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Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了作者
soulof5566
(56魂)
時間推噓11 推:14 噓:3 →:47

※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言:
: 大家好,我是八卦優文子啦!
: 房板現在吵一團,銀行限貸讓買方違約,連頭期款都賠掉,不然就是利率上升到3%以上,: 貸款人被銀行吸乾血。
: 貸款困難,房仲也逐漸笑不出來,只能努力打電話找客戶…
: 在這樣下去是不是要出大事了?
: 八卦?
直接跟你講啦,房價不可能跌
就算要跌,也是一年1%,10年跌10%這樣
因為房屋持有稅率太低了
我房子空在那邊不賣就不虧
過個幾年還可能莫名其妙大漲
現在的房價,不要說跌20%了啦
屋主賣價比周遭定價少5%就一堆人瘋搶了
更不要說某些房仲看你賣太低,他直接跟你買
假設某社區定價每坪30萬
屋主開價28萬5都是被秒殺
升息會怎麼樣?每個月多繳3000?
那又怎麼樣?你以為大家都月光繳不起?
你當作屋主會砍價30%求售?
市場機制,屋主砍價5%就秒殺了
怎麼可能讓你買到便宜20%以上的房子

空手的租屋仔就像前波股票沒搭到車的恐慌仔
一直想要股價房價回頭載客,變成空軍
其實啊,這種人心裡還是希望上漲的
只是自己不懂把握時機,沒上到車,每天悲憤
等你哪天真的捏住自己懶趴買了一間房子
你就知道房價不可能下跌了
為租屋仔哭哭

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│天數  │     利息 │ 小姐,世界上有一種叫[利息]的東西。
│ 1-5 │ 摸X頭 │
│ 6-10  │  搓X頭 │ 櫻井小姐,再這樣子下去,到明天的話,
│11-20 │ 吸X頭 │ 我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。
│21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │
│51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.199.188 (臺灣)
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fantacliff 08/16 22:43沒錯啊,會崩盤的話政府不敢打啦,敢

fantacliff 08/16 22:43這樣直接從資金端強力限縮,代表房地

fantacliff 08/16 22:43產體質穩到靠北

edison51501 08/16 22:43沒錯 繼續發文壯膽就對了

zenan321 08/16 22:46中國共產黨員也很想買

otoboku 08/16 22:46流動性就很差 沒人還本金 後面哪有錢借

Qaaaa 08/16 22:46貸款利息壓力仍大魚持有稅

bbinbbin 08/16 22:51你是不是沒看內文?銀行都不放貸

bbinbbin 08/16 22:52是要漲什麼東東?

kevin1221 08/16 22:56看地區吧,一堆蛋殼都不如的地方

kevin1221 08/16 22:56根本沒漲價的本錢,再過幾年就知道

Alwen 08/16 22:56一堆都吵到蛋殼智障區惹 然後很多小白去接

kevin1221 08/16 22:56五年後發現少子化沒人要接手,QQ

kevin1221 08/16 22:57炒去一堆沒生活機能的地方

McDonaldboy 08/16 22:58辛苦了 還要發文壯膽 嘻嘻

AGODC 08/16 23:01如果房價在2020前的桃園以南多數在20-30萬

AGODC 08/16 23:02以下還好說,現在連蛋白區都炒到4-50萬一坪

AGODC 08/16 23:02,那可就沒那麼簡單了

AGODC 08/16 23:03中國在2020前也是房價勢不可擋,結果ㄧ夕之

AGODC 08/16 23:03間蛋白彈殼區腰斬膝蓋斬,沒人接無量跌停

AGODC 08/16 23:05現在銀行水位滿,就是一口氣要多1-2成的自

AGODC 08/16 23:05備款,以現在房價來算,那可都是幾百萬起跳

AGODC 08/16 23:05

leohayashi1 08/16 23:06同意A大看法 嘻嘻

kevin1221 08/16 23:08買去沒生活機能的郊區就等著爆

angel98 08/16 23:09買房真的看地段

kevin1221 08/16 23:09不用十年,人口斷層、看誰要去接

kevin1221 08/16 23:09現在都在等繼承的

kevin1221 08/16 23:10沒人口的地方自然發展不起來

tslabull 08/16 23:11沒錯 台灣房價不會跌 政府不敢打啦

trader79 08/16 23:11台灣房價會跌? ???????

civic5thsi 08/16 23:12限貸是你買家的事我的房就是有價值

babuarea 08/16 23:13就打那些零自備還想炒房的小白而已

tslabull 08/16 23:14不說了 我要繼續學央行買美金轉去美國買

tslabull 08/16 23:14ETF了 轉股價又賺匯差了 沒財商的繼續存

tslabull 08/16 23:14頭期幻想買房 然後錢被投資客借出來繼

tslabull 08/16 23:14續炒房 讓你頭期款永遠跟不上房價

angel98 08/16 23:14打沒自備款的吧

台灣房價會跌? 以新莊為例,30年內從17萬漲到70萬 你認為30年後一坪會是多少? 100萬?70萬?還是20萬? 人生有幾個30年可以慢慢等? 看不懂的就繼續等房價下跌吧 嘻嘻

※ 編輯: soulof5566 (223.136.199.188 臺灣), 08/16/2024 23:18:22

UrFather 08/16 23:16五年翻倍不要不信 建議押身家☺

forgoer7961 08/16 23:17你說的沒錯,但是當市場沒人買的時

fundme 08/16 23:17青埔至少每坪120萬 魯空等著看

forgoer7961 08/16 23:17候,又有限貸,能有多少現金買房?

jog7788 08/16 23:22沒房的魯蛇整天幻想跌價不意外

douxid 08/16 23:22我可以等到傻鳥死光,住他們家。

McDonaldboy 08/16 23:25房蟲現在焦慮到要抱團取暖了?

luche 08/16 23:34你覺得規則和實際運作都會站在窮人

luche 08/16 23:34這邊?目前情況只有飛彈唯一有效

luche 08/16 23:35不然也要相關決策的政府高官接二連

luche 08/16 23:35三被黑道痛扁到上新聞

R3hab 08/16 23:37https://imgur.com/3z6AKAo

eric61446 08/16 23:40鄉下就會爆炸了

Arashi0731 08/17 00:31生活機能跟商圈進駐要有大量人口支撐

Arashi0731 08/17 00:31,看一下哪幾個縣市移入人口一直在成

Arashi0731 08/17 00:31長的有機會,至於那種人口一直移出的

Arashi0731 08/17 00:31還去買郊區…多保重

jack529 08/17 00:46對啦 台灣房地產是永動機

zxc36mn7 08/17 01:23青埔120萬太少了吧,新竹明年都要150了

zxc36mn7 08/17 01:23

antiUSA 08/17 02:03一顆飛彈試射海峽中線房蟲就爆了

romber 08/17 03:35幾年前對岸也這麼說wwww

whotear 08/17 07:02哈哈,房價這麼便宜,人人買的起,薪資

whotear 08/17 07:02撐的起房價,需求越來越多,真的搶瘋了

ptta 08/17 10:03沒錯,持有成本太低,資金太過浮濫

jagger 08/17 17:55有價無市