[問卦] 房地產這麼好賺,建商蓋了後,為什麼要賣

hschian 11/20 18:58賣了在蓋下一個

potionx 11/20 18:59因為賣了賺的錢可以買更多地蓋更多房子

hschian 11/20 18:59房價在漲，無本生意

hschian 11/20 18:59賣掉都是賺，沒賣完的當抵押貸款

hschian 11/20 18:59過陣子再賣更賺

hamuguava 11/20 19:00幹招待所燒錢啊

eDrifter 11/20 19:01因為賺更多

eDrifter 11/20 19:02資本雄厚 或像人壽用保戶的錢的 就蓋來

eDrifter 11/20 19:03出租

kimkim9988 11/20 19:04炒房才賺得多

a27588679 11/20 19:04人家地多到蓋不完 很忙的

s860134 11/20 19:05現金流

gulugulupp 11/20 19:05用錢去滾更多錢啊

s860134 11/20 19:06營建很吃現金的 沒賣出去 你卡銀行貸款

s860134 11/20 19:06也沒錢去搞下一個案子

s860134 11/20 19:08房地產值錢，但是沒換成現金沒辦法支付建

s860134 11/20 19:08築成本

a94037501 11/20 19:08爛的賣掉還銀行好的自己買阿

smalltiger56 11/20 19:09就像軍公教終生俸一樣， 政務官也是

smalltiger56 11/20 19:09將一些福利釋出，躲在後面躺著賺

castjane 11/20 19:14空屋率嚇死人 所以央行打炒紅單

kinhom 11/20 19:15好賺，就是要一直換手才賺得到

castjane 11/20 19:15銀行限制貸款成數 投資客5年內轉賣利潤

castjane 11/20 19:15稅金45趴

PSptt 11/20 19:17房地產漲這麼慢 公司每年都要開股東會

PSptt 11/20 19:17每個月都要付薪水阿

mcucte 11/20 19:35誰跟你賣了，都也作價抵押給銀行，再蓋新

mcucte 11/20 19:35的，跟核四一樣，資產3000億欸！

ikaros5566 11/20 19:39金流阿..建商又不會全賣光

walinama 11/20 19:59建商本來就先屯著，缺錢才撥幾間賣房蟲

walinama 11/20 19:59呀

bulabowu 11/20 20:02建商也是跟銀行借錢買地蓋房子 還是要

bulabowu 11/20 20:03賣掉才有現金還錢

MacOSX10 11/20 20:57他們用的那種水泥材料壽命只有40年左右

MacOSX10 11/20 20:58水泥劣化之後就會請工讀生出來喊要都更

MacOSX10 11/20 20:58然後用安全性當威脅

mntonmylife 11/21 01:31賣掉一部分回收成本,剩下的炒房

firzen5308 11/23 12:19垃圾建商