[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎

sspider082908/01 18:40中古何時跌？你先拿個來聽聽

hortl23308/01 18:41菜雞484不知道市區精華區最多的是中古屋

toto12308/01 18:41你要換屋 會便宜賣嗎? = = 老屋持有成本超級低

toto12308/01 18:42中古屋 有行無市 是有這個跡象

toto12308/01 18:42台北市很多老公寓都開高高 不見得賣得掉

toto12308/01 18:42中古屋持有成本超級低 人家是少賺而已

hortl23308/01 18:45還有R，房價到頂，跟下跌，這是2回事R

kutkin08/01 18:45所以有行無市

toto12308/01 18:46有行無市 代表沒有成交 不代表屋主虧錢

toto12308/01 18:46他就是撐在那邊 你要便宜買 他也不要

hortl23308/01 18:46很多空空會把這2個綁在一起宣傳。奇怪捏，台灣的房屋

hortl23308/01 18:46持有成本很高ㄇ？

hortl23308/01 18:47明明持有成本低到炸，缺在那邊幻想人家降價賣

chilian08/01 18:48除非缺很大的屋主，買方貸不到8成賣方也不會降價賣啊XDD

hahaha8108/01 18:49看區域

hortl23308/01 18:49中古屋的價值在區域

pz520208/01 18:49根本都是地點的問題啦！

pgimjjkk08/01 18:50房屋這種東西，是不會下跌的，會下跌的不叫房屋

pz520208/01 18:50你捷運站出口就到家就穩穩的

pz520208/01 18:50哦 我是說雙北

cphe08/01 18:51你的推論很神奇，老中古貸不到8成是今年才有的事嗎 過去

cphe08/01 18:51房價跌了嗎？

mitic102908/01 19:00預售漲中古補漲，遲早的事，政策是能擋多久，至於預售

mitic102908/01 19:00能不能一直漲又出量我不知道

Anyotw08/01 19:08預售跌你違約跑掉啊，這還要問

NeihuSnape08/01 19:25哪裡跌？別造謠

jl4008/01 19:30是的 到頂了

Januvia08/01 19:35到頂了? jl40還不快賣房?

NEWinx08/01 19:36放著也會流失機會成本，3000萬算3%就好，每年是90萬的機會

NEWinx08/01 19:36成本，再怎樣也要努力租出去

NEWinx08/01 19:40放著也是有成本的，而且不低

Januvia08/01 19:45每年90萬不一定要租出去 5年後加價450萬賣也可以

NEWinx08/01 19:54想雙倍賣都沒問題，問題就有沒有人要接盤

hortl23308/01 19:55笑死我，高鐵、捷運、市區，慢慢幻想每年3%嘿

bustinjieber08/01 20:19建案開案量會因為去化速度調整，

bustinjieber08/01 20:19你說的情況就是假議題

junior02048608/01 20:31笑死，沒有人接盤，你還這麼想買叫做沒有人接盤

junior02048608/01 20:31想買到72-2半年就滿等明年額度，叫做沒人接盤XD

a12345469808/01 20:32如果超標的情況更普遍的話當然會，槓桿降低，價格跌，

a12345469808/01 20:32就跟新青安槓桿增加，所以價格漲的道理一樣，別被多多

a12345469808/01 20:32PUA了

xxxxqay08/01 20:35什麼時候跌了 笑死

Farid08/01 20:41如果本來就不到八成的地區 只會更慘

ccw201308/01 20:50中古有公設低的優勢

ActionII08/01 20:50跌都會跌啊，隔壁中古便宜，你為啥要買新成屋

ActionII08/01 20:51而且建商也可以慢慢蓋啊，一堆拖快十年蓋到成屋要賣的

stanly309208/01 21:24你在房版說了不能說的字

ej03xu308/02 01:07漲了50% 後跌個5% 你覺得這樣是有大跌嗎

PTTMAXQQ08/02 01:47我也希望中古跌啊，結果都是疊

jl4008/02 01:55太好了 就跌翻掉吧 看誰要先斷頭

PTTMAXQQ08/02 01:58看著自己曾經擁有的現在都賣飛了，

PTTMAXQQ08/02 01:58都覺得自己是賤賣了…慘

PTTMAXQQ08/02 01:58告訴我，你眼中看到中古跌了嗎？

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/49CzpWc.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/zgEjodF.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/UY2VXZx.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/0XNX6Gf.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/uCXa3Wa.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/rzte9nB.jpeg

PTTMAXQQ08/02 01:58https://i.imgur.com/uLhuBa0.jpeg

jl4008/02 01:58房子是買來住的幹嘛賣 又沒貸款又沒質借 怕什麼 房價不過是

jl4008/02 01:58個帳面 現金流才是真真實實的 沒那個底 就別跟人家學炒房

jl4008/02 02:00未實現損易 我都當不存在

PTTMAXQQ08/02 02:02睜眼說瞎話然後暗地裡獨自無奈哭泣憤怒抱怨的辛苦了，

PTTMAXQQ08/02 02:02網路上不是聲量大就是對的，

PTTMAXQQ08/02 02:02下了線還是得面對現實世界的

jl4008/02 02:03說的真好 看誰QQ囉

jl4008/02 02:04https://i.imgur.com/P8JRe6k.jpeg

jl4008/02 02:10當初一直被說人設 現在沒被說還真不習慣

maypcc08/02 06:40PTTMAX截圖的方式也跟LINPINPARK太像了吧

Villkiss1308/02 07:01沒有成交要跌什麼…

jerrylin08/02 08:28預售有建商撐價格 但你轉賣的時候就 ㄏㄏ

jerrylin08/02 08:28台灣炒房是只有政府跟建商穩賺

jerrylin08/02 08:29你買的房子再新 有比建商年年蓋新房子還新嗎

white093408/02 09:37嘻嘻前年我買中古貸8成