Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？

wahaha99 發表於 2023/7/24 上午3:32:19

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？作者

(此方不可長)時間Jul 24 03:32:19 2023推噓 X 推:3 噓:7 →:63

※ 引述《sdbb (MorsCertaVitalIncerta)》之銘言：
: 親，批踢踢的鄉民晚上好
: 小魯看房仲傳單
: 總價從數百萬到數千萬的都有
: https://imgur.com/JlrX1IS
: 學區、靠捷運，八百多萬
: https://imgur.com/OsRyUmC
: 新北天龍區，一千萬出頭
: https://imgur.com/hITtRud
: 新大樓、新社區，一千萬有找
: https://imgur.com/aa4O8F5
: 鄉民一直說房價太貴，以年薪三百萬來說，
: 出社會一年就有頭期款了吧？
: 鄉民到底想買怎樣的房子？
: 還是單純反串？
: 不要把一切不滿都推給房價

重發一篇
上面原PO的數據約為60萬/坪不等
最後一個則估為50萬/坪

以下條件皆為一年內成交均價、屋齡10年內、電梯華廈

文山區興隆路四段
53.67 屋齡6
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La9f10220585e5e
離捷運站比較遠要騎個車
不過學校等都不遠還有個大公園

文山區萬芳醫院附近
48.4萬屋齡9
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L89693337702db
Update:
到捷運有捷徑小道, Google map沒寫, 入口在
24.997242, 121.558731
走這條應該700M差不多

青年公園附近
66.24 屋齡10
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1aa89210316d3

龍山寺站旁
70 屋齡1
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1441151182c471

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這樣還能說什麼海山站
五股開到那價格不貴喔

台北都會區都有人要住
反而炒作成份比較低

一坪破百的都是小豪宅
本來就是給有錢人在買的

新北都快到郊區去賣那什麼價格
這不叫泡沫什麼才是泡沫

真正的問題是在這
拿著大安區新建案一坪破百的喊貴
就是搞錯方向

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:33:55

推

Dinenger 07/24 03:33這系列有需要發到兩篇嗎很無趣欸==

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Dinenger 07/24 03:33編輯原篇說個抱歉我補一下資訊就好了

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Dinenger 07/24 03:34中年人上網淨吵一些嚴肅無聊事跟數據==

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:36:55

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Dinenger 07/24 03:36所以為什麼要重發是因為文章寫不好

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Dinenger 07/24 03:36被人挑毛病了嗎==

對啊被IBIZA嫌我之前找的都是30年老房子啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:44:19

噓

IBIZA 07/24 03:56拜託google map看一下這些地點在哪好不好

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IBIZA 07/24 03:58還是你覺得台北市門牌就一定要比新北新屋貴

不是我要看我貼的地點在哪我都貼了怎麼會不知道是你要看原PO貼的地址在哪 1.蘆洲 2.海山 3.五股

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IBIZA 07/24 03:59下崙路11巷13號離捷運不是比較遠而已吧...

不是有捷運就好耶你還要看搭到台北市中心精華區要坐多久耶而且五股那個也沒有離捷運站多近啊

噓

IBIZA 07/24 04:01笑死你貼的前兩間想坐還沒有咧

到捷運站第一個要騎機車第二個騎個腳踏車就能到還是你覺得一定要走路就能到說是這樣說但誰家不會買機車的

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IBIZA 07/24 04:02五股那間離捷運站遠所以他便宜啊

50萬/坪是有便宜到哪去啦

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:03:23

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IBIZA 07/24 04:03我家就沒機車你嘛好笑啊

那我建議你去買個機車比硬要買在捷運站附近走路就會到便宜很多倍

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IBIZA 07/24 04:04好了啦你不要再亂找了好不好

你覺得是亂找就隨你反正東西就是這樣讓大家自己去評斷

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IBIZA 07/24 04:04新北第二圈新屋50萬就正常價啊

是正常價已被炒高的正常價

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:05:30

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IBIZA 07/24 04:05實際成交價就46萬左右

噓

IBIZA 07/24 04:08笑翻那你一個不是炒高你給的也是啊XDD

我說過很多次了泡沫是從外圍開始的有錢人口袋深蛋黃區住得起想買就會買沒有在管價格所以每次房價有波動下跌都是從蛋白區開始跌上一次2018那波也是

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IBIZA 07/24 04:08五股洲子洋以後會有輕軌

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IBIZA 07/24 04:09你貼的那兩間大概永遠不會有...

輕軌(噗) 隨便啦開心就好反正空屋稅課下去就對了建商有本事就加價賣啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:12:27

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IBIZA 07/24 04:10都騎車了幹嘛騎到捷運站真的是很神奇的

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IBIZA 07/24 04:10想法...

我家人上班就天天騎車到捷運站轉捷運

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IBIZA 07/24 04:11更不要說甚麼誰家沒機車...XD

那就說了第二個你買個腳踏車也行電動滑板也行老年代步車也行願意走點路健身也行距離捷運站約700米好不好

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:14:37

噓

IBIZA 07/24 04:14笑翻騎車的笑人家輕軌XDD

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IBIZA 07/24 04:14還腳踏車咧怎麼不乾脆走路

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IBIZA 07/24 04:15這就瞎比

你就繼續笑啊, 我騎個車5分鐘到捷運站, 搭到台北車站一共是40分鐘所以那個還沒蓋出來的輕軌有多近? 從出門到搭上車到台北車站要幾分鐘? 唉, 現在建案就是喜歡用捷運、輕軌當話術, 讓腦波弱的年輕人掉坑

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:17:49

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IBIZA 07/24 04:16笑翻還距離600米....就沒路走 600米有用?

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IBIZA 07/24 04:17你乾脆說買個吊籃每天垂吊下來好了

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IBIZA 07/24 04:17睜眼說瞎話

更正了是700米至於沒路走? 你自己去Google map拉距離還是你覺得那個社區是孤島所有物資都是空投的 700米是總路程700米好嗎

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:19:20

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IBIZA 07/24 04:19笑翻那個社區不管騎車走路都是要繞路

對啊到捷運站路程700米啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:19:58

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IBIZA 07/24 04:19google map就寫著1.3公里好嗎

我在Google map上用工具拉出來的啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:21:39

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IBIZA 07/24 04:21https://i.imgur.com/c7pqeRY.png

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IBIZA 07/24 04:22就跟你說拉距離沒用中間沒路

喔那是我看錯了好 1.3KM 那你嫌遠別買第二間雖然我不知道五股輕軌離那個建案多遠就是還有別忘了我騎個機車去萬芳醫院再搭到台北火車站約莫40幾分鐘你五股那個看到台北火車站要多久

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:25:20

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IBIZA 07/24 04:23你拉直線距離中間是一座小山好嗎

我不是拉直線我是看錯以為游泳池旁邊有路

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:26:29

噓

IBIZA 07/24 04:26https://i.imgur.com/OBYP0vq.png

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IBIZA 07/24 04:26你要怎麼拉直線走過去? 瞎掰嘛

直線也不是700啊

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:26:47

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IBIZA 07/24 04:27700是你講的關我屁事

所以我沒說直線啊直線是你講的關我屁事 XDDD

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:27:54

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IBIZA 07/24 04:27奇怪人家不見得要到火車站啊

是啊說不定人家工作的地方就在旁邊老家就在左邊娘家就在右邊所以住那剛好只是衡量交通便利性一般是以台北車站為輻射

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:28:39

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IBIZA 07/24 04:28反正看錯的瞎掰是你關我屁事

對我說我看錯了我承認啊啊我沒說是直線啊你幹嘛一直糾結直線

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:29:19

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Dinenger 07/24 04:29你們兩個要不要開個房間蓋棉被吵

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Dinenger 07/24 04:29上一篇吵到刪文這篇又繼續==

你一起來我就開揪咪

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:30:20

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IBIZA 07/24 04:32我看了一下這邊輕軌四站到蘆洲蘆洲到北

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IBIZA 07/24 04:32車20分鐘也就是不考慮轉車大概30分鐘以內

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IBIZA 07/24 04:32應該是三站到蘆洲

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IBIZA 07/24 04:37未來輕軌站在新城五路跟八路口跟這個建案

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IBIZA 07/24 04:37大約100公尺

1.五股輕軌不知道以高雄輕軌來算尖峰10分鐘才一班文湖線尖峰1分30秒一班 2.還有我的時間有算轉車因為我常搭 3.輕軌還在評估設計階段先不說有沒有100%肯定會蓋等蓋完至少是五六年後甚至更久了了這期間是有交通補貼還是折算嗎 4.承上等到確定蓋出來才知道離建案多遠吧現在都還在評估階段 WIKI: 2023 4月14日，行政院宣布核定五股泰山輕軌可行性研究現在才在可行性研究咧畫大餅唬唬年輕人就算了好嗎

※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 04:41:50

噓

puppyvivi 07/24 04:4340分鐘好久喔.......

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puppyvivi 07/24 04:44而且還只到台北車站

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puppyvivi 07/24 04:44我住高雄河堤社區，沒捷運

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puppyvivi 07/24 04:45騎車到高雄車站也只要10分鐘....

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puppyvivi 07/24 04:45去市中心騎車也頂多20分鐘

很好啊我推薦大家住高雄沒毛病