Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購

aass5566 發表於 2022/2/1 下午8:11:33

看板home-sale標題Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購作者

(挑戰國考第5年)時間Feb 1 20:11:33 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:12

: 但租金真的只能靠薪水
: 偏偏高雄的租屋市場根本撐不起高租金
: 這一兩年落成的新建案
: 你可以去問問當初預售接刀子的人
: 看到現在租金投報率爛成這樣
: 還敢繼續追高買下一間？
: 更不要提高雄未來幾年
: 要在市中心精華區倒一萬戶社宅
: 這種供給量會直接打爆目前已經供給過剩的小宅市場

你是不是搞錯什麼了阿??

"一萬戶社宅"

你該不會是以為會多蓋10000戶房產吧?!

一萬戶社宅應該是說

"媒合"10000戶房東跟租客

並不會改變供給跟需求

反而是會促進租屋市場的熱度

房東房屋稍微降價 $2000~4000

然後政府補助房客 $2000~4000

結果就是

房客可以用比市價便宜$4000~8000的價格租到更好的房子...

這個一萬戶社宅

對房東/租客雙方

算是雙贏的局面吧?!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)

※ PTT 網址

推

redmi202/01 20:19實際可能真的會是這樣房蟲炒房失敗結果政府介入幫房蟲

→

redmi202/01 20:19撐住

現在的社宅本來就是以媒合為主啦~ 真的政府直接蓋的社宅有個幾百戶就偷笑了... 不然10000戶現在缺工缺料 ... 各建商搶工人政府要找誰來蓋??

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/01/2022 20:24:26

→

alexstag02/01 20:25現在沒人敢承包啦...

→

alexstag02/01 20:26口號喊喊就好，真的信的是棒槌

推

q8484102/01 22:42https://i.imgur.com/zgklExz.jpg

→

q8484102/01 22:43目標真的是蓋1萬戶出來，已發包的約4000戶，3-4年後完工

→

gozule02/01 23:32真的完工再說，到時追加預算蓋不起來或是品質差都有可能

推

ben5430202/02 01:39我也是正在試水溫丟給社會住宅啦，四天就出租讓我有嚇

→

ben5430202/02 01:39到不過租客跟當初講的條件相差甚遠QQ！

→

kyova02/02 04:00社宅...物件如果不錯你自己租、挑房客其實比較好

→

kyova02/02 04:00高雄那個社宅很多都是外圍偏遠的，勉強市區的大概一兩千戶

→

kyova02/02 04:01當然我認為社宅本來就該放在新興區域協助發展，而不是讓眼

→

kyova02/02 04:01高手低的人占用資源。要幫忙拓荒才對。

→

kyova02/02 04:02社宅目前的方向就是只租不賣，如果改成合宜宅一定弊端一堆

推

deltaz02/02 06:31已發包應該不是四千戶，因為112年發包的變數很還多，加起

→

deltaz02/02 06:31來應該三千左右而已

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