Re: [問卦] 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?
※ 引述 《inmee》 之銘言：
: 節錄版上panzer1224大大的文章:
: 韓國公布最新打房政策，首都圈幾個城市一體適用
: 1. 買第二間不給貸款
: 2. 首購族6個月內要搬入實際居住，稽查非本人居住，貸款立刻取消追回
: 3. 6億韓元（約1400萬台幣）以上房子，不能貸款
: 很好奇!
: 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?
: 可不可以試試看?
: 噓 SRadiant: 錯的又再傳了一次... 122.116.235.48 06/27 23:54: → SRadiant: 節錄不用管正確性？ 122.116.235.48 06/27 23:54: → SRadiant: https://i.imgur.com/LlaIwUl.jpeg 122.116.235.48 06/27 23:55: → SRadiant: 我都懷疑你們是不是說好一起連動了 122.116.235.48 06/27 23:55
抱歉，我努力對比了
首都圈內適用，你貼圖有
6個月內搬內，你貼圖有
6億內，你貼圖有
唯一2者不同的是，第二間不給貸
但是我請Al查詢
Q:南韓打房新政策，有說第二間房子不可以貸款嗎？
A:是的，根據 2025年6月27日韓國政府發布的最新「加強家庭債務管理方案
二屋以上者貸款全面禁止
‧ 在 首都圈（首爾及周邊規制地區），擁有 2 間以上房產者，將 完全禁止
再貸款 來購買其他房屋或作為生活資金用途
對於 只有 1 間房的屋主，如要再貸款買第 2 間，則必須在 6 個月內將原房出售，否則相關貸款會被「自行收回」()
貸款限額上限
‧ 首都圈及規制地區的所有購屋貸款，最高一次僅能貸 6 億韓元（約新台幣
1,200 萬元
有给我個韓文來源
https://www.fsc.go.kr/no010101/84824?curPage=&srchBeginDt=&srchCtgry=&srchEndDt=&srchKey=&srchText=&utm_source=chatgpt.com
所以請問SR大，原po到底哪裡錯了？
--
6億以上不能貸款、100%自備
跟貸款上限6億，一樣？
你是語文能力不好還是？
6億以上的房子還是能貨款 但是最多讓你貨6億 和6億以上的房子不能貨款 的確不同意思 感謝說明 不過有具體金額限制 而非是成數限制 滿有趣的 譬如台北市一堆1億宅 最高只給你貸款到不到2千萬 那麼自備款就要8成以上 其實只能說不無小補 相比過去手上有8千萬 可能可買2-3間億元宅 剩下靠貸款 可以說是大幅度提高投資客的現金流了
用全租房就可以施行轉貸了，但這顯然
不是讓富人舒服的模式，李在明很敢歐^
^
還是你根本沒在看他說什麼？
貸款限額6億是這樣解釋？
說文解字完了，知道錯哪了嗎？
知道原po跟你錯哪了嗎？
另外有一篇新聞，在反對這個政策，說得
更明白
知道的話，去回一篇給原po吧(笑)
有寫了 感謝
※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:41:01※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:42:09
執著1200萬那數字?自備款暴增成交就
台北房3000萬只貸1200萬，剩下誰負擔
Ai查詢給噓，Ai 一堆錯誤
只有無聊才會去執著6億那數字
台北如限貸1200萬，你根本無能力買。
全力支持 台北市不能貸款更好 哈哈
原PO錯在這不干李在明的事
不是 你怎麼會跟那ID認真？
這個制度是防止資金陷入缺口利用買
第二間房子以上獲得貸款解決自身的
資金緊張，這其實是個好政策，台灣
人不少人買房其實是利用貸款解決自
己個人的資金缺口，能有一定的機率
遏止房價急漲，這樣一打玩極限槓桿
的人就會緊張了
![[問卦] 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?](https://i.imgur.com/LlaIwUlb.jpeg "[問卦] 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?")
爆
[爆卦] 韓國最新打房政策韓國新任總統李在明剛剛公布最新打房政策 首都圈幾個城市一體適用 1. 買第二間不給貸款 2. 首購族6個月內要搬入實際居住 稽查非本人居住 貸款立刻取消追回![[爆卦] 韓國最新打房政策](https://i.imgur.com/JDbJLmqb.jpeg "[爆卦] 韓國最新打房政策")
爆
[閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈)韓國政府公告原文: 1. 首都圈與管制區域房貸總額設上限：購屋者在這些區域最多只能貸款 6億韓元（約1,4 70萬台幣），超過上限者無法申貸。 2. 多屋族全面禁止房貸：已擁有兩間以上住宅者將無法再取得任何形式的房屋貸款，貸![[閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈)](https://i.imgur.com/tngfjtSb.jpeg "[閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈)")
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[請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間?以央行919祭出的第七波信用管制來看 假如名下有一房無貸款要買第二間 貸款已無寬限期 那貸款成數的部分是要適用新祭出來的第二間貸款政策嗎 所以最多只能貸五成,範圍從原本六都+新竹縣市擴及全國13
[請益]金龍哥其實沒打房吧?就只是少貸款二間而已以前的人炒房模式就是月薪4萬直接買三間 要對保再說 想辦法拚頭期 剩下貸款 不行就賣一間 現在才第二間五成+銀行不給貸就在哇哇叫 這種投資客也太弱了吧...8
Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得目前央行政策是： 第一間房子貸款買 OK 第一間房子現金買 OK 第二間房子貸款買 NO 第一間現金第二間貸款 OK＋NO3
[問卦] 台灣為什麼全面輸韓國除了台積電南韓跟台灣一樣 一樣是民主國家 一樣是民選總統 一樣有一個神經病又講一樣語言的鄰居 可是南韓卻很多方面台灣看不到車尾燈![[問卦] 台灣為什麼全面輸韓國除了台積電](https://i.imgur.com/ZTiiViTb.jpeg "[問卦] 台灣為什麼全面輸韓國除了台積電")
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[問卦] 央行打房不準貸款是不是更有效？隔壁房板在討論 央行打房限制第二間只能貸7成 好像真的哀鴻片野不要不要的 我想這種真的會讓房蟲嚇到 是不是乾脆央行直接限制第二間不準貸款3
Re: [爆卦] 韓國最新打房政策這樣房子會變的很難脫手 ,不給貸款就算了,重點是6個月內要搬進去住, ,這條件太嚴苛了,想買買不起, 想賣賣不掉 ,韓國如果真的想要打房,其實學日本的制度就可以了 ,日本除了東京,大阪,京都,其他鄰近的郊區都蠻便宜的