[問卦] 台灣雙碩士買不起2000萬的房?
有位雙碩士版友説這個社會不公不義,擁有雙碩士卻買不起現在 2000 萬的房子,現在我們來算算看這個論述是否合理。
首先假設單身沒有隊友、父母不資助,也沒有負債等正常情況,24歲研所畢業加當兵一年後 25 歲,也就是 10 年前。
根據主計處薪水統計平台 2015 年資料顯示,年齡25~29 歲之間且學歷為研究所的年薪中位數為 62.8 萬元,但這位版友可是雙碩士,我們就假設為 PR 70 年薪 78 萬元吧。
考慮到薪資漲幅,我們抓這個區間 2015 年至 2019 年 PR70 的五年總收入合計為 412 萬,這時它已經 30 歲了,假設儲蓄率為 50%,它可以擁有 206 萬的淨資產,我們不考慮他有做任何投資買股票,甚至是把資產放在銀行生利息,他的收入也會換到下一個族群 30~39 歲且學歷為研究所,同樣用 PR 70 計算。
於是 2020 年至 2023 年這四年時間 PR 70 的總收入為 501 萬,儲蓄率依然是 50%,他會增加 250 萬淨資產,這時它 34 歲左右,淨資產來到 456 萬,年薪 129.3 萬,平均月薪為 10.7 萬。
這時它可以購買 2000 萬的房子,頭期款 400 萬年利率 2.1% 月繳 6 萬元,還剩下 101 萬可以用於裝潢,每個月還有 4 萬可以生活。
如果這位版友找到在這九年的時間找到另一半賺錢的話,難度還會直接下降一半。如果有定期定額投資台股大盤指數,大概五年就可以買了。
難嗎?該問問錢去哪裡了吧?34歲年薪130萬又不是什麼高薪。
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房東 >>>>> 碩士 謝謝
看什麼碩士啊 文組雙碩士跟廢紙沒兩樣
房東>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>碩士 謝謝
鐵定買不起
碩士是能幹嘛 還不如去賣雞排
有錢爸爸或媽媽>>>>>>>>>>>>>> 一切
人類學跟社會學雙碩士
看什麼碩士啊
文組雙碩士很好用,如果有同步口譯能力
問李遠哲廣設大學
台清交成電機 碩士買不起再出來報
2000萬室內幾坪才是重點,室內10幾坪的籠子
嗎
不想每個月只有4萬可以生活不行嗎
講得雙碩士很難一樣
有結婚的話,你覺得四萬塊夠嗎?
不如不買 拿來自己爽
10萬月繳六萬負擔率極高
幹嘛要活這麼累
不用繳稅? 裝潢100吃屎吧
貸九成窮活三十年不間斷工作的意思?
平常生活費扣一扣剩沒多少錢 好可憐
買不起是指要一輩子困苦背重重的房貸,
這很難懂?
不想一個月只花4萬就往pr80、pr90前進
奧卡姆剃刀雖然不是絕對的
不會?
但是大量假設 你要證明什麼都行
不懂就問 那你自己執行的成果呢?
你要先看我的假設合不合理
2000萬我買得起 謝謝指教
啊我就已經大幅超越了啊 所以沒抱怨不
懂?
所以我住家裡 好爽 閒錢全丟股票 等繼承
還有 利率是活調整的 通膨的部分呢?
一切都推給pr問題 那還真是自說自話啊
我不記得我國的憲法精神是這樣推給pr
唉看不懂的話,生活難過不意外
那也別賴給年輕人躺平了ZZzz
你也可以回一篇你自己的假設
不用通靈我 還是我們是訴諸財產?
訴諸財產的話 那大家當初真該選郭台銘
還輪不到我們兩個其他的選擇呢
你算的時候都沒錯 不過大多買房的都是預
期房子會漲價 也沒打算還到完 這部分才
是重點
要不然一個月才10萬繳6萬房貸真的蠻可悲
如果十年前有人幫忙出頭期款才是爽爽過
兩千萬的房?七千萬!
文組也是自己選的…
學歷高賺的都沒市場賣菜阿桑多
看是什麼碩士
在中国別說買房可能連工作都有問題
台清交電資碩:
碩士也有分文組理組阿
雙碩士棒棒
人家買4千多萬商辦現金買斷
你怎麼能確定所有雙碩士年薪可到129.3萬??
你是建立他是在科技業上班嗎>
邏輯推倒根本謬誤 還想說回答人家的問題
做到PR70就有,自己去看統計
PR70連中字輩都不到 不苛求了吧?
相信數據欸理性科學務實
爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款18
Re: [問卦] 四師到40歲後收入中位數多少?以電子工程師來說, 正常智商理工畢業生,通常30歲左右能升到發哥E9/台G 33, 年薪500萬 ~ 33歲升基層主管(E10 or 34/35), 年薪約800萬, 到40歲前再升一級約1200萬年薪。 也就是從畢業24歲到40歲當主管, 正常累積的薪資收入稅後應該有接近1億2千萬, 加上被動收入(高股息存股, 投資小套房)每年還能再多一百萬,22
Re: [問卦] 現在月薪65k 算高薪還低薪?認真回一下,這要看你幾歲啦 若以台灣傳產公道價13個月來計算 65,000*13=845,000 放上主計處的統計 若你未滿25歲,也就是剛畢業就領到這個薪資,你是PR90 若你是25~29歲,你會掉到PR80~PR90,貼近PR9014
Re: [問卦] 月薪五萬在台灣到底有沒有PR60如果要談 overall 應該是有 但這問題其實不是靜態的, 跟同世代, 教育程度, 職業別比較有關 主計處有個人薪資比比看的平台, 上面是 108 年的資料 月入 50K, 假設年收 13.5 (一個月年終/績效, 半個月三節)4
Re: [新聞] 軍公教調薪 明年接近4%來來來,教師薪額表網路上都有公開透明,花個幾分鐘看一下 避免成為被帶風向的仇師族你也可以! 假設大學畢業直接就職22歲,學士起薪190級,一直都當導師有3000加給 只算學術研究費跳級的那幾次就好,結果如下圖8
Re: [閒聊] 考量薪水/房價/環境,高薪族住哪cp值高推 dophin332: 一下說中產 一下又說人礦 我怎麼覺得哪裡怪怪的 10/12 17:31 : 年薪250,買一間2000萬房子,不用當人礦? : 年薪不滿百,買一間1000萬房子,不用當人礦? : 跟中不中產毫無關係 : 按照目前發展,除了財富自由的溫拿,撇除寬限期,買不起就是買不起1
Re: [問卦] 工作13年,資產600萬及格嗎(沒車沒房)?講真,正常智商的理工畢業生約30歲左右升發哥E9 /台G 33, 年薪500萬~ 你工作13年也就是37,38歲, 正常來說又往上升一, 兩級, 年薪至少要有800萬以上 也就是從畢業(24歲)到38歲, 正常累積的薪資收入應該有七千萬, 加上被動收入(高股息存股, 投資小套房)每年還能再多一百萬,X
Re: [問卦] 一年賺400萬可以住台北市嗎?先來看一下年收400萬在台灣的PR, 正常智商理工畢業生,通常28歲升到發哥E9/台G 33, 年薪500萬~ 30歲升小主管(E10 or 34/35), 年薪約800萬, 35歲前再升一級到1200萬年薪。 從畢業24歲到35歲當主管, 正常累積薪資收入稅後接近7千萬,加上被動收入(高股息存股, 投資小套房)每年還能再多1,2百萬3
Re: [問卦] 從什麼時候年薪百萬在台灣變成後標的?提供主計處薪資查詢平台 充滿高齡化、高知識分子的PTT 我想查詢參數設定研究所畢業加40-49歲不為過吧 得出下列結果X
[討論] 全台68%領不到年薪67萬是不是細思極恐?主計處表示 近7成(68%)的人 1年都領不到70萬(平均年薪67萬) 以年薪67萬來說 一般人大學畢業22歲(男當兵加+1年)
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