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Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?作者
wahaha99
(此方不可長)
時間推噓 X 推:3 噓:7 →:63

※ 引述《sdbb (MorsCertaVitalIncerta)》之銘言:
: 親,批踢踢的鄉民晚上好
: 小魯看房仲傳單
: 總價從數百萬到數千萬的都有
: https://imgur.com/JlrX1IS
: 學區、靠捷運,八百多萬
: https://imgur.com/OsRyUmC
: 新北天龍區,一千萬出頭
: https://imgur.com/hITtRud
: 新大樓、新社區,一千萬有找
: https://imgur.com/aa4O8F5
: 鄉民一直說房價太貴,以年薪三百萬來說,
: 出社會一年就有頭期款了吧?
: 鄉民到底想買怎樣的房子?
: 還是單純反串?
: 不要把一切不滿都推給房價

重發一篇
上面原PO的數據約為60萬/坪不等
最後一個則估為50萬/坪

以下條件皆為一年內成交均價、屋齡10年內、電梯華廈

文山區興隆路四段
53.67 屋齡6
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La9f10220585e5e
離捷運站比較遠 要騎個車
不過學校等都不遠 還有個大公園

文山區萬芳醫院附近
48.4萬 屋齡9
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L89693337702db
Update:
到捷運有捷徑小道, Google map沒寫, 入口在
24.997242, 121.558731
走這條應該700M差不多

青年公園附近
66.24 屋齡10
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1aa89210316d3

龍山寺站旁
70 屋齡1
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1441151182c471

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這樣還能說什麼海山站
五股開到那價格不貴喔

台北都會區都有人要住
反而炒作成份比較低

一坪破百的都是小豪宅
本來就是給有錢人在買的

新北都快到郊區去賣那什麼價格
這不叫泡沫什麼才是泡沫

真正的問題是在這
拿著大安區新建案一坪破百的喊貴
就是搞錯方向

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:33:55

Dinenger 07/24 03:33這系列有需要發到兩篇嗎 很無趣欸==

Dinenger 07/24 03:33編輯原篇 說個抱歉 我補一下資訊就好了

Dinenger 07/24 03:34中年人上網淨吵一些嚴肅無聊事跟數據==

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:36:55

Dinenger 07/24 03:36所以為什麼 要重發 是因為文章寫不好

Dinenger 07/24 03:36被人挑毛病了嗎==

對啊 被IBIZA嫌我之前找的都是30年老房子啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:44:19

IBIZA 07/24 03:56拜託google map看一下這些地點在哪好不好

IBIZA 07/24 03:58還是你覺得台北市門牌就一定要比新北新屋貴

不是我要看我貼的地點在哪 我都貼了怎麼會不知道 是你要看原PO貼的地址在哪 1.蘆洲 2.海山 3.五股

IBIZA 07/24 03:59下崙路11巷13號離捷運不是比較遠而已吧...

不是有捷運就好耶 你還要看搭到台北市中心精華區要坐多久耶 而且五股那個也沒有離捷運站多近啊

IBIZA 07/24 04:01笑死 你貼的前兩間想坐還沒有咧

到捷運站 第一個要騎機車 第二個騎個腳踏車就能到 還是你覺得一定要走路就能到 說是這樣說 但誰家不會買機車的

IBIZA 07/24 04:02五股那間離捷運站遠 所以他便宜啊

50萬/坪 是有便宜到哪去啦

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:03:23

IBIZA 07/24 04:03我家就沒機車 你嘛好笑啊

那我建議你去買個機車 比硬要買在捷運站附近走路就會到便宜很多倍

IBIZA 07/24 04:04好了啦 你不要再亂找了好不好

你覺得是亂找就隨你 反正東西就是這樣 讓大家自己去評斷

IBIZA 07/24 04:04新北第二圈 新屋50萬就正常價啊

是正常價 已被炒高的正常價

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:05:30

IBIZA 07/24 04:05實際成交價就46萬左右

IBIZA 07/24 04:08笑翻 那你一個不是炒高 你給的也是啊XDD

我說過很多次了 泡沫是從外圍開始的 有錢人口袋深 蛋黃區住得起 想買就會買 沒有在管價格 所以每次房價有波動下跌 都是從蛋白區開始跌 上一次2018那波也是

IBIZA 07/24 04:08五股洲子洋以後會有輕軌

IBIZA 07/24 04:09你貼的那兩間大概永遠不會有...

輕軌(噗) 隨便啦 開心就好 反正空屋稅課下去就對了 建商有本事就加價賣啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:12:27

IBIZA 07/24 04:10都騎車了 幹嘛騎到捷運站 真的是很神奇的

IBIZA 07/24 04:10想法...

我家人上班就天天騎車到捷運站轉捷運

IBIZA 07/24 04:11更不要說甚麼誰家沒機車...XD

那就說了 第二個你買個腳踏車也行 電動滑板也行 老年代步車也行 願意走點路健身也行 距離捷運站約700米 好不好

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:14:37

IBIZA 07/24 04:14笑翻 騎車的笑人家輕軌XDD

IBIZA 07/24 04:14還腳踏車咧 怎麼不乾脆走路

IBIZA 07/24 04:15這就瞎比

你就繼續笑啊, 我騎個車5分鐘到捷運站, 搭到台北車站一共是40分鐘 所以那個還沒蓋出來的輕軌 有多近? 從出門到搭上車到台北車站要幾分鐘? 唉, 現在建案就是喜歡用捷運、輕軌當話術, 讓腦波弱的年輕人掉坑

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:17:49

IBIZA 07/24 04:16笑翻 還距離600米....就沒路走 600米有用?

IBIZA 07/24 04:17你乾脆說買個吊籃 每天垂吊下來好了

IBIZA 07/24 04:17睜眼說瞎話

更正了是700米 至於沒路走? 你自己去Google map拉距離 還是你覺得那個社區是孤島 所有物資都是空投的 700米是總路程700米 好嗎

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:19:20

IBIZA 07/24 04:19笑翻 那個社區不管騎車走路都是要繞路

對啊 到捷運站路程700米啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:19:58

IBIZA 07/24 04:19google map就寫著1.3公里 好嗎

我在Google map上用工具拉出來的啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:21:39

IBIZA 07/24 04:21https://i.imgur.com/c7pqeRY.png

IBIZA 07/24 04:22就跟你說拉距離沒用 中間沒路

喔 那是我看錯了 好 1.3KM 那你嫌遠 別買第二間 雖然我不知道五股輕軌離那個建案多遠就是 還有別忘了 我騎個機車去萬芳醫院 再搭到台北火車站 約莫40幾分鐘 你五股那個看到台北火車站要多久

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:25:20

IBIZA 07/24 04:23你拉直線距離 中間是一座小山 好嗎

我不是拉直線 我是看錯以為游泳池旁邊有路

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:26:29

IBIZA 07/24 04:26https://i.imgur.com/OBYP0vq.png

IBIZA 07/24 04:26你要怎麼拉直線走過去? 瞎掰嘛

直線也不是700啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:26:47

IBIZA 07/24 04:27700是你講的關我屁事

所以我沒說直線啊 直線是你講的關我屁事 XDDD

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:27:54

IBIZA 07/24 04:27奇怪 人家不見得要到火車站啊

是啊 說不定人家工作的地方就在旁邊 老家就在左邊 娘家就在右邊 所以住那剛好 只是衡量交通便利性 一般是以台北車站為輻射

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:28:39

IBIZA 07/24 04:28反正看錯的瞎掰是你 關我屁事

對 我說我看錯了 我承認啊 啊我沒說是直線啊 你幹嘛一直糾結直線

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:29:19

Dinenger 07/24 04:29你們兩個要不要開個房間 蓋棉被吵

Dinenger 07/24 04:29上一篇吵到刪文 這篇又繼續==

你一起來我就開 揪咪

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:30:20

IBIZA 07/24 04:32我看了一下 這邊輕軌四站到蘆洲 蘆洲到北

IBIZA 07/24 04:32車20分鐘 也就是不考慮轉車大概30分鐘以內

IBIZA 07/24 04:32應該是三站到蘆洲

IBIZA 07/24 04:37未來輕軌站在新城五路跟八路口 跟這個建案

IBIZA 07/24 04:37大約100公尺

1.五股輕軌不知道 以高雄輕軌來算 尖峰10分鐘才一班 文湖線尖峰1分30秒一班 2.還有我的時間有算轉車 因為我常搭 3.輕軌還在評估設計階段 先不說有沒有100%肯定會蓋 等蓋完至少是五六年後 甚至更久了了 這期間是有交通補貼 還是折算嗎 4.承上 等到確定蓋出來 才知道離建案多遠吧 現在都還在評估階段 WIKI: 2023 4月14日,行政院宣布核定五股泰山輕軌可行性研究 現在才在可行性研究咧 畫大餅唬唬年輕人就算了好嗎

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:41:50

puppyvivi 07/24 04:4340分鐘好久喔.......

puppyvivi 07/24 04:44而且還只到台北車站

puppyvivi 07/24 04:44我住高雄河堤社區,沒捷運

puppyvivi 07/24 04:45騎車到高雄車站也只要10分鐘....

puppyvivi 07/24 04:45去市中心騎車也頂多20分鐘

很好啊 我推薦大家住高雄 沒毛病

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:46:01

puppyvivi 07/24 04:45因為政府沒有共榮共存的觀念

puppyvivi 07/24 04:46區域發展不均衡,所以台北炒房團到處炒

IBIZA 07/24 04:46可行性研究核定 不做環評的話 就是綜合規畫

puppyvivi 07/24 04:46高雄現在也貴阿,我看上的房子要賣

IBIZA 07/24 04:46綜合規劃核定就開工了啊

可行性研究要研究完才核定 光是研究完會不會核定都不是100%了喔

puppyvivi 07/24 04:464000萬

puppyvivi 07/24 04:47也是被炒起來的,原本1600我就想買

puppyvivi 07/24 04:47被我老公跟老母一直阻止到4000萬

puppyvivi 07/24 04:47然後好了,也買不起了

(拍拍)_

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:48:23

puppyvivi 07/24 04:48我以前在台北住西湖站附近阿

puppyvivi 07/24 04:48去哪裡都方便

puppyvivi 07/24 04:49明水路那邊我大學也看中阿

puppyvivi 07/24 04:50那時候也很便宜,我沒錢叫我爸媽先買

puppyvivi 07/24 04:50他們看不上,現在也好了,買不起

一起加入逼政府打房的行列啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:51:36

@IBIZA, 第二個建案有捷徑小道, Google map沒寫, 入口在 24.997242, 121.558731 可以走機車, 走這條應該700M差不多 講這麼多好像你要買房 笑死

puppyvivi 07/24 04:54然後那個基八的柯文哲歧視結婚有小孩

puppyvivi 07/24 04:55的人,社宅抽籤單身跟有結婚小孩的

puppyvivi 07/24 04:55的資格全部用申報所得稅計算

puppyvivi 07/24 04:55害我差點沒房子住

有小孩不是會有扣除額?

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:58:22

puppyvivi 07/24 05:00唉,要解釋花太長,反正你不懂(淚)

好吧 (拍拍)

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 05:06:54

walinama 07/24 07:11IBIZA寫的東西,都讓我呵呵笑兩聲

B9702115 07/24 07:44真的以為大家都年薪3百萬,很多人一生可

B9702115 07/24 07:44能都賺不到1000萬

u87803170 07/24 08:18拿輕軌來說嘴真的太好笑。台灣輕軌就是

u87803170 07/24 08:18拿來炒房的工具,班次便利性都不行。

gm3252 07/24 08:22這些地點哪裡算郊區,台灣人郊區亂喊的