[問卦] 蓋社宅不如買空屋？
現在政策似乎很愛提蓋社宅，
可是土地難找，缺工缺料，原物料上漲，
成本高又完工日期延後。
不如政府直接買市場上的空屋，新成屋或是10年屋齡的新古屋，
之前的房子興建成本應該比較低，但不知建商要賣政府多少，
時間成本直接省去。
這樣的方案是不是比較有好呢，
有沒有八卦啊。
有沒有房產專家提供見解。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.222.19 (臺灣)
※ PTT 網址
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包租代管那招嗎
推
其實管理成本才是最恐怖的，社宅以後的
→
不可能吧 建商寧願不賣也不要賤賣
推
魯蛇麻煩集中管理
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維護成本，肯定會債留子孫，自償率低，
→
潛藏負債極高
噓
買空屋政府上下其手的空間更大
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賣不掉，也能拆掉重蓋加價賣。怎麼可能賣
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政府
→
你就會看到荒郊野外一排給政府買下來嘻嘻
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幾年沒賣出去強制低價徵收
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搞不好炒房黨真的會這樣幹。
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用稅金去幫建商爸爸解套。
噓
綠共又多一招可以撈政府的錢
推
藍海
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不需要蓋社宅…拿稅金去圖利死撐著不買房的
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投機份子，有什麼道理？
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為何要拿稅金蓋社宅，補助魯蛇住台北市？簡
→
直狒到笑啊
推
樓上說啥鬼話，買不起的一堆好嗎
→
然後社宅都會在山邊
推
不買房變投機了 笑死
噓
買空屋勒，腦袋還好嗎？課重稅這些建商就
→
會把空屋拿出來拋售或是出租了，你知道我
→
知道獨眼龍也知道，只是政府不做
30
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法不會沒有好方法啊 最重要的是打斷投資客的成本轉嫁的收入來源 也就是廣設社宅 土地部分則利用公有地或配合老舊房屋都更 搭配囤房稅等等政策去打壓買賣市場18
[問卦] 沒有人發現兩岸炒房模式很像嗎中國愛搞大基建 結果帶動原物料上漲 缺工缺料 營建成本大增 房價大漲![[問卦] 沒有人發現兩岸炒房模式很像嗎](https://i.imgur.com/LaO8CYvb.jpg "[問卦] 沒有人發現兩岸炒房模式很像嗎")
10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,8
Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來其實 我房版看到現在 房子會上漲除了通膨之外 最主要的理由就是 小家庭化加都市化![Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/09/01/phpAQ4Gdc.jpg "Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來")
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[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?如題啦，針對特定區域設定房租上限管制 是許多歐美國家特別是歐陸國家常見的租賃政策 該政策的目的是用政府公權力為特定區域的房租租金設定天花板 以此減少該地區承租戶的經濟負擔 與社宅政策同為減低承租戶負擔的住宅政策4
Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購你是不是搞錯什麼了阿?? "一萬戶社宅" 你該不會是以為會多蓋10000戶房產吧?! 一萬戶社宅應該是說 "媒合"10000戶房東跟租客![Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購](https://i.imgur.com/zgklExzb.jpg "Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購")
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