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Re: [問卦] 韓國怎麼敢玩全租房

看板Gossiping標題Re: [問卦] 韓國怎麼敢玩全租房作者
CuLiZn5566
(同理心5566)
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啊這不就是解決空屋率過高的方法嗎

你給房東好處(一大筆押金去玩)

房東就會把房子釋出

需要住房子的人只要付利息(aka房租)

中間有銀行當中介

房東賺多少一清二楚(就押金)

銀行提供押金給房東

但是跟房客收利息

所以貸款的客戶不是只有買房子的

還能找窮鬼賺利息

房客自己則是必須信用良好

然後能定時還銀行錢



風險是房東跑路

拿著押金人間蒸發

只是如果真的這樣搞

房子本身也還在

而且房東可以用下一個租客的押金

還給前一個租客



這能解決台灣房市部分的問題

但就是在一些奇妙的時候

例如股市大跌啦 景氣不好啦

租屋市場不振的時候啦

就比較容易出問題

算是有利有弊的一種作法

對於平衡貧富差距沒有啥效果

但是讓窮人有機會住天龍地區的房子

也能讓房東從房地產上拿到的好處透明化

只是台灣多半不會想要比照辦理XD




※ 引述《ja88281 (jimmy)》之銘言:
: 全租房
: 銀行可以賺利息
: 房客可以不用付租金只需付利息
: 房東收到大筆租金,等於有現金流可以再去買下一間房
: 這聽起來超級泡沫的耶
: 有沒有韓國全租房的八卦?

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tonyian 07/15 17:18這等於是讓租戶當人頭保人還是純信用貸

tonyian 07/15 17:18款,如果這可以接受,那直接開啟每人信

tonyian 07/15 17:18貸可以借到1000萬了阿

potionx 07/15 17:20這制度真的很詭異 照理說個人貸款額度

potionx 07/15 17:20給銀行審核應該沒辦法給到這麼高才對

potionx 07/15 17:21一定是有什麼故意弄出來的特別漏洞...

deolinwind 07/15 18:26說的好像豬舍貸一億沒漏洞一樣

deolinwind 07/15 18:28一個制度沒爆炸,代表有明文規定只有

deolinwind 07/15 18:28一些人可以玩漏洞