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Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購

看板home-sale標題Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:12

: 但租金真的只能靠薪水
: 偏偏高雄的租屋市場根本撐不起高租金
: 這一兩年落成的新建案
: 你可以去問問當初預售接刀子的人
: 看到現在租金投報率爛成這樣
: 還敢繼續追高買下一間?
: 更不要提高雄未來幾年
: 要在市中心精華區倒一萬戶社宅
: 這種供給量會直接打爆目前已經供給過剩的小宅市場



你是不是搞錯什麼了阿??

"一萬戶社宅"

你該不會是以為會多蓋10000戶房產吧?!


一萬戶社宅應該是說

"媒合"10000戶房東跟租客

並不會改變供給跟需求

反而是會促進租屋市場的熱度


房東房屋稍微降價 $2000~4000

然後政府補助房客 $2000~4000

結果就是

房客可以用比市價便宜$4000~8000的價格 租到更好的房子...


這個一萬戶社宅

對房東/租客雙方

算是雙贏的局面吧?!






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
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redmi202/01 20:19實際可能真的會是這樣 房蟲炒房失敗 結果政府介入幫房蟲

redmi202/01 20:19撐住

現在的社宅本來就是以媒合為主啦~ 真的政府直接蓋的社宅 有個幾百戶就偷笑了... 不然10000戶 現在缺工 缺料 ... 各建商搶工人 政府要找誰來蓋??

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/01/2022 20:24:26

alexstag02/01 20:25現在沒人敢承包啦...

alexstag02/01 20:26口號喊喊就好,真的信的是棒槌

q8484102/01 22:42https://i.imgur.com/zgklExz.jpg

q8484102/01 22:43目標真的是蓋1萬戶出來,已發包的約4000戶,3-4年後完工

gozule02/01 23:32真的完工再說,到時追加預算蓋不起來或是品質差都有可能

ben5430202/02 01:39我也是正在試水溫丟給社會住宅啦,四天就出租讓我有嚇

ben5430202/02 01:39到 不過租客跟當初講的條件相差甚遠QQ!

kyova02/02 04:00社宅...物件如果不錯你自己租、挑房客其實比較好

kyova02/02 04:00高雄那個社宅很多都是外圍偏遠的,勉強市區的大概一兩千戶

kyova02/02 04:01當然我認為社宅本來就該放在新興區域協助發展,而不是讓眼

kyova02/02 04:01高手低的人占用資源。要幫忙拓荒才對。

kyova02/02 04:02社宅目前的方向就是只租不賣,如果改成合宜宅一定弊端一堆

deltaz02/02 06:31已發包應該不是四千戶,因為112年發包的變數很還多,加起

deltaz02/02 06:31來應該三千左右而已