[問卦] 我覺得台灣人在集體炒房?
事求是這樣的
最近新聞猛發工地大缺工 然後工地工人月賺6萬up 甚至年薪百萬的新聞連發
奇怪的是 卻也有新聞報導台灣有人正在放無薪假 沒什麼訂單
從綜合觀點來看 台灣這幾年房價飛奔
不管事自住還是投資客 一窩蜂買房
舉例台中 以前中古1坪20萬不到的房子 莫名漲了30~50% 現在沒有30買不到
這花幾年的時間? 2~3年
但還是一堆人瘋狂買房 建商就瘋狂一直蓋 反正就是有人會買
覺得房子抗通膨 只漲不跌 殊不知很多人套在最高點 (至少是這五年內最高點)
房子為什麼貴 建商理由一堆 原物料漲阿~ 工人很貴阿~ 土地很貴阿~
其實他們講的都沒錯 工人年薪百萬房子當然貴
但為什麼一堆人寧願在傳產幹得要死要活 領5萬卻不去工地上班?
然後用那5萬的薪水 去扛1000萬的房貸? 這不是很奇怪嗎?
有沒有台灣陷入很奇怪的循環 窮人拚買房 工程發大財 其他產業苦哈哈的八卦?
--
鄉民就喜歡一窩蜂
賺的半死給建商開查某做啥?
垃圾建商玩女人 窮人買完房沒錢結婚
我只是覺得這種現象很奇怪 台灣人存錢就只是為了買房子 沒其他目的了 就連學生還是2x歲年輕人都覺得 不管怎樣都要買一間 哪怕小套房也好? 太奇怪了 是房屋持有成本太低嗎? 如果學日本那樣繳稅 大家484就不敢買房了
※ 編輯: GODLP (125.230.236.249 臺灣), 06/04/2023 09:19:10因為沒人能保證老人一定租得到房
好了啦 人家有貢獻到GDP 世界看見台灣
台灣人=黨
對房產的執念太重啊
這兩年是全球都在炒,去怪美國印鈔吧
印了一堆錢讓現在貧富差距變的很誇
張
遊戲規則有問題吧?
白痴才買房
二十年經濟最好 藍綠最挺
到時候爆掉就和日本一樣通通套在天上
炒房炒到出生人口少一半了
我覺得這當中有商機 但還在想
台灣買房 日本買股
#你老了要睡公園
太菜了,沒有最高只有更高,別小看兩黨
華國人劣根性 無解
房子是投資標的不是民生必需品
試著用(國際)政治來理解台灣好嗎?
中國和美國在台灣問題上是無解的,大家
沒人想要自己持有的有價證券價值下跌的
都想走到最後戰爭的死路上的話,兩國對
台灣的使力是只會多不會少,台灣房地產
怎麼可能會是寂莫的呢…
沒有人想要自己的資產下跌 可惜由不得你
整天就在那邊老了租不到房,你犧牲一
輩子最精華的時間,犧牲享樂的時間,
我總是提醒大家昨日香港今日台灣啊,想
就為了老了租得到房?
想那些真正的香港人在英國殖民統治的時
候都住在哪…
人家給你機會買你還不買在那邊高點低點
你炒房的嗎?
買房的等飛彈飛起來的時候就知道了
美中角力台灣夾在熱區能在這裡買房簡直
太爽啦
其實是最好借錢的標的
是你賺太少了
因為人是自私的 每個人都想要賣高
護國神山你敢嘴
愛跟風啊,就一堆跟台大財經那個以
為自己不會是最後一個
更神奇的是,假設你不小心加入了,你
這些言論自己看了都覺得好笑
建商=貴族 買房者=佃農賺錢給建商花
有些人言論很好笑 以為每個人自住買房
都是傾家蕩產喔 聰明的人都會控制在三
到四成以下 所以不要拿你拿可憐的收入
來類比
現實是買房的人真的少了一大半。市場上扛著
的都是投資客互相割肉。再五年他們就沒利潤
了
炒房一年賣一兩間就賺幾百萬惹 傻子才
上班
持有成本太低、利率太低、貸款成數
太高,但政治人物沒人敢碰這塊
平日就是四處走走逛逛吃喝玩樂 買新車
看看房子 有便宜的就下訂轉賣
不要投藍綠 才有改變的機會
放任的政府才是問題
人生這麼長,打不贏就早點加入
就沒人想進工地 薪水自然高阿
當全台灣都認為房價不會跌就要小心了
民進黨帶頭的啊
有錢買房很正常
去問銀行.保險.建商.證券,還有主謀地方政
府
製造恐慌 你就入套了 顆顆
台灣是從政府 財團 個人 都有在炒房
銀行會貸給工地高風險的1000萬? 你是銀
行你會貸 供三小
沒看到各種房貸補助補貼嗎?就政策炒房
很明顯阿
補噓
比如說區段徵收或新市鎮開發 結果都是土地
價值上漲很多 以現今政府觀點地價大幅上漲
應該視為負面因素 那開發帶給公眾的利益有
大於那些負面因素嗎?這些計畫案的效益分析
都還是停留在金錢利益的計算而已
台灣高房價KMT至少要負8成責任 錯誤(或空
白)的住宅政策
不買房你住哪?寧可給房東爽收房租、
房東一直買房租給你,你一輩子租房,
房子都房東的?
還是其實你是房東,怕人買房了你租不
出去?
住宅政策第一階段(這東西懷疑是幾十年後寫
因為政府沒保障讓窮人一定租得到房
歷史時才生出來的?)竟然是鼓勵建商蓋住宅
然後生了一個讓建商開大槓桿而且可以割韭
菜的預售屋機制
第二階段蓋國宅 變成全民抽樂透 弊端連連
笑死 從第一到第二階段結束超過50年
落後日本韓國30年的社宅就是這樣來的 2010
年以後才有
買房這件事本來就是落後的華人思想 有獨
立思維能力的就知道根本不是必需品 只是
被上一代或是被利益團體跟媒體聯手洗腦
你怎麼現在才發現
不要懷疑政府炒房的決心
第二間以上的房屋稅用市價10%計算 每年
繳一次100萬稅,屋主自然吐出房間
那只是建商漲價的理由。像是建材,建商
買的鋼筋水泥通常都有簽長約,價格就是
照合約走,合約到期前根本不受外面市場
漲跌影響。
居住正義啦
你是不是手上沒有房在酸葡萄?
不爽自己蓋,限量是殘酷的
集體失智
民進黨
88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬76
Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成交 : 原文連結: : 發布時間:2021年3月2日 週二 上午9:05 : 原文內容: : 營建成本近期持續飆漲,業者估計整體上漲幅度已高達2成之多,已有不少營造廠向建77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了19
[問卦] 為啥台灣房子貴工人薪水低?不能理解 澳洲一間房子1500萬 買地別墅 底下工人一天5000新台幣 還只是做牆壁連續壁隔音牆等等工程 台灣一間房子也是1500萬 小小一間 工人師傅薪水了不起3000 不管什麼技術工種喔17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大3
[問卦] 抱怨房價高卻不去工地工作是不是很奇怪?現在批踢踢一天到晚吵高房價 最近也一堆工地缺工新聞,連移工都搶著去 一天日薪快四千多 月薪也有7.8萬 這樣還是買不起像樣的房子嗎?8
Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎?」 建商嘆打炒房房地產有天然抵押屬性 至少貸個八成 一般製造業 你要做到很猛 有穩定現金流銀行才會貸給你 但要做到這種程度的製造業 實力難度很高 所以利潤率不是這樣算的 是拿出100元可以賺25元1
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧講到炒房穩不穩 就想到有幾次到工地去 蓋到一半的 全都喊賣光了 有聽到玩法是這樣 建商挖下去
爆
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