Re: [問卦] 資本利得怎麼這麼好賺

※ 引述《chengcti (版主請投我一票!)》之銘言：
: 通常我不跟魯蛇做朋友
: 魯蛇只會抱怨 讓你以為世界快滅亡了
: 大家一起死 仇視有錢人 自己不努力都是別人
: 所以我都跟有錢人做朋友
: 有錢人正向 開放 互相幫忙
: 自己賺不到 會告訴朋友 不然你去試看看
: 餅很大 吃不下來 分給其他人吃
: 最近呢 資本利得真的是不花錢又能賺錢的好工具
: 所以我去貸了五百萬 利率1.88% 無擔保品信用貸款
: 原本我請銀行給我1.58% 利率
: 理專打我 央行都快到這條線 怎麼可能
: 所以我談完之後1.68% 五百萬 讓他多賺利息
: 我把五百萬趁低價買美國債
: 配息拿來繳利息 等美國降息再把手中債賣掉
: 操作很像是 借錢買房租給別人
: 租金還銀行 漲價賣房
: 一堆窮人囔囔 買房無用
: 重點是標的是你的資產還是你的費用？
: 幫你賺錢的 都是資產 越多越好
: 所以 會漲價房子跟會漲的債都是資產
: 剩下本金原本就要付的 這是投資成本
: 剩下用時間等魚上鉤 時間的費用用租金來付
: 銀行還希望我多借一點
: 五天前八卦是精英分享情報的地方
: 現在我們都把八卦當作窮人現在在想什麼
: 有沒有跟銀行借錢拿來賺錢是個好方法？

這樣的確是一個獲利的方法
不過也不是沒風險，匯率就是很大的風險
不然銀行為何選擇穩賺你的1.68%
而不去賺10年美債4%
還不就是有風險
銀行當然也有美債配置
但不可能歐印
所以剩下的部分你願意承擔風險就給你去擔

你講的就只是個基本操作
雖然的確比很多財商0分的好了
但是利息收入不是資本利得是現金流
你只是創造一個正的現金流
要等到美金漲或跌了，才會是你的資本利得(損)

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