Re: [心得] 不會買的人永遠不會買
我也來分享一下
這批人還是房仲
我之前同事證號是94年的
從業開始就一直介紹房子給客戶買
可是自己沒有買半間
深怕房子會跌
所以就算投資價也賣給客戶
另一方面他主張
要買的房子一定要心中100分以上
買房子自備款必須要50%
必須要買到投資價
物件必須是要自己開發到自己談成
3年前自己成交的社區假設30萬/坪,他就一定要25萬以下才買
屋齡也必須要10年內,價格是老公寓價
所以近20年來他在中山區原本三房車位,當時屋齡10年,當時只要900萬有找
到現在3500萬
這也不是單一案例
我認識房仲一大堆做10幾年都沒買
更不要說一堆
公務員 醫生買的起變買不起
工人以前買不起硬買,結果變這些人房東
然後現在變買房輕鬆
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真的不想買房子的很少吧 沒買的都是沒錢而已
我個人是認為,你提的比較極端案例,多數人還是薪資還有
收入跟存錢規劃都沒有比較多,畢竟多數領個3-4萬都把自己
當富二代消費,一開始就放棄規劃,外加看人住新房自己為
什麼住30年房
簡單說就是 求100分喜歡 房子又是要破盤價
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/26/2022 23:39:15要是有投資能力抄底的話,還會買不起房嗎?
台北滿多仲介沒買房~外縣市仲介反而都有買這波爽到
現在就算房價腰斬,當初沒計畫買房的人一樣買不起
有投資能力抄底如本哥,誰跟你炒房,井蛙
沒買房的人錢也會投資其他地方
也要沒賠掉
沒有越來越買不起這種事
仲介本身都不買房嗎?
一堆人被空空說少子化害死,等了10年空空一身
不一定啦 我有認識兩個仲介有超過三間房的
重點看心態看財力
看需求吧 我同事他就家裡給他兩間台北房 他根本沒興
趣買房 5000元/月的小套房他房東也沒漲租就繼續住
仲介收入不固定,有時高有時低,買房的壓力比上班族高
不少。
推也要沒賠掉 賠掉的一堆都不講
94年的他考照之前看到了超過十年的房市空頭啊 會這樣選擇
其實不奇怪 人會受自己成長經驗影響的
這兩個月我給房客漲10%還是續住
不過我六年沒漲了
第一線在市場的人卻沒有買 有點可惜
買不起主因只是眼高手低 不是沒錢
正常人都是買了之後就會開始看多,CCC
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以下真人真事化名分享: 朋友的大學俊宏,30歲板橋人,畢業當完兵退伍後為了愛來台南發展,工作發展還算順遂 ,月薪約80K,年薪保守應該有110萬,待遇雖然沒有南科來的優渥,但以台南的受薪階級 來說已算不錯。 適逢結婚的年紀,俊宏這兩、三年也跟老婆在市區到處看房,期間看遍中西區、北區、東15
首Po小弟分享一個真實案例,假如是假的,我每天 吃屎。 故事開始:我堂哥在核能廠工作,年薪超過百萬,我記得在他31歲時,我爸有提醒他,該 買房子,就需要買房,但他總認為房價太貴 想說核能廠有員工宿舍,等價格便宜再買,這7
經濟也是一種戰爭 手上有兵,處變不驚 口袋有錢,心裡不慌 看到大家都說房市冷颼颼 好可怕,問一下銀行鑑價掉了沒
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Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬12
[閒聊] 當房子只能跌不能漲時5折團。跟買房賠錢團 還有覺青 總說房不能當作商品,房子會老會折舊 就先不探討為何房子會漲 其實認真說房子一直都是在貶值,只是加價因素大約跌價,這也不探討 今天假設房子跟車子一樣要用年限折舊攤提11
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸) 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬,一年利息36萬11
[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價1
Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房房板一堆人說以前父母薪水高買房都很好買 結果一堆都智障唬爛文,真的是一堆在那邊唬爛 說的好像做一年買一間,結果他爸媽現在連一間房子都沒有 還有四十年前裝潢櫃子十幾萬 那時候一棟房子也才十幾萬這種幹話都出現了