Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎

cpz 04/24 22:22沒錯，獲得一間40年以上的老大樓，除了台北市都無法

cpz 04/24 22:22都更QQ

cpz 04/24 22:22也沒人要買40年以上屋齡的老大樓，有行無市

untilnow 04/24 22:23買房等百年後也帶不走啊 用燒的？

cpz 04/24 22:23到處都是房子，誰要買高屋齡的老大樓cc

fallinlove1504/24 22:24你也很難活到一百阿 阿如果遇到天災什麼的 持有房

fallinlove1504/24 22:24子不就風險很高 是台灣房市太畸形 不然租房本來就

fallinlove1504/24 22:24比較爽 不會被限制在一個地方 你二三十歲的時候有

fallinlove1504/24 22:24辦法篤定自己一輩子都會喜歡這個地方？

cpz 04/24 22:25真的，我就愛到處住，到處（消音）cc

cerwvk 04/24 22:25問題是單身死亡之後,房子是不是你的,根本不重要

cerwvk 04/24 22:26登出人生,房子是不是你的很重要?

cpz 04/24 22:27本來人生當下的幸福感最重要，人生帶走的只有回憶

SKY3064 04/24 22:27大概就4...老年租房沒人敢租

cpz 04/24 22:28把未來的現金流都丟到房子，回憶就是工作繳房貸QQ

cyshowen 04/24 22:28老公寓都很難都更了，還希望老大樓都更喔？土地持

cyshowen 04/24 22:28分更少，建蔽率和容積率也難增加。

cpz 04/24 22:29主要是產權複雜，看台中中區就知道

aagain 04/24 22:2910多年後滿街都是45歲以上，不租老人要租誰呢？

cpz 04/24 22:29那麼好的地段，所以只能祝福cc

cyshowen 04/24 22:30等你老了，全台各地都飯店式養老村等你拿股利去住

cyshowen 04/24 22:30。怕啥？

cpz 04/24 22:30到處都是房子，團報養老院也行啊cc

bnn 04/24 22:31你死了又帶不走 又沒小孩 還不是變國家的

kyova 04/24 22:32沒錯~ 而且連台北都不一定能都更，可能拖到你老死

kyova 04/24 22:33老人以後可能30~40%，不然你要租給鬼喔...

cerwvk 04/24 22:34未必會租,搞不好再漲一倍房價,逼政府開放移民接手.

kyova 04/24 22:34大樓有電梯若還能維護品質還可。公寓、透天對老人

kyova 04/24 22:34不太友善

cerwvk 04/24 22:34至於誰來移民接手後面的房價? 這個很重要嗎?

Ensidia 04/24 22:34不要妄想都更了 你不是商業區 或是剛好黏商業區

cerwvk 04/24 22:35房價再漲一倍才是國安危機, 一定要漲.

Ensidia 04/24 22:35要怎麼都更...住三那一咪咪容積率根本不夠分

Laviathan 04/24 22:35100年早死，是你的又如何？子孫自己想辦法就好

Laviathan 04/24 22:35還管有沒有留遺產給他們

gamixxxx 04/24 22:45房子再漲一倍炸下來才爽

Ceferino 04/24 22:49都更喔，別幻想了，抱著40年舊大樓一起變老吧

notime 04/24 22:53大樓維護很麻煩的

Hogg10 04/24 22:53你買了房 等你死了以後房也不是你的啊

duckfly 04/24 22:56嗯啊 遇到天災房子垮了燒了就會後悔了

Citer 04/24 22:59複利不用50%啦 30%上下就夠了

gomi 04/24 23:20說老了沒人給租 你知道之後不租給老人就租不出去嗎

EXIONG 04/24 23:34重點你買房是100年後房子也不是你的呀

flyidiot 04/25 00:00不租老人，等著養蚊子而已。很多房東很自以為。

eddiemorra 04/25 00:1825.89%

KikiWi 04/25 01:08老話一句買資產不要買負責

usan 04/25 01:14很多人到老都是窮的只剩一棟房，才有銀行推以房養

usan 04/25 01:14老，但銀行的鑑價...

simplewish 04/25 01:20住三有困難 商三才有肉

a830606 04/25 01:29房價快崩，抓最後一隻老鼠

bndan 04/25 01:30除非資金太多 不然拿現錢去買房子跟本浪費人生機會

jlu 04/25 01:44還有一點,少子化後稅務肯定有天會從持有稅下手.

jerrylin 04/25 02:05你買公寓 其實也沒多少土地持份

jerrylin 04/25 02:05我看八成一堆人沒研究過土地權狀

jerrylin 04/25 02:06銀行的鑑價 就是中古屋的真實價格

jerrylin 04/25 02:06是台灣一堆87溢價去買中古屋

jerrylin 04/25 02:07等你老到沒人願意租 你不會住養老院喔

jerrylin 04/25 02:07錢能解決世界上90%的問題

jerrylin 04/25 02:08錢不能解決的問題 那你大概也沒辦法找其他方法解決

evil006 04/25 02:21放心啦，20年後老人產業起來，租屋到老再搬去老人

evil006 04/25 02:21公寓安享晚年就好

evil006 04/25 02:22自住還有可能孤獨死，流湯數月才被發現，住老人院沒

evil006 04/25 02:22這個問題

fjdkqp 04/25 02:24有錢住豪華養生村也不錯，有專人照護，還有同年齡的

fjdkqp 04/25 02:24可說說話，兒子女兒成家後也不一定能照顧

IBIZA 04/25 02:49看推文就知道很多人對房地產有誤解, 誰說你買房就是

IBIZA 04/25 02:49要持有三五十年的?

IBIZA 04/25 02:51沒人要買40年房? 那最近成交的老房子是甚麼? XD

tmot 04/25 09:39房子是資產可以變賣，不懂有些人認為買了就綁一輩子

ten9di9 04/25 09:42少子化老屋你要賣給誰

snowdraught 04/25 11:05一直鼓吹要有房子的人...是在擔心什麼？

snowdraught 04/25 11:06不買房 等繼承 all in 股市

honobono 04/25 11:1320年後,搞不好政府就輔助轉型一些飯店做高級養生村

tctv2002 04/25 11:26我只問一個人能活多久？？

chenpfu0394 04/25 13:25不是50%..30都不到 複利計算機可以上網找一下.

almostreal 04/26 13:26複利不用到30%…

Petrovsky 04/26 21:57不要買台北市老舊區的公寓 都更很困難

Petrovsky 04/26 21:58而且 土地持份零碎、複雜 土地其實就不值錢了

Petrovsky 04/26 21:58看看萬華老公寓 50年前台北市最精華的地區

Petrovsky 04/26 21:59現在老公寓一坪20幾萬 還沒人要

Petrovsky 04/26 21:59租也租不出去

Petrovsky 04/26 21:59小塊的土地根本不值錢

Petrovsky 04/26 22:00大面積才有機會增值 因為有開發的潛力