Re: [新聞] 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶
現在就等1F租客有無任何匯款紀錄 或是 收款簽收單
一切只能看證據 兩肇中總有悖離事實 所以就看那租客有無證據
問題一: 租客怎知2F裝修?
問題二: 2F站出來,應該是沒有收到租客的錢。
現在只能看租客有留下任何紀錄 不然這個政府也沒公權力介入
衛福部安心專線1925,提供心理諮詢服務並即時搶救因壓力或憂鬱的自殺企圖者。
※ 引述《juang1985 (綿羊咩咩咩)》之銘言:
: 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶5聲明反擊:沒要脅他幫修牆
: 2024/06/27 12:04
: 壹蘋新聞網 / 江宜潔 綜合報導
: 【江宜潔/綜合報導】
: 台北市內湖區星雲街昨(26)日驚傳一起命案,一名愛狗人士黨姓男子(47歲)在該址開設寵物美容店、前後共砸了約500萬元,怎料事後卻因二樓屋主避不見面,導致營業登記遲遲下不來,氣得他上月才在街頭失控大吼,結果如今再傳疑似承受不了租金及債務等壓力,最終選擇在店內輕生。對此,二樓住戶不免成為輿論箭靶,而當事人稍早也給出最新回應。
: 近日看到星雲街72號1樓租戶李小姐於媒體上之陳述,惟有諸多不實,爰回應如下:
: 一、我們72號2樓住戶從來沒有以同意簽署同意書作為條件,藉此要求李小姐幫忙施作側牆縫隙填補,以及後面防火巷的牆壁補強等工程,以上修繕工程都是72號2樓住戶自行出資請蜘蛛人吊掛進行,請勿在媒體面前混淆視聽、顛倒是非。
: 二、都發局有關單位告知,自由法治社會,沒有任何人可以強迫他人簽署同意書,不簽同意書是72號2樓住戶經過再三考慮的決定,請尊重住戶的決定。
: 三、況且,72號1樓租客李小姐你在未取得住戶書面同意書前,即開始進行裝修,待裝修完畢後便以「已斥資百萬裝潢、還有小孩要養」等理由,強硬要求72號2樓住戶必須簽署同意書給你,此舉無異是先斬後奏,強迫72號2樓住戶就範。
: 四、你個人在開設寵物店前未查明相關法規,未依合法程序先取得書面同意書後再進行裝潢,明顯是你個人疏失所造成,卻反過頭來怪罪72號2樓住戶,甚至在媒體上面帶風向,嚴重影響72號2樓住戶之居住安寧,實不可取。
: 五、謹此告知72號1樓租戶李小姐尊重72號2樓住戶之決定,並請自重切勿再散播不實訊息。
: https://tw.nextapple.com/local/20240627/2EDC8D68E2A2704DE92FFA2350A0EC35
: 備註:
: 簡單說這幾點聲明就是在說,不要散佈謠言,都是1樓的問題,法律不能逼人,請尊重2樓的決定,我管你1樓去死。
--
里長都出面了,附近里民硬起來,2樓也是G
G
要先承租才能尋求同意真的是奇葩規定
可能之後就反悔了也沒請款,重點是那
里長就自己有點擔當出來作證吧
個口頭同意有沒有
有租約才能要求簽同意書 才能申請
這個才叫做先斬後奏吧
你裝修 樓上樓下會不知道嗎?你以為貼壁紙喔?
上面那文章一看超有問題的好嗎==
二樓說好 二樓沒簽約 二樓反悔
不該這麼早花400萬裝潢才對吧
老實說 就算口頭答應會幫她簽同意書 事後
反悔了也不會違法
老柯黨團協商一直說自己會簽名 結果不簽
賴總一直說會前往立院國情報告 結果不去
反悔不會怎麼樣 只要說時空背景不同就好
這個國家現在就是上行下效 政府帶頭耍賴
不會怎麼樣 還能吃香喝辣 人民當然就學
找到證據也只會換個凹法
承租開店一定是會想盡快裝潢好開業
一開始二樓沒強力反對甚至如果口頭答應
當然會立即著手裝潢
只能說把人心看的太好,還是要先談好條
件簽了合約再開工
陽台跟外牆工程,同棟會不知道?
31
其實可以考慮晚一點再上車 到目前為止 說幫二樓裝修換二樓承諾簽同意書的 並不是一樓寵物店老闆娘而是”里長” 同時並沒任何證據如雙方對話還什麼匯款紀錄流出42
一樓也開戰了! 「Threads上稍早出現一篇貼文,發文者自稱是老闆的大女兒,透露父親實在是壓力太大, 加上長期的慢性疾病、失眠問題,最終選擇離開,但他們決定繼續營業,『絕不向二樓妥 協。』」 「她指出,因為沒辦法合法營業時間長達半年了,他們的生活開銷入不敷出,樓上的同意19
Google了一下 口頭契約 而買賣契約是屬於諾成契約,也就是口頭意思表示即可成立,而一般買賣關係會寫契約是 因為訴訟法上原告必須對於有利於己之主張負舉證責任,為了預防萬一才以書面契約為證 據,但並不代表契約一定都是要以書面才能成立,口頭其實也可以。9
我先說,這老闆一定是善良的人。 他都不怕死了,也不願意去傷害造成他痛苦的人。 先不管對錯,一個比較極端的人會做出什麼事情都很難說。 我是覺得能把人逼死一定是避不見面不溝通才會這樣。 --2
只看修繕錢是誰出的沒辦法還原事實 如果沒有白紙黑字的協議 說我幫你修你就要簽同意書 那也有可能是一樓說我幫你修簽同意書好不好 二樓說你修完我再考慮看看
爆
[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理65
[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力剛在其他地方聽到有別人的租客說 房東整天無所事事 卻能掠奪別人的生產力 他說他開店賣吃的 有30%的營收要拿去繳租金 由於裝潢都砸錢下去了 之後還要看房東臉色 是否調整租金 續約 試問房東真的有掠奪別人的生產力嗎? 我覺得還好啊46
[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔老公寓獨立套房 591刊登照片和帶看房前,已經提供乾淨床套以及潔客幫全室清潔 租客現場看過兩次房子(簽約前,和簽約當天) 房東於看屋時告知"現況出租"34
[請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦As title 先生不會用ptt 所以幫他代發 事情是這樣的 彰化有一間房子是公公的 但是在我先生名下16
Re: [新聞] 花蓮地震/天王星多為租屋客 淚訴「住看看兩天前tvbs採訪到一個統帥租客 才租9天就倒 結果不退押金 當事租客說的15
[閒聊] 升息幾次等於轉嫁租客壓力越大?如題 看了眾多板友對升息的看法,特別是有貸款的投資客房東,他們都說大不了漲租金補回來 就好, 所以每次升息,就轉嫁給租客, 這樣租客會不會有壓力?15
[請益] 店面出租 租客要求房東恢復原本格局原始格局的店面出租給租客,租客照自己需求改格局 結果被舉報違建 租客自行拆除後 又要求房東再花錢恢復原始格局 請問是否合理?6
Re: [問卦] 房東說他有成本壓力不對喔 空屋稅的概念是 有人住的屋子 不課稅 沒人住的屋子 課稅 你轉嫁給租客5
[問卦] 房東抱怨自己壓力很大是過太爽嗎我有同學家裡有房 收房租當零用錢 不用上班那種 他最近在抱怨 其實當房東壓力也很大3
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎老了租社宅啊。 我是舉雙手贊成社宅優先給老人住的啦。 雖然我的立場一直都是怕租客都新青安上車沒人租。 但其實不是怕「沒租客」,是怕「沒優質租客」 你地點只要不要太奇怪 怎麼可能沒租客? 這根本不用擔心。
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