[請益] 店面出租 租客要求房東恢復原本格局

aikopake02/08 16:29費用應該由房客出，但因為對方是好房客且對方表明若要

aikopake02/08 16:29出錢就退租，才會有這個問題，是我的話我就說退租前記

aikopake02/08 16:29得復原原始屋況。

keckelly02/08 16:30房東出租交屋時有拍照留底吧, 要承租方復原歸還才對阿

u98702/08 16:34拆違建的錢也要房客出

jones201102/08 16:34噗，對房東來說才不管誰的問題，直接針對房客A啊

jones201102/08 16:35他當二房東那是租客A跟租客B之間的事

jones201102/08 16:36租客B的違法行為，對房東還是，那是租客A的行為導致

jones201102/08 16:38所以房東應該叫房客A出違建拆除費用以及恢復原狀費用

jones201102/08 16:39也就是租客B所造成的損失，租客A是有責任的

jones201102/08 16:42直接把所有的損失費用用支付命令方式丟給租客A就行

t22272802/08 17:58一人一半！？

rason602/08 18:00一直強調租客A是好租客的意義在？

Maxcuz02/08 18:15好租客都不擔心影響關係了幹嘛幫他擔心

chipretender02/08 19:04沒看過房東這麼軟的XD

jones201102/08 19:47如果是好租客，在問賠償金額之前就該把錢掏出來啦

jones201102/08 19:48還要房東提醒該掏錢的已經不算好租客了

jones201102/08 19:51正常都嘛要租客A把錢付一付，然後再加10%租金再說

jones201102/08 19:52如果要他們滾的話就是直接加50%租金

jones201102/08 19:56搞到被強制拆除，那這房東的其他房子也可能被盯咧

snakelalala02/08 20:14二房東負責啊 誰改的誰負責

snakelalala02/08 20:14退租就退租怕啥是沒押金嗎

jones201102/08 20:18基本起手式就是直接扣押金了

achiyeng02/08 21:47好租客就應該自己處理了 還會丟回給毫無相關的房東 很

achiyeng02/08 21:47明顯 他已經開始試探這房東好挖嗎 軟土深掘

Surrounder02/08 22:52為了五萬搬離這個可以當二房東的店面 怎麼看都是房客

Surrounder02/08 22:52吃虧 不用鳥他

cobrabaton02/08 23:47照合約走 記得要他退租恢復原狀

kevinjl02/08 23:56其實不要講理 講利益就好了 花五萬可以得到多少租金?

kevinjl02/08 23:57這才是關鍵 如果從新招租 會損失比5萬多 當然就5萬付一付

kevinjl02/08 23:59要賺錢 糾結 講不講理 幹嘛? 地點好不好租 才重要

momicats02/09 00:17不拖欠房租營運正常不是最基本的嗎？對好房客標準還真低

momicats02/09 00:17~

s2649275502/09 00:22這樣還叫好房客喔。當二房東才發生這些事情的。自己吞

s2649275502/09 00:22吧

aesdu02/09 00:51不要當爛好人

kevinjl02/09 01:07如果租金高於當地行情 不是好房客嗎?

Megalo02/09 09:26不合理啊......

jones201102/09 11:38租金高於當地行情？是租客有面積或地點要求吧

jones201102/09 11:39然後再把多餘的轉包出去成本轉嫁，好租客？屁咧

jones201102/09 11:42信不信用面積重算租客A租金，他會叫

jones201102/09 11:44如果通常就是租客A把超出平均的成本轉嫁出去了

jones201102/09 11:45然後租客B會吞，通常是有交換利益或者總費用較少

jones201102/09 11:46要嘛房東直接跳過二房東去跟租客B談

jones201102/09 11:46要嘛直接叫租客A把租客B造成的損失吞下去

tomap4101702/09 12:53誰改的誰花錢啊

she12366702/10 04:40真的是好房東

she12366702/10 04:40怎麼會問這種問題