[問卦] 超扯!臺灣重劃區成交量窒息你Ok嗎?
如題啦
剛剛看臉書新聞
推播一則
https://i.imgur.com/0a1Q81y.jpeg
臺灣先前炙手可熱的十大重劃區
截至先前的成交量
居然只有去年同期的十分之一上下
而且還有很多空地還在養地
有些才剛整地開工挖地基
這…
建商怎麼生活呢
是不是變成買方市場
有沒有卦
--
實坪15坪怎麼住,千萬監獄宅嘻嘻
你不買 我不買 建商明年漲500
是去年太誇張,明年再看看吧
乾我屁事 盤子會去買啦
因為這是跟不正常的去年比
我ok你先買
量縮惜售
臺中別鬧了 太平、烏日、沙鹿 也叫重劃區?
暫緩是柯文哲住的地方?
傻傻的現在是低點
沒事兒 量縮整理 明年加價賣
打房(X)沒人傻到炒房(O)
沒事兒 等阿共接收你再加價賣
尤其蛋黃區的 好好享受
我又沒差 墾荒還要天價 台灣人真有錢
坐等一坪破百萬 賣一賣買東京多摩可以
跟熊玩 獨棟也才NT30萬/坪 菸
早就說青埔垃圾區…說幾年了
死的是房仲 價格不降 買賣方都不急
等投資客或建商認賠再說
很ok啊,但大家還是死撐
網紅炒的 林青霞就青埔炒最誇張
笑死 錢的東西 八卦窮鬼有啥O不OK的
建商倒一倒剛好而已
明年就變月增年增了喔 還在等的自己想
想 明年政策放寬加上建商會怎麼帶風向
都賣光了怎麼成交
有外勞買阿 加價賣就對了
沒有淡水 沒4
所以之前就是大炒房 再推新少安 新嬰安
反正持有成本低,不痛不癢
量縮就噴
怎不把這幾年房價漲幅寫上去??
被裁員 失業不用睡馬路
跌了嗎?
笑死,這不就證明了房地產根本是炒作上來
的?反正持有稅率這麼低,賤商最好放著二
十年不要賣,反正台灣房地產只漲不跌嘛
件數降了,價格有降很多嗎?還不是惜售
只有青埔 經過多空淬鍊
楠梓橋頭主建15坪的物件都還要千萬,
傻了才買
就是之後的林口
青埔是根本沒房賣了
不開槓桿就死光 一堆加油的錢仔現行
假
花千萬住監獄 誰要
營業成本太高,小店進不來,大環境不
佳投資保留。生活機能要提升應該是很
慢
一堆權狀22魔術洨三房 牆壁加公設搞
不好就50%了 笑死
所以房價跌了沒?
價格跌多少?
惜售而已
小意思,看看桃園重劃區海:中路,大園
客運,青埔,小檜溪,山鼻,坑口,老街
溪,八德,橫山
想買的人就會去買,別擔心啦
死好啦哈哈哈哈
稅太低,繼續囤著等下一波炒房
早就預售賣完了才開工
就阿沒推案,是要成交什麼
交易量剩一成那便宜多少了?
建商跳樓沒? 投資客跳樓沒?
吵到 投資客也不想買的價位了阿
量縮價漲 不要懷疑
阿就一堆炒房仔啊 然後政府又沒有配
套措施==
買青埔的沒人在哭慘,站前蓋好繼續漲
加價賣 你先買 ?
青埔根本沒工作機會 要買要公司的地方
才會漲
青埔不是不能買,而是那個價格買不
下去,預售一坪70~75那個地方憑甚
麼這價格?40~55才算合理價
欸不是 說好只漲不跌
封盤惜售加價賣 爽啊刺啊
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[問卦] 台灣有失敗的重劃區嗎如題 以前經過的荒地 現在都搖身變成高級住宅區 最近建商也是在打重劃區廣告 那我好奇台灣有失敗的重劃區嗎 有沒有掛?19
Re: [閒聊] 台中市人口爆炸是不是因為房價過低造成的大家都想太多了啦,有空地就是會漲的東西啊。 土地才是關鍵燃料。 我之前也有說過,台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。 建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很多 還能再漲50%。 怎麼一案疊一案?24
[閒聊] 台北市蛋黃區價格大家最近都知道的是成交量暴跌 重劃區新成屋都在抖或是已經漏尿了 啊台北市蛋黃區咧 大安信義松山中山 這些房價有鬆嗎16
Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?想借這篇文,請教各位,確實我也有思考過這個問題,現在全臺灣幾乎都在暴漲,請問那邊還有低基期的可買?現在買新房,租人肯定不划算,所以現在都是買來再轉買,賺價差的,大家認為台北市的房子租人投報率已經極低了,現在台北以外正常點的屋況,扣除頂加,增建外推的投報率比較高以外,但這種自備款要很多,因為合法坪數少,銀行鑑價低,用投報率回推開價,想買自備款都要準備很多。 那現在想投資房子,入手是只能買房等漲就脫手賺價,出租的投報率已跟房屋總價相差很大了,那還有什麼投資的價值呢?像台北已經漲上天了,基隆,桃園也跟者吃到外溢也狂漲,當大家相差不遠時,成交量就會窒息,因為要買的起高總的人越來越少。 ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言: : 小弟a7仔 : 我知道買重劃區主要是賺價差![Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來? Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/31/170667015616757602.jpg!750x666.jpg)
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[問卦] 為何臺灣國際化發展慘輸中日韓?如題啦 先前去過一些東亞國家的都會圈 上海 首爾 大阪 北海道等等 發現外國人粉多 還有很多國際企業 品牌進駐5
[問卦] 超扯!廚餘不能餵豬了要給誰如題啦 出大事了 剛剛看新聞 說臺灣出現非洲豬瘟陽性案例 要五天禁宰4
[問卦] 臺灣傳產工廠有哪些項目可以檢舉?如題啦 我公司前輩 阿章 幫他兒子在三重新莊 中間的某個重劃區買新房1
Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了!科科 什麼機能啦 人流啦 發展阿 你講的這些其實都不是關鍵 其實一般人要買房 也只能看你老家、你娘家、你工作地![Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了! Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了!](https://i.imgur.com/2zYlbLJb.jpg)
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[問卦] 為啥有人要買夾在社區大樓間的空地剛經過一塊重劃區 也不算很大 中間有夾了幾塊空地 用來蓋透天是蠻大的啦 但就是被夾在很多社區大樓之間 其中有一塊 剛好有人在整地 怎麼有人要買這種地啊 還是地主錯失良機沒賣
[問卦] 新建案的鄰損後來都圓滿善後嗎?我們這邊是新開發區的新建案 但完工後2年,旁邊空地也開始整地,挖地基。 施工一段實際,臨工地的房子開始外牆裂縫,房子排水改變方向往內。住家天然氣管變形。 然後也上過新聞,那時候建商說完工後再一起善後。 最後也不了了之,但建商賣房子期間,是沒有看到臨路那排有抗議啦!
爆
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![Re: [問卦] 超扯!臺灣重劃區成交量窒息你Ok嗎? Re: [問卦] 超扯!臺灣重劃區成交量窒息你Ok嗎?](https://i.imgur.com/0a1Q81yb.jpeg)