Re: [問卦] 房子有這麼好賺嗎？
房地產交易成本太高
一買一賣就6%還有一堆規費
獲利還要課稅
這樣有很好賺嗎
房價推升
八百萬買一千二賣
賺錢了
接手的要賣多少才賺
總不會兩個都賺吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.23.220 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房地合一稅45%
推
股市一定比房市好賺
推
房市保值點 但要犧牲生活品質
推
最後接手者就騙自己剛需沒差不就好了
→
，皆大歡喜
→
反正政府也不會認真管，不賺爆還等啥
![[問卦] 房子有這麼好賺嗎？](https://i.imgur.com/uMJrOxab.png "[問卦] 房子有這麼好賺嗎？")
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[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎！台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本！22
[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺座標高雄 今天跟朋友看了一下實價登錄，在看之前有興趣的幾間房子，有好幾間108年底成交，110 年初賣，一年獲利3-400萬，少年股神聰明一點的現在應該都把獲利放不動產等下一波牛 市了吧。 高雄的大坪數豪宅其實也沒這麼貴，一坪單價也大概在25-29萬![[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺](https://i.imgur.com/BDyCSWWb.jpg "[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺")
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Re: [請益] 有關北部地區房價走勢，大家看法？看看最近風向 交易量已經因為政策+漲價下來了 價格也受到壓制 講實際現在要買自住是無所謂 但是買投資就很難下手 不動產業內是對"賺錢" 這兩個字很挑剔的 基本上不動產 會有幾個持有成本問題 1.利息 2.管理費 3.交易成本 4.通膨 5.折舊14
Re: [心得] 用租金繳房貸年報酬率6%， : 然後每個月收租金2萬含管，假如未來平均房貸利率漲到3%來算，每個月要還本息約2萬 5 : ，所以自己要每年要再貼6萬算進成本，6年後假如房價一直沒漲一樣賣掉740萬，6年來 我![Re: [心得] 用租金繳房貸年報酬率6%](https://i.imgur.com/bSWg6BBb.jpg "Re: [心得] 用租金繳房貸年報酬率6%")
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[問卦] 房地合一2.0是不是很失敗2021/7/1房地合一2.0上路 將短期交易的房地產物件課稅比率提高 這是有獲利的短期交易才會被課稅喔 就算稅率提高，年限變長，投資客一樣不怕啊![[問卦] 房地合一2.0是不是很失敗](https://i.imgur.com/lGkCCjgb.jpg "[問卦] 房地合一2.0是不是很失敗")
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[問卦] 房地產這麼好賺,建商蓋了後,為什麼要賣安安,大家好 剛剛我在跟女友聊天的時侯啊！ 我說房地產這麼好賺,短期不怕跌,資本額夠大的人,all in房地產,就可以無腦賺惹 這時我女友就說那建商蓋了房後,幹麻賣 留下來不是更賺 我就語塞了,各位們房子這麼好賺為什麼蓋了後,要賣啊？7
Re: [新聞] 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227因為短期交易才課稅45% 還有55%的獲利空間 扣掉房仲抽成抓 1200萬的3% = 36萬 扣掉代書政府規費 3~4萬 = 4萬 轉手加價100萬賣 可以獲利100-36-4-45 = 15萬
Re: [閒聊] 以下哪個是造成台灣房價飆漲的原因？原因只有房地產好賺而且屢試不爽。 買房再貴都要捏著買下去，因為可以賺錢，而且賺一次比一般勞工朝九晚五好幾年還多！ 只要房地產不限漲，租屋市場沒有公宅競爭壓低租金，房價就絕對可以繼續衝。 尤其控制租金非常重要，小坪數的房子最好炒，因為房貸利息總是有人幫房東繳～ 補貼租金絕對不會抑制房價漲幅…
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