Re: [問卦] 青年安心貸震撼登場，你還不買房?
開始抓交替囉！
全球利率上升，台灣人口低迷的生育率
房子必定供過於求
建商、投資客（房子大量持有者）
勢必持有成本增加。
有想過嗎？超額的房價如果+上5%利率會發生什麼事？就是2008年的金融海嘯，債務人無力償還房子。
為了避免債務人無力償還，把貸款資金拉高，年限拉高？無非飲鴆止渴，結果是：
房價還會再高
清醒的年輕人寧可躺平不買房，高利率與高房價的夾擊下，崩盤必定是上游。
以下歡迎反證
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.27.83 (臺灣)
※ PTT 網址
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銀行不是白痴...
推
大家都在期待崩盤然後趁機入手，還會崩
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嗎XD
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5%利率 笑屎XDDD
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那個機動利率蠻嚇人的
噓
40年房貸欸，兩代房奴
推
40年房貸耶 保證推升房價 暴漲一波
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明知會漲傻了才不買 多少人想要
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奴到第二代
噓
接盤俠
推
父子貸，貸貸相傳
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銀行不敢借我，假政策
噓
你沒有考慮到89買不起房還在製造小孩
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸！！！ 真夠狠的 貸款金額(8成)：12,000,000元 利率：1.31%![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」](https://i.imgur.com/jalUuYcb.jpg "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」")
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[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
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[問卦] 新青年安心貸震撼登場，你還不買房?為了實現年輕人居住正義 "青年安心成家房貸"再加碼!! 最高貸款額度800萬↗1000萬 貸款年限30年↗40年 寬限期3年↗5年27
Re: [問題] 房價是不是有點太扯了9年前親友有約投資振興房產計劃 不過我沒參加 親友振興房產約團目的 出於集中更多資金 資金越多越能拿到品項不錯標的![Re: [問題] 房價是不是有點太扯了](https://upload.cc/i1/2021/08/01/DB0dtH.jpg "Re: [問題] 房價是不是有點太扯了")
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[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣 但還款力並不只是你自己的因素 不是你今天可以月繳3萬 以後30年都可以月繳3萬 就代表你買這個房子就安全了
[問卦] Re: [問卦] 高房價的解方？高房價的問題在於房屋的持有成本太低，而使房屋成為金融工具，你擁有一間房子要繳的稅比一台車還要少，且房價的貸款利率低，還可以貸30年又有寬限期，所以真正的問題在於房屋的持有稅跟銀行房屋的貸款利率都太低。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9900. --X
Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
Re: [問卦] 房子不租老人是不是唬爛不打草稿【2022買房｜高房價】薪水追不上房價、一直幫房東繳貸款、老了沒房得睡路邊？｜大錯 特錯！用真實數據，破除你心中的３大買屋焦慮 投資客、建商、房仲、賣方，利用人性的恐懼最好賣房啊 要不他們怎麼找盤子接盤獲利下車![Re: [問卦] 房子不租老人是不是唬爛不打草稿](https://img.youtube.com/vi/QTWR7x4ty9M/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房子不租老人是不是唬爛不打草稿")
![[問卦] 新青年安心貸震撼登場，你還不買房?](https://i.imgur.com/DBEJvclb.jpg223.140.246.142 "[問卦] 新青年安心貸震撼登場，你還不買房?")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/AdFFpzeb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 台灣肺癌擠下15年冠軍大腸癌 你有頭緒嗎![[問卦] 台灣肺癌擠下15年冠軍大腸癌 你有頭緒嗎](https://i.imgur.com/RHrdOzFb.jpeg "[問卦] 台灣肺癌擠下15年冠軍大腸癌 你有頭緒嗎")
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Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/cgliGtbb.jpeg "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
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[爆卦] 這次空氣是台灣自己髒 怎辦![[爆卦] 這次空氣是台灣自己髒 怎辦](https://i.imgur.com/W4qqtUAb.jpeg "[爆卦] 這次空氣是台灣自己髒 怎辦")
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[爆卦] 竹北台元停電![[爆卦] 竹北台元停電](https://i.imgur.com/KHdMc52b.jpg "[爆卦] 竹北台元停電")
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[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？![[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？](https://i.imgur.com/1NF1FPSb.jpg "[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？")
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[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….![[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….](https://i.imgur.com/N55tzGZb.jpeg "[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….")
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[問卦] 空氣品質超差 誰的問題![[問卦] 空氣品質超差 誰的問題](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpg "[問卦] 空氣品質超差 誰的問題")
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[問卦] 火力發電開到滿還算綠色家園嗎?![[問卦] 火力發電開到滿還算綠色家園嗎?](https://i.imgur.com/80gpXn9b.jpg "[問卦] 火力發電開到滿還算綠色家園嗎?")
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[爆卦] 湖口工業區停電![[爆卦] 湖口工業區停電](https://i.imgur.com/RUfkMbHb.png "[爆卦] 湖口工業區停電")
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[問卦] 能不能告訴我反核的原因....85
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/vXrWqjhb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 幹你娘核能就是綠電啊 到底在固執什麼![[問卦] 幹你娘核能就是綠電啊 到底在固執什麼](https://i.imgur.com/1uYVBR7b.jpg "[問卦] 幹你娘核能就是綠電啊 到底在固執什麼")
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[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫![[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫](https://i.imgur.com/IqnpzpOb.jpeg "[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫")
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[問卦] 那個智障喜歡台灣火力發電的？![[問卦] 那個智障喜歡台灣火力發電的？](https://i.imgur.com/SbdSiaRb.jpeg "[問卦] 那個智障喜歡台灣火力發電的？")
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[問卦] 幹你娘 工業區會跳電是第三世界嗎![[問卦] 幹你娘 工業區會跳電是第三世界嗎](https://i.imgur.com/RdEV7iQb.jpeg "[問卦] 幹你娘 工業區會跳電是第三世界嗎")
50
[爆卦] 竹北跳電42
[問卦] 急尋哪裡可以蓋核電廠和存放核廢料9
[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%![[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%](https://i.imgur.com/HWzFuWnb.jpeg "[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%")
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[問卦] 幾歲開始接受這顛倒是非的社會37
[問卦] 台電公告'供電吃緊' 今天還能開空調嗎?![[問卦] 台電公告'供電吃緊' 今天還能開空調嗎?](https://i.imgur.com/V2B0HMib.jpeg "[問卦] 台電公告'供電吃緊' 今天還能開空調嗎?")
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[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎？![[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎？](https://i.imgur.com/AONNDVsb.gif "[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎？")
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[問卦] 台灣還有什麼破壞生態的外來種的八卦？21
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/ux7DjLFb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 不懂就問 一直報宏國白蝦新聞是怎樣= =？![[問卦] 不懂就問 一直報宏國白蝦新聞是怎樣= =？](https://i.imgur.com/vLLZ4Vib.jpg "[問卦] 不懂就問 一直報宏國白蝦新聞是怎樣= =？")
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[問卦] 為什麼 開始有亡國感??????![[問卦] 為什麼 開始有亡國感??????](https://i.imgur.com/Viw9lxFb.jpg "[問卦] 為什麼 開始有亡國感??????")
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[問卦] 台灣霧價太高了吧![[問卦] 台灣霧價太高了吧](https://i.imgur.com/fGbVoTEb.jpeg "[問卦] 台灣霧價太高了吧")
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[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？![[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？](https://i.imgur.com/bzUJ8Ayb.jpg "[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？")
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[問卦] 不准再說台灣物價高，台灣有啥便宜?![[問卦] 不准再說台灣物價高，台灣有啥便宜?](https://i.imgur.com/uX27ODhb.jpg "[問卦] 不准再說台灣物價高，台灣有啥便宜?")
![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/Iy6xAgob.jpeg106.64.72.240 "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
![[問卦] 能不能告訴我反核的原因....](https://i.imgur.com/ayt70Mcb.jpeg60.249.134.134 "[問卦] 能不能告訴我反核的原因....")
![[問卦] 急尋哪裡可以蓋核電廠和存放核廢料](https://i.imgur.com/3W49oAKb.jpeg190.197.108.122 "[問卦] 急尋哪裡可以蓋核電廠和存放核廢料")
![[問卦] 幾歲開始接受這顛倒是非的社會](https://i.imgur.com/fVrKFN7b.jpeg223.139.244.115 "[問卦] 幾歲開始接受這顛倒是非的社會")
![[問卦] 台灣還有什麼破壞生態的外來種的八卦？](https://i.imgur.com/0L9che9b.jpeg114.136.153.248 "[問卦] 台灣還有什麼破壞生態的外來種的八卦？")