間房
賣不出去囤著加價賣啊
台灣房子本來就不是給要住的人買的
現在買房沒殺個3成以上別人會當你是傻子
稅金比養車還低,還能跟銀行貸款
有些本來就沒必要買... 這樣算太粗糙了
吧
現在成家的30歲那代在買...慢慢才會發酵
投資的認為房價會不斷跟通膨漲 無視收入成
長0
很想買房喔..才會在那盯著房價 在
那嫌貴
你說的沒錯 可是要等10年後吧
你也太急了,也要等時間發酵啊
投對黨房價就不會跌 在那怕什麼
這個比例真的很有病!
笑死 政府認證火車頭,怕啥
現在蓋的都還不夠八十幾年次的買啊
再等十年看看
砲房一兩間怎麼夠
如果不能賺錢,買房子要幹嘛
去問房版那些臭蟲
房蟲 建商 政客一人都買好幾間
4樓一針見血
20~30年後的事,先炒先贏啊
你想太多了 只要房屋持有成本這樣低
很簡單,畫作也是沒幾人賣,但一樣很貴,炒的
根本就不會有降價求你買這件事
只要有投資客就不會降,你會想看到自
己的錢縮水嗎?
就日本化啊 市區貴成狗 鄉下沒人要 呵
呵
笑死這什麼鬼邏輯
期望之後有一波比較大的經濟衰退
就是有你這種在乎房價的人才不會跌
台灣房子是金融商品跟需求沒關係
他會開放大陸人來投資
台灣破屋900萬 還可以消化30年 接下來才是
新生兒 你可以慢慢等到死
對啊 就是不跌啊 奇怪嗎
想太多囉 台灣持有房產成本這麼低 升個息馬
上補助 什麼政策都看建商臉色ㄏㄏ
當然是代代繳房貸啊 超讚
你還忘了有人會補助房東跟建商
別傻啦 降個10%就一堆惡狗搶屎惹
六折以上不買
不會跌就是不會跌 飛彈過來也照樣漲價
人變少但通貨還是很多啊,只是不在你
手裡,錢多的人基本上都會配置資產,
房地產是其中一種
沒事啦 現在就有快200萬戶是完工空屋
五折團重出江湖~
人家買來養蚊子的
五到十年後才開始被少子化重擊
新生兒30年後才買房,那時候才會降
台灣價值了解一下
你問得很可笑 房子又不是拿來住的
房子是拿來炒的不是拿來住的 你怎麼還不
懂呢?
房市至少跌到2025,存美元比買房賺。
人還太多吧
人口要三十年變一千五百萬
可是通膨每年漲
日本房價有怎樣嗎?沒有吧?
在中華民國的房子,已經不是用來住的了
你一定是投資天才
那也是20年後的事 你要去看20年前新
生兒數量 那才是當前的理論購屋需求
量
房子不是給新生兒買的
再等40年
你的算法是一年買一次耶...正常人一輩子
會買個兩三次
*一輩子
台灣不一樣
橫盤十年繼續漲
還有支那人跟外勞會來接盤啊 ㄎㄎ
回去叫你爸的房子打八折,
他直接把你打到骨折。
這對比天才耶,新生兒要至少三十年
後才有可能買房
你這算法是誤會台灣的房子是拿來住的
我支持打仗,最好被統一掰掰
2
台灣人不買 政府開放給其他國家人買不就好了 誰管你台灣人買不買得起? 有沒有發現 跟過去的香港 一模一樣!? 不過其實 蔡英文政府卑鄙的地方不在這裡 (畢竟她還沒做) 蔡英文政府目前是將"都師更新推動師"證照資格限制 不讓一般人民考取 能取得資格的人必須是某些身分 例如建商...等X
建材要不要錢 人工要不要錢 土地要不要錢 勞健保要不要錢 現在土地漲 人工漲 建材漲 勞健保漲X
想太多 去看一下老年人 手中有幾間房 3-5 都是正常2
一戶平均人口四人(父母、兩小孩),算父母一生會買一次房換一次房。 小孩成家也會自己各自買房換房。這樣平均一人一生就是一次買賣。 雖然有的房子是家裡贈與,還有扣掉家裡好幾棟的,但是也有一次買多間的。 先不考慮複雜的計算。 一個人壽命平均80年,這樣可以把2300萬人/80 = 28.75萬戶每年成交。
爆
[請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?我知道這篇大概會被噓爆,但還是想請教大家的想法 大概今年四月左右開始看房,五月之後因為疫情暫緩 八月的時候看了一間心目中大約75分的房子,除了採光和車位之外都算符合預設的條件 但是因為加價比較慢,準備要去小房間了,被其他買家半路攔胡成交 心中雖然覺得有點可惜,但畢竟自己不是有非買不可的壓力,所以就繼續看房69
[請益] 新竹房市不是很熱門嗎?近半年看了許多新竹縣市十年以下中古屋,發現好像成交很不容易耶。看房的當下房仲依然 態度高傲,說新竹還會漲,屋主不會降價,你這價格不會成交。實際上也頂多實價登錄差一 百萬而已。 可事後又瘋狂傳訊息,看的怎麼樣有喜歡嗎?屋主有意願降價,你的開價可能會成交。 請問是不是我不會開價,砍的太少了31
Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌自己的文自己回 想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西 還說我是什麼國際房仲啥小的 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊? 原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了23
Re: [新聞] 美國房市 出現降溫跡象我大約在三月時,賣了一棟在美國矽谷的房子, 所以我可以分享這段時間,我在矽谷觀查到的房市變化。 在年初時,矽谷的房市都很熱絡,房價也在持續上漲中。 1,2月時,在熱門區賣房,一個週末會有100多組人來看房子。 週一週二時,屋主可能會收到10到30多個出價。7
[閒聊] 如果房屋購買權綁定新生兒且可交易整天看房版吵來吵去 魯空認為房蟲搞壞台灣房市 讓年輕人不想生 多多笑魯空不敢買 成天只會說台灣出生率會讓房市走空8
[請益] 股票資本利得扣稅,是否才能打房成功?各位看官想想 去年房市大漲的原因是什麼? 還不就是少年股神賺太多 大家高歌離席後都去買房當房蟲 看看航海王大賺45億8
[問卦] 建商 房仲是不是開始演哀兵策略?最近一些什麼建商會倒的新聞漸出來 然後搭配一些房市背景的人 什麼理事長 房仲業者 在那邊講政府打房奏效 是不是在演給政府看啊?6
[討論] 下一世代的中產階級會很辛苦有土斯有財的趨勢持續,精華區的土地房子掌握在有錢人的手上 ,目前購屋需求在還沒少子化的70~100年代的青壯年身上 ,所以這時候能取得更多的不動產的人就是贏家, ,如果以出生人口17萬以下當作少子化門檻,那麼從2020新生兒開始才是少子化的開端 ,2020新生兒要成長到30歲的時候才會造成房市衝擊,4
[問卦] 現在房市交易量縮該七折喊下去嗎近期一直有新聞 房市交易不是很多 且價錢有大降1趴 所以現在應該找房仲 下七折斡旋吧X
[問卦] 有沒有國際超級房仲的八卦?剛剛在看國際超級房仲出來回覆房價問題 十個解法徹底打臉無腦多 還公開跟無腦多、房蟲叫陣 點名PTT房蟲有種就去他的影片下方留言回答他的問題 更嘲諷那些一知半解的無腦多根本不懂房市
爆
[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉爆
[問卦] 拜登怎麼笑成這樣爆
[問卦] 其實古老“聯考”比現在多元入學好吧?爆
[問卦] 大樂透也不用公布得獎號碼 私訊就行了吧爆
[問卦] 加州州長:加州已做好戰鬥準備!96
[問卦] 班艾佛列克:無法一年300次66
[問卦] 抽獎造假就是貪污吧?55
[問卦] 為什麼「歡樂吧」紅不起來?爆
[問卦] 普丁大帝怎麼突然關心台灣了?55
[問卦] 五個小孩背後刺藏寶圖的影片?77
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」!蔡英文46
[問卦] 查得到陳啓昱的通緝 但查不到許芷瑜的85
[問卦] 女生說:我不能接受坐機車 怎麼回爆
[問卦] 實況主Johnny Somali要在韓國被關了?41
[問卦] 小孩掉下來,媽媽先叼菸?46
[問卦] 有沒有下屆美國副總統,萬斯真的超強的八92
[問卦] 志祺七七會怎麼對發票抽獎事件評論37
[問卦] 台灣醫師不能強制公開學歷 是為什麼?38
Re: [新聞] 財政部雲端發票「調權重」惹議 網紅Chea41
Re: [新聞] 「三上悠亞接班人」驚傳離開AV界! 達人33
[問卦] 雲端發票改私訊,不小心點到詐騙怎麼辦=35
[爆卦] CNN:內華達州 川普逆轉 又贏了!35
[問卦] 社區抓到蛇87
Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准31
[問卦] 日本的食物是不是比新竹難吃?32
[爆卦] 留意你的e-mail,監理所詐騙28
[問卦] MOMO在慢三小啦???30
[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛,可能嗎?25
[問卦] 私訊通知得獎者 是哪個天才想出來的主意?26
[問卦] 一提到爽過一生的台灣人大家會想到?