[問卦] 台中買三千多的預售是不是可以鬆一口氣了
買三千多預售的人，如果房價上漲，交屋的時候被銀行鑒價超過四千，只能貸原本三千多的三成，如果房價沒漲或跌了，反而可以貸七成八成。現在房市不好，是不是買三千多的可以鬆一口氣了。不過為什麼政府要這樣規定呢？這樣的邏輯是什麼？
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推
都一樣貸不到吧
推
銀行只認定 當初跟建商的契約價做貸款
→
慢慢排隊
→
不管房價漲跌
噓
有能力買3千萬的人 不用你擔心
→
你很幽默喔
爆
[請益] 夫妻第四間貸款夫:科技業 39歲 年薪130萬 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬 第一戶(夫):台北15年兩房 貸款剩100萬 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋53
[請益] 適合再貸第三間嗎？各位房版的前輩、大大好。 看著選後房市似乎又要開始大暴噴了，不知道該不該提早再買一間呢？ 個人背景：過不惑之年，年收粗估約500；隊友年收近百，租金收入約100 朋友形容我年收500，過收50的生活。 本身為投資小白，身邊也沒什麼人研究投資，24
[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？雖然我板橋的預售屋還要三年才辦交屋貸款，不過想先請教一下 我目前的收入都在大陸發人民幣 台灣沒有收入，這樣怎麼辦貸款呢？ 我想到方案 1.看有沒有銀行肯認大陸收入能辦貸款![[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？](https://i.imgur.com/x3U29kTb.jpg "[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸？")
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[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎越來越多人買中古屋貸不到8成 那中古屋肯定會跌的吧 不過有人說似乎預售屋不太受影響 因為都是建商合作的銀行整批送件 預售屋還貸不到8成到時候無法交屋建商頭就大了![[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎](https://i.imgur.com/49CzpWcb.jpeg "[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎")
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[問卦] 國安基金或勞退基金幹嘛不做空剛剛看新聞,光是8月政府就賠了三千多億台幣 那我有個疑問,就是股票市場可以做空阿 政府護盤基本上都是做多,那幹嘛不反向空 硬要護指數很沒意義吧 如果政府下令操盤手做空的話,現在是賺三千多億了13
[請益] 現在買預售自備款要有幾成比較保險？以往預售屋是很多小資族的選擇 因為預售三年後交屋才要貸款，頭期款可以慢慢存慢慢付 甚至還有建商可以讓你頭期分期付款 所以很多剛出社會的身上沒多少錢就衝預售了 不過目前看起來，預售也是有交屋貸不到的風險8
[討論] 大家平均一個月保險費多少？自己算下來保險+稅七千， 勞健保福委會三千多， 稅平均五百， 保險三千多 保險看起來很多，其實還好一年總計![[討論] 大家平均一個月保險費多少？](https://img.youtube.com/vi/WzUECNoALUo/mqdefault.jpg "[討論] 大家平均一個月保險費多少？")
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[問題] 台中那裡有收購酒禮盒如題， 我爸客人送他酒禮盒， 查一下巿價大約三千多， 我們全家都不喝酒， 想問那裡有收購。3
[問卦] 台中口罩大家還是戴緊緊的八卦這連假下台中玩 第一站 夢想家對鋼鐵人 洲際球館 場內約三千多人人 發現大概有三成左右的人沒戴，想說看起來跟臺北差不多 不過可能部分球迷是北部下去或南部上來的。
[問卦] 今天大家冷氣開幾度?趁四月漲價前開滿不知道鄉民冷氣現在開幾度 我是先開20度了 夏天電費家裡總費用平均大概三千多 4月漲價後正常使用應該還是三千多 不過算上AI運算電力 可能會四千吧