Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了

soulof5566 發表於 2024/8/16 下午10:40:01

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了作者

(56魂)時間Aug 16 22:40:01 2024推噓11 推:14 噓:3 →:47

※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言：
: 大家好，我是八卦優文子啦！
: 房板現在吵一團，銀行限貸讓買方違約，連頭期款都賠掉，不然就是利率上升到3%以上，: 貸款人被銀行吸乾血。
: 貸款困難，房仲也逐漸笑不出來，只能努力打電話找客戶…
: 在這樣下去是不是要出大事了？
: 八卦？
直接跟你講啦，房價不可能跌
就算要跌，也是一年1%，10年跌10%這樣
因為房屋持有稅率太低了
我房子空在那邊不賣就不虧
過個幾年還可能莫名其妙大漲
現在的房價，不要說跌20%了啦
屋主賣價比周遭定價少5%就一堆人瘋搶了
更不要說某些房仲看你賣太低，他直接跟你買
假設某社區定價每坪30萬
屋主開價28萬5都是被秒殺
升息會怎麼樣？每個月多繳3000？
那又怎麼樣？你以為大家都月光繳不起？
你當作屋主會砍價30%求售？
市場機制，屋主砍價5%就秒殺了
怎麼可能讓你買到便宜20%以上的房子

空手的租屋仔就像前波股票沒搭到車的恐慌仔
一直想要股價房價回頭載客，變成空軍
其實啊，這種人心裡還是希望上漲的
只是自己不懂把握時機，沒上到車，每天悲憤
等你哪天真的捏住自己懶趴買了一間房子
你就知道房價不可能下跌了
為租屋仔哭哭

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│天數　　│　　　　利息 │ 小姐，世界上有一種叫[利息]的東西。
│ 1-5 │ 摸X頭 │
│ 6-10 　│　搓X頭 │　櫻井小姐，再這樣子下去，到明天的話，
│11-20 │ 吸X頭 │　我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。
│21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │
│51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │

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fantacliff 08/16 22:43沒錯啊，會崩盤的話政府不敢打啦，敢

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fantacliff 08/16 22:43這樣直接從資金端強力限縮，代表房地

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fantacliff 08/16 22:43產體質穩到靠北

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edison51501 08/16 22:43沒錯繼續發文壯膽就對了

推

zenan321 08/16 22:46中國共產黨員也很想買

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otoboku 08/16 22:46流動性就很差沒人還本金後面哪有錢借

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Qaaaa 08/16 22:46貸款利息壓力仍大魚持有稅

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bbinbbin 08/16 22:51你是不是沒看內文？銀行都不放貸

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bbinbbin 08/16 22:52是要漲什麼東東？

推

kevin1221 08/16 22:56看地區吧，一堆蛋殼都不如的地方

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kevin1221 08/16 22:56根本沒漲價的本錢，再過幾年就知道

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Alwen 08/16 22:56一堆都吵到蛋殼智障區惹然後很多小白去接

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kevin1221 08/16 22:56五年後發現少子化沒人要接手，QQ

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kevin1221 08/16 22:57炒去一堆沒生活機能的地方

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McDonaldboy 08/16 22:58辛苦了還要發文壯膽嘻嘻

推

AGODC 08/16 23:01如果房價在2020前的桃園以南多數在20-30萬

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AGODC 08/16 23:02以下還好說，現在連蛋白區都炒到4-50萬一坪

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AGODC 08/16 23:02，那可就沒那麼簡單了

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AGODC 08/16 23:03中國在2020前也是房價勢不可擋，結果ㄧ夕之

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AGODC 08/16 23:03間蛋白彈殼區腰斬膝蓋斬，沒人接無量跌停

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AGODC 08/16 23:05現在銀行水位滿，就是一口氣要多1-2成的自

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AGODC 08/16 23:05備款，以現在房價來算，那可都是幾百萬起跳

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AGODC 08/16 23:05的

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leohayashi1 08/16 23:06同意A大看法嘻嘻

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kevin1221 08/16 23:08買去沒生活機能的郊區就等著爆

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angel98 08/16 23:09買房真的看地段

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kevin1221 08/16 23:09不用十年，人口斷層、看誰要去接

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kevin1221 08/16 23:09現在都在等繼承的

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kevin1221 08/16 23:10沒人口的地方自然發展不起來

推

tslabull 08/16 23:11沒錯台灣房價不會跌政府不敢打啦

噓

trader79 08/16 23:11台灣房價會跌？？？？？？？？

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civic5thsi 08/16 23:12限貸是你買家的事我的房就是有價值

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babuarea 08/16 23:13就打那些零自備還想炒房的小白而已

推

tslabull 08/16 23:14不說了我要繼續學央行買美金轉去美國買

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tslabull 08/16 23:14ETF了轉股價又賺匯差了沒財商的繼續存

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tslabull 08/16 23:14頭期幻想買房然後錢被投資客借出來繼

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tslabull 08/16 23:14續炒房讓你頭期款永遠跟不上房價

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angel98 08/16 23:14打沒自備款的吧

台灣房價會跌？以新莊為例，30年內從17萬漲到70萬你認為30年後一坪會是多少？ 100萬？70萬？還是20萬？人生有幾個30年可以慢慢等？看不懂的就繼續等房價下跌吧嘻嘻

※ 編輯: soulof5566 (223.136.199.188 臺灣), 08/16/2024 23:18:22

推

UrFather 08/16 23:16五年翻倍不要不信建議押身家☺

推

forgoer7961 08/16 23:17你說的沒錯，但是當市場沒人買的時

噓

fundme 08/16 23:17青埔至少每坪120萬魯空等著看

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forgoer7961 08/16 23:17候，又有限貸，能有多少現金買房？

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jog7788 08/16 23:22沒房的魯蛇整天幻想跌價不意外

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douxid 08/16 23:22我可以等到傻鳥死光，住他們家。

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McDonaldboy 08/16 23:25房蟲現在焦慮到要抱團取暖了？

推

luche 08/16 23:34你覺得規則和實際運作都會站在窮人

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luche 08/16 23:34這邊？目前情況只有飛彈唯一有效

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luche 08/16 23:35不然也要相關決策的政府高官接二連

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luche 08/16 23:35三被黑道痛扁到上新聞

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R3hab 08/16 23:37https://imgur.com/3z6AKAo

推

eric61446 08/16 23:40鄉下就會爆炸了

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Arashi0731 08/17 00:31生活機能跟商圈進駐要有大量人口支撐

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Arashi0731 08/17 00:31，看一下哪幾個縣市移入人口一直在成

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Arashi0731 08/17 00:31長的有機會，至於那種人口一直移出的

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Arashi0731 08/17 00:31還去買郊區…多保重

推

jack529 08/17 00:46對啦台灣房地產是永動機

推

zxc36mn7 08/17 01:23青埔120萬太少了吧，新竹明年都要150了

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zxc36mn7 08/17 01:23欸

噓

antiUSA 08/17 02:03一顆飛彈試射海峽中線房蟲就爆了

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romber 08/17 03:35幾年前對岸也這麼說wwww

推

whotear 08/17 07:02哈哈，房價這麼便宜，人人買的起，薪資

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whotear 08/17 07:02撐的起房價，需求越來越多，真的搶瘋了

推

ptta 08/17 10:03沒錯，持有成本太低，資金太過浮濫

推

jagger 08/17 17:55有價無市

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