[問卦] 為什麼社會住宅,能解決高房價?
社會住宅不就是政府自己當房東嗎
,以台北市來講月租金8,500元 月租金10,800元 月租金14,900元 月租金19,800元
,這價格還是一樣不便宜,而且一次只能租三年
,搞不懂那麼多人把社會住宅當作解決高房價的萬靈丹
,你蓋這麼多社會住宅,這些人又沒辦法租一輩子,最後還不是去外面租
,南韓不是都演過一次了,利率升到8%,燙手山芋馬上拋滿地
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推
還是能一定程度拉低地區租金
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所以要降價啊
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不行的話 那為什麼能漲電價以價制量
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就是要搭配囤房稅讓房東不能輕易把
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現在廣慈有1400戶
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稅加到租客身上啊 腦殘?
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沒用阿 沒增加容積率 根本沒用
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以量。制價
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供給根本不會大幅增加 QQ
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因為量變還沒有達到影響質變
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數量要夠多
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以前廣慈這裡的房東可拿翹了,準東區,房子又
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雙北的容積率至少要翻倍才有效果
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爛又頂加又貴
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公宅用的是原本那個少的可憐的容積
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降低剛需 減少不爽不要住
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容積翻倍 自然搶著改建
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中央就不蓋是能影響什麼
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只租不賣啊
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買賣錢就會被墊高
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當初國宅軍宅合宜宅也只租不賣就可以
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有很多戶了
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以前制度不明呀。
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用民代隨便壓一壓
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本來只租不賣的全部變成幾年後可買賣
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所以8年前綠營在騙?
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頭痛醫頭的智障政策…1.不建社宅,改用稅制
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逼出閒置住宅,提高供應可使降價,少花費而
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見效果,豈不更好。2.全國改九點上班上課,
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四點下班下課。一則降工時減壓負荷,二則讓
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通勤時間有更高的彈性,舒緩塞車,擴大居住
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的選擇範圍,對抗搶住市區導致的漲價。
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租金比市場便宜量又多,屯房出租沒利潤時有
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你沒租過房齁
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不想也知道 一定是量太少
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之前還在蓋捷運整天鑽地時,廣慈附近
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50年破房子都可以租到8500了
爆
[問卦] 台北社宅月租4萬,在高雄都能繳房貸了吧認真問 台北社會住宅 竟然一個月租金要4萬… 每個月4萬租金在高雄的話 根本就能直接買房繳房貸了吧15
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21% 想讓百萬租戶買得起房子? 三峽這邊市價將近一千五百萬的房子,一個月租金才兩萬出頭 如果要讓租戶以租金價格買房,貸八成又不貸超過30年 那市價差不多要砍到九百萬出頭,大約是現行價格打六折X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億其實台北市蓋社會住宅幾乎很難獲利。 用國小數學算一下就知道了。 在台北市蓋一間室內8坪的套房,以民間成本來說。 一間8坪套房成本800萬 1.這800萬用會計學的利息成本或說機會成本無風險利率成本每年起碼3%9
[問卦] 社會住宅到底幹嘛的?社會住宅的租金也不便宜,還要跟鄰近地區差不多,而且租期還有限制 像我家巷口,一次最多租五年 阿五年之後是要怎麼辦? 社會住宅為什麼不是以國人薪水可以負擔得起的價格賣給人民? 例如每個月繳納全國薪資中位數30%,繳納30年之後取得地上權,死了沒有人要住再還給1
[問卦] 欸 社會住宅!小弟我剛買房啦齁 其實本來對社會住宅也不甚瞭解 剛才隨便查一下才發現 哇操 原來社宅是租屋喔?2
[問卦] 台北市幹嘛蓋這麼多社會住宅浪費土地?台北土地已經很有限了 還拿去蓋社會住宅 但是被要求品質像豪宅 社會住宅要有維護成本 租金訂太高又會被議員KX
Re: [問卦] 蔡政府的居住正義?!先不說你會不會被水桶的問題 社會住宅就算建好了 租金會隨著 區域 地段 附近機能 價格因而不同 之前有收過新北市政府在板橋(府中捷運站附近)社會住宅申請表
爆
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