Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？
反串要說耶
※ 引述《sdbb (MorsCertaVitalIncerta)》之銘言：
: 親，批踢踢的鄉民晚上好
: 小魯看房仲傳單
: 總價從數百萬到數千萬的都有
: https://imgur.com/JlrX1IS
: 學區、靠捷運，八百多萬
: https://imgur.com/OsRyUmC
62萬/坪
: 新北天龍區，一千萬出頭
: https://imgur.com/hITtRud
依據推文資料 18坪算
61萬/坪
: 新大樓、新社區，一千萬有找
: https://imgur.com/aa4O8F5
???坪 兩房以15坪算
49.2萬/坪
超遠 這裡有捷運嗎
: 鄉民一直說房價太貴，以年薪三百萬來說，
: 出社會一年就有頭期款了吧？
: 鄉民到底想買怎樣的房子？
: 還是單純反串？
: 不要把一切不滿都推給房價
然後看看真正台北市大安區的實價登錄
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L7c1506901b8fc
61萬/坪
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L73245369a464
62.2萬/坪
對啦, 先說這裡是大安的窮區,
這些房子也都偏老, 屋齡30年以上
不過也因此公設比就低很多,
所以同樣一坪60多萬,
你要買在哪?
你貼的文正好證實,
蛋白區他媽貴爆好嗎
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注意一下成交時間好嗎
一個最後成交時間107年, 一個110年1月
110年那個也才65萬/坪啊 總的來說這區的價格 老公寓就是60~70 我自己住附近會不知道嗎
可4我看他不像反串噎
這串某篇比較像反串 嘻
世界花園查一下就知道最小坪數是18坪
好 照你的數據修改
他po的廣告 是開價吧
Sure 所以看砍多少嘍 如果是85折 你要買哪邊
那明明就華廈 哪是公寓...
華夏就應該要更貴了不是 或是說沒電梯的公寓就更便宜了不是
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 02:58:44一個兩年半前 一個五年前
以信義房價指數來看, 台北市從2021/1到現在
漲了9%, 跟107年底比漲了22%
110年1月成交65萬, 現在來講起碼70萬
你不知道房價2020~2022爆漲嗎
今年可是開始微跌 而且就算70好了 你要買大安區還是買在三小海山站60萬 一樣都是到捷運站五分鐘
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:06:33更不要說你列的價格是 平均成交價 還不是
最後成交價
有個別成交價 自己點進去看啊
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/24/2023 03:07:46就是拉到下面看 所以知道最後成交是65萬啊
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首Po親，批踢踢的鄉民晚上好 小魯看房仲傳單 總價從數百萬到數千萬的都有 學區、靠捷運，八百多萬![[問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？](https://i.imgur.com/JlrX1ISb.jpg "[問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？")
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: : 親，批踢踢的鄉民晚上好 : : 小魯看房仲傳單 :9
怎麼覺得你比較像是反串 比如這間 14.48坪公寓 899萬 一坪是62萬 代表 這個基地非常小 以後要都更也很困難
這牽涉到貨幣 金融體系 以及生活圈 辛巴威 的貨幣 已經 換新的了 然而那個國度 真的依賴那西方的金融體系嗎? 在目前的還沒停歇的 力霸(鋼筋)等新式結構體X
重發一篇 上面原PO的數據約為60萬/坪不等 最後一個則估為50萬/坪 以下條件皆為一年內成交均價、屋齡10年內、電梯華廈 文山區興隆路四段![Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？](https://i.imgur.com/c7pqeRYb.png "Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？")
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作為一個消費者 任何東西都嘛是貴的 差別是你要不要買 如果只是要住 這些東西都嘛太貴
其實沒有買不起，會覺得買不起要看你接受什麼資訊 就像ai股 漲到60的緯創 不懂的人聽到旁邊號稱風險大師的說不要追高 說60緯創太貴 你就不敢買 但因為股票漲幅感受期較短 那些股票風險大師你能過幾個月就能打他的臉 但房價不一樣，漲幅感受期較長![Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？")
台灣要買不起房真的很難 你不結婚不生子，套房、兩房夠用了 這個兩個房型的物件台北可能貴點 出了台北，你還買不起 那真的就是你個人問題了![Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/07/realtime/23062102.jpg&s=Y&x=0&y=15&sw=2048&sh=1364&exp=3600 "Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎？")
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應該說看著後照鏡開車 一堆人在那邊悔不當初 事實上回到當年 這些人也不會買的啦 因為嫌貴的人 跟當年嫌棄偏遠地方的人是同一群人啊
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[請益] 三重 捷運全世界1.樓層 4/14樓 2.建坪32.18-車位7.59=24.59 3.2房1廳1衛1陽台 4.公設比30%左右 5.土地使用分區：乙種工業區13
[閒聊] 房價到底高在哪？#1a9tIiti (home-sale) 2023年 3月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%![[閒聊] 房價到底高在哪？](https://i.imgur.com/ERusmSBb.jpg "[閒聊] 房價到底高在哪？")
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Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求，應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房，文中描述中古屋開價在45萬，我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件， 這個小區域裡面，屋齡 1~10年，戶數70~200戶，主打2~3房的社區有：19
[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬問個問題 台北某熱門地段 有個社區 之前均價130幾萬/坪 然後最近看實價登錄![[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬](https://i.imgur.com/DlPHoqpb.jpg "[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬")
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Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異誰說不大的？車位一個面積12坪 95個=1140坪, 地下室成本抓20萬, 22,400萬 47個= 564坪, 11,280萬 兩者差了 11,120萬 以專有面積2108坪, 一坪就多了5.2萬10
[問卦] 新北市有100萬一坪的房子嗎？台北市房價100萬/坪滿街都是 所以大家開始往新北市跑 新北市70萬/坪以上也是滿街都是 依目前趨勢 新北市100萬/坪的產品誕生了嗎？會是在哪裡？![[問卦] 新北市有100萬一坪的房子嗎？](https://i.imgur.com/8TxcosEb.jpg "[問卦] 新北市有100萬一坪的房子嗎？")
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[問卦] 竹科分紅減少,房價還在漲?竹科分紅打折,一線IC廠打7折,一線晶圓廠打8折 ,竹科砍分紅,房價持續推升中 ,房子2千萬、4千萬是誰再買? 2023年 6月 重點縣市實價登錄漲跌排行2
Re: [問卦] 房子之後會漲到套房一億元嗎本魯四月時和朋友A一起去朋友B家聊天 B住在青埔的大樓 屋齡約4年 期間聊到房價 因本蛇太魯插不上話![Re: [問卦] 房子之後會漲到套房一億元嗎](https://i.imgur.com/vxrgFhwb.jpg "Re: [問卦] 房子之後會漲到套房一億元嗎")
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Re: [閒聊] 我們這一家 花家房子格局在台北要多少？台北各區域房價很好查啊 以下的價碼是不分屋齡的，所以有的是老公寓有的是大樓，虛實坪混在一起 不過還是很有參考價值的 這邊都是大安區的精華地帶，平均可以抓個110萬/坪![Re: [閒聊] 我們這一家 花家房子格局在台北要多少？](https://i.imgur.com/4sWpCn3b.png "Re: [閒聊] 我們這一家 花家房子格局在台北要多少？")