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[問卦] 台灣雙碩士買不起2000萬的房?

看板Gossiping標題[問卦] 台灣雙碩士買不起2000萬的房?作者
democrat
(democrat)
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有位雙碩士版友説這個社會不公不義,擁有雙碩士卻買不起現在 2000 萬的房子,現在我們來算算看這個論述是否合理。

首先假設單身沒有隊友、父母不資助,也沒有負債等正常情況,24歲研所畢業加當兵一年後 25 歲,也就是 10 年前。

根據主計處薪水統計平台 2015 年資料顯示,年齡25~29 歲之間且學歷為研究所的年薪中位數為 62.8 萬元,但這位版友可是雙碩士,我們就假設為 PR 70 年薪 78 萬元吧。

考慮到薪資漲幅,我們抓這個區間 2015 年至 2019 年 PR70 的五年總收入合計為 412 萬,這時它已經 30 歲了,假設儲蓄率為 50%,它可以擁有 206 萬的淨資產,我們不考慮他有做任何投資買股票,甚至是把資產放在銀行生利息,他的收入也會換到下一個族群 30~39 歲且學歷為研究所,同樣用 PR 70 計算。

於是 2020 年至 2023 年這四年時間 PR 70 的總收入為 501 萬,儲蓄率依然是 50%,他會增加 250 萬淨資產,這時它 34 歲左右,淨資產來到 456 萬,年薪 129.3 萬,平均月薪為 10.7 萬。

這時它可以購買 2000 萬的房子,頭期款 400 萬年利率 2.1% 月繳 6 萬元,還剩下 101 萬可以用於裝潢,每個月還有 4 萬可以生活。

如果這位版友找到在這九年的時間找到另一半賺錢的話,難度還會直接下降一半。如果有定期定額投資台股大盤指數,大概五年就可以買了。

難嗎?該問問錢去哪裡了吧?34歲年薪130萬又不是什麼高薪。


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※ PTT 留言評論
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cuteSquirrel 01/11 22:18房東 >>>>> 碩士 謝謝

cs09312 01/11 22:18看什麼碩士啊 文組雙碩士跟廢紙沒兩樣

goodyW 01/11 22:18房東>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>碩士 謝謝

sushi11 01/11 22:18鐵定買不起

aggressorX 01/11 22:19碩士是能幹嘛 還不如去賣雞排

chej 01/11 22:19有錢爸爸或媽媽>>>>>>>>>>>>>> 一切

pita30 01/11 22:19人類學跟社會學雙碩士

ru04hj4 01/11 22:19看什麼碩士啊

goodyW 01/11 22:19文組雙碩士很好用,如果有同步口譯能力

tengerinedog 01/11 22:19問李遠哲廣設大學

ru04hj4 01/11 22:20台清交成電機 碩士買不起再出來報

cat86 01/11 22:202000萬室內幾坪才是重點,室內10幾坪的籠子

cat86 01/11 22:20

GooglePlus 01/11 22:20不想每個月只有4萬可以生活不行嗎

andrew06 01/11 22:21講得雙碩士很難一樣

maxyangXD 01/11 22:21有結婚的話,你覺得四萬塊夠嗎?

hsu0612 01/11 22:22不如不買 拿來自己爽

PSptt 01/11 22:2210萬月繳六萬負擔率極高

hsu0612 01/11 22:22幹嘛要活這麼累

PSptt 01/11 22:22不用繳稅? 裝潢100吃屎吧

r85270607 01/11 22:23貸九成窮活三十年不間斷工作的意思?

hsu0612 01/11 22:24平常生活費扣一扣剩沒多少錢 好可憐

maxyangXD 01/11 22:24買不起是指要一輩子困苦背重重的房貸,

maxyangXD 01/11 22:24這很難懂?

democrat 01/11 22:24不想一個月只花4萬就往pr80、pr90前進

r85270607 01/11 22:24奧卡姆剃刀雖然不是絕對的

democrat 01/11 22:24不會?

r85270607 01/11 22:24但是大量假設 你要證明什麼都行

r85270607 01/11 22:25不懂就問 那你自己執行的成果呢?

democrat 01/11 22:25你要先看我的假設合不合理

GooglePlus 01/11 22:252000萬我買得起 謝謝指教

democrat 01/11 22:25啊我就已經大幅超越了啊 所以沒抱怨不

democrat 01/11 22:25懂?

hsu0612 01/11 22:25所以我住家裡 好爽 閒錢全丟股票 等繼承

r85270607 01/11 22:27還有 利率是活調整的 通膨的部分呢?

r85270607 01/11 22:27一切都推給pr問題 那還真是自說自話啊

r85270607 01/11 22:28我不記得我國的憲法精神是這樣推給pr

democrat 01/11 22:28唉看不懂的話,生活難過不意外

r85270607 01/11 22:28那也別賴給年輕人躺平了ZZzz

democrat 01/11 22:28你也可以回一篇你自己的假設

r85270607 01/11 22:29不用通靈我 還是我們是訴諸財產?

r85270607 01/11 22:30訴諸財產的話 那大家當初真該選郭台銘

r85270607 01/11 22:31還輪不到我們兩個其他的選擇呢

cphe 01/11 22:32你算的時候都沒錯 不過大多買房的都是預

cphe 01/11 22:32期房子會漲價 也沒打算還到完 這部分才

cphe 01/11 22:32是重點

cphe 01/11 22:33要不然一個月才10萬繳6萬房貸真的蠻可悲

cphe 01/11 22:34如果十年前有人幫忙出頭期款才是爽爽過

mclarenjpn 01/11 22:36兩千萬的房?七千萬!

kayak5566 01/11 22:43文組也是自己選的…

vmcjormp 01/11 23:08學歷高賺的都沒市場賣菜阿桑多

ice4564 01/11 23:15看是什麼碩士

timlu 01/11 23:32在中国別說買房可能連工作都有問題

qazStarStar 01/11 23:35台清交電資碩:

happylinadog 01/11 23:49碩士也有分文組理組阿

sophieo 01/12 01:15雙碩士棒棒

mintex 01/12 04:53人家買4千多萬商辦現金買斷

deann 01/12 12:45你怎麼能確定所有雙碩士年薪可到129.3萬??

deann 01/12 12:45你是建立他是在科技業上班嗎>

deann 01/12 12:46邏輯推倒根本謬誤 還想說回答人家的問題

democrat 01/12 14:41做到PR70就有,自己去看統計

democrat 01/12 14:42PR70連中字輩都不到 不苛求了吧?

democrat 01/12 14:43相信數據欸理性科學務實