Re: [問卦] 台灣現在有房產奴隸制嗎?
※ 引述《lucifa38 (夢中與誰相見)》之銘言:
: 房奴(mortgage slave)房奴意為“房子的奴隸”,
: 香港稱為樓奴,指那些為了支付高額
: 的(占個人可支配收入50%以上)住房按揭貸款,
: 而使自身社會生活受到極大影響的人。
: 假設一對夫妻每月月薪收入8萬
: 扣除生活開支和養育父母小孩費用
: 每月可支配收入4萬 , 但用新青貸買了間1500萬的房子
: 4萬*12月*40年 = 1920萬 (40年可支配收入)
: 1500萬 / 1920萬 =78.125% (購買房產 佔40年可支配收入78趴)
: 這代表 台灣年輕人 買房後
: 就要當一輩子房產的奴隸 , 要不斷的工作付貸款給 建商和 投資客
: 這樣和 黑奴時期的奴隸 努力工作以應付 貴族和 上流社會的需要
: 差不多
: 有沒有台灣房價越貴 就會產生越來越多房奴的八卦呢?
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溢資產為何不賣?
你手上的房子隨著時間會越來越值錢,
把它賣掉之後的差價付下一間的房貸。
除非房價已經頂天上不去了,
不然換掉更有價值。
目前看來不可能跌,
政府都在炒房了。
我民國74年次,
除了SARS那年跌之外,
其它都一直漲。
只是2016之後也太暴衝了…
--
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人30
[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧安安 肥宅爹死 一堆87喊居住正義要打房 事實上房價就是不可能下跌八 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨6
[請益]如果政府不讓大家炒房,台灣經濟也不會崩阿不讓炒房很多方式 其實就限定1人1戶 生多買多 如果買了 1年內本來那間要賣 大方向定好 細節再慢慢修 應該都不難 目前就是感覺大家資產都在房子5
[閒聊] 若房只會跌 自住客真的會買嗎如題 房價被靠杯一直漲 漲到沒人買得起 但明眼人都知道房產不過是資產一部分 而資產在資本主義社會本就是會不斷上漲5
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子上大學的時候 經濟學的教授問了一句 請問是現在的錢值錢還是未來的錢值錢? 一瞬間讓肥宅我有如醍醐灌頂一樣 買房最重要的事情是抗通膨7
[問卦] 房價不是只漲不跌嗎網路一直流傳錯誤的訊息 房價只漲不跌 肯定是錯的 2003年的sars 當時,台北市房價已經連跌好幾年了8
Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧小妹覺得啦 房子比你手上GG還值錢 你看GG都掉多少了 房價還是沒變 反正如果跌了7
Re: [閒聊] 說開戰房地產不會跌的不覺得可笑嗎?小妹覺得啦 開戰當然一定漲啊 你看疫情已經兩年了 房價沒有跌 反而一直噴 你打仗是能打10年喔?6
Re: [閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧舉例太複雜, 更簡單舉例, 房價漲,是整體資產上漲,負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房, 整體資產上漲,表示你這人更有價值,2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。
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