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Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:9

目前央行政策是:
第一間房子貸款買 OK
第一間房子現金買 OK
第二間房子貸款買 NO
第一間現金第二間貸款 OK+NO
第二間房子現金買 OK
不管幾間現金都可以

第三間貸款 NO
第四間貸款 NO
第五間貸款 皮癢嗎?

央行就不希望太多非穩定籌碼入房地產
沒能力的人就不要買
有能力的你想買多少都不管你

對銀行來說你現金結清2000萬房子貸1800萬,比年薪200萬的人買2000萬房子,貸1600萬,還要安全倒帳率低

央行這幾年+政府政策
穩定籌碼,鼓勵買了就不賣收藏
我今天房地合一前買的房子,換屋後變有房地合一,那我幹嘛換屋


導致待售減少,只剩預售舞台
買家要買沒房子就只能加錢

又來一個不能換約,建商說的算
而且認識的建商都說,他們不希望換約交屋糾紛都是換約來的,而且買氣好的時候,他們沒辦法想漲多少就漲多少

建議預售屋不分是不是首購
到要求比對資金是否借貸來到
保證讓預售趴掉

鼓勵信貸當頭款買草漯那個胖子網紅,他就沒舞台了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.10.73 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (111.71.10.73 臺灣), 01/08/2025 18:34:03

birdpon01/08 18:36槳哥喔 XD

toto12301/08 18:39偏偏這是最傷害炒房的 用現金炒不動

toto12301/08 18:40偏遠重劃就是經濟能力比較差的人 在接盤的

toto12301/08 18:40就是要把窮人的房子霸佔光 讓他們梅的選只能跟你買

NovaShin01/08 18:55還有鼓勵高利貸那個不知道躲到哪去了

dans01/08 19:19現在話術不都是「央行查不到金流放心買」

dans01/08 19:19全世界最聰明的人都集中在房版,台灣政府打不了房啦

jinso741001/08 19:30只要資產過一個檻 大約就是可以現金全額買1.5房

jinso741001/08 19:30就可以開啟永動機

jinso741001/08 19:30個人還是覺得買雙北更穩

jinso741001/08 19:30銀行資金越吃緊,越蛋黃的優勢就更顯示出來

william82601/08 19:31問一下高總價貸三成貸得到嗎 感覺對銀行來講 根本優

william82601/08 19:31質案件

a951l753vin01/08 19:44建商賺飽飽

amino012001/08 19:57哥是對的 繼續收台北+永和 嘻嘻

kcman01/08 20:16不對啊,賴政府就是要讓想買的都能買房喔

abyssa101/08 21:17三成不受歡迎 要寫報告被稽核 你放一年去貸8成才更優質