[問卦] 為什麼房地產崩盤會導致物價上漲
理論上，
房地產崩盤
應該會導致相關營業或租金的下跌
而且這還是現代商業成本的大頭
所以應該會大幅降低各種商業成本
不管房租 倉儲 工廠
成本都會連帶下降
可是韓國跟中國的房地產崩盤
並沒有帶來物價的下跌
反而導致各方面連帶的上漲
包含能源 大宗原料價格 食物食材…
為什麼
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.85.184 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒現金ㄘ飯
推
你這論點哪來的? 中國CPI沒多高啊
→
今天才有新聞 南韓的房地產一坪三百萬台幣
→
一個內需一個國際吧？
噓
這理論你是不是從房仲那聽來的
噓
能源進口國能源上漲 干房地產屁事
→
錢從房地產釋放到市場上，造成通膨
→
中國現在明明就產能過剩造成通縮
→
補充四樓 南韓實坪制 台灣把公設扣掉的
→
居住坪除以總價沒有南韓便宜☺
→
這幾天一堆五毛在八卦上說 中國的租金 旅
推
日本泡沫後 吃的變便宜了不是？
→
館很便宜
噓
台灣房價一直漲，物價漲更兇好嗎
→
台灣物價漲的不輸韓國
推
日本變便宜啊 我記得不是有一包衛生紙切
→
半省錢節目 為了搶錢而降價 我應該沒記
→
錯吧
→
我記得那時候為了做生意一直跌
噓
日韓中 超便宜
→
中國可是連最便宜的康師傅冰紅茶都漲
→
了一塊4->5
→
那不就代表沒崩
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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[問卦] 南韓與中國房市崩盤？房地產是經濟火車頭 結果南韓和中國房市崩盤止不住 建商、投資客大促銷 地方政府也出來幫忙止血 卻因為少子化和物價上漲11
Re: [問卦] 目前中國經濟狀況真的有這麼慘嗎??這種厚～都要拉長期看啦，聽我娓娓道來，舉例來說2008雷曼風暴，最後解決方法就是美聯儲瘋狂QE，購買各種垃圾債，照理一般破產就走清算行為，但這槓桿太大（虛胖成長），會導致全球市場資金信心崩盤，反正美國嘛～發鈔只要按幾個按鈕就好 那成本是什麼？ 就是十幾年來全球資產商品價格攀升，看看標普和納指就好，而中國則走房地產，通常資產價格上漲會讓人有底氣消費，也就是促進研發、消費，畢竟資本上漲，存量升值，這很好理解 但問題是這批大撒幣而累積資本的是選對領域的極少數人，例如金融家、財團和投資客，卻導致99%人生活成本上漲，不過我用很粗暴方式解釋啦，你們就想說台灣漲房地產、漲物價就是不漲薪資的概念，這就是常說的選對產業比努力重要的原因 我舉更粗暴的例子，假設A土地加商用不動產成本1000萬，以一億賣出給B，此時A賺了一億現金並納入GDP裡，這時就要想說誰來支付B的利潤？ 固然會走向高房租和更高房價的路線，也就是說成本會轉嫁給做實業的人，再把這概念放大到數百萬戶的平民住宅，然後A再開槓桿去玩下一批房地產 這樣會導致什麼？ 年輕人買郊外便宜房子，人生黃金歲月花在通勤、不然就是貸款30年，難以婚姻、也難以消費促進其他產業繁榮，而那些做實業的要支付30%的營業額在房租上，造成新創公司99%五年內破產，炒房的則永遠在等下一位更高價接盤俠，另外高端資本家也不怕搞爛這個社會，因為資本有八隻腳，全球永遠有下一個地方可以炒，提早跑走就好，例如李嘉誠七折甩賣![Re: [問卦] 目前中國經濟狀況真的有這麼慘嗎??](https://i.imgur.com/KJQQbeVb.jpg "Re: [問卦] 目前中國經濟狀況真的有這麼慘嗎??")
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Re: [問卦] 讓房價崩盤的好方法一、建造成本降低 大陸目前面臨經濟內捲，房地產崩盤 像農民工小代這樣刻苦耐勞的高優質勞動力 都沒活可做了 將大陸過剩的高優質勞動力4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
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[請益] 次貸後的美國有比較好創業嗎？最近對房價的議題吵的很兇，有一派支持打房的說法如下： 房價高會導致資金難以投入創業，因為錢會被租金吃掉大半，而且物價會因為租金成本而上漲 聽起來很厲害，等我選上總統就先升息20碼看看真的假的，可惜我現在連保證金都籌不出來 很好奇美國在次貸風暴房市崩盤後，有因為房價降低而更好創業嗎？還是這只是某些人的幻想而已。 -----2
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？房地產只有過去一年漲嗎？從101年開始就是往上走 只是近四年被控制緩漲，不是急漲 真的碰到導致崩盤的因素，也不會有時間來批踢踢問，肯定是地動山搖 QE還在走末段，台灣經濟正成長1
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤你都說經濟出事情導致的 代表房價是在升息的時候下跌到崩盤的情況 所以一直升息才會崩盤 不是降息才會崩盤 降息的動作一直是在崩盤之後
![Re: [問卦] 讓房價崩盤的好方法](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png1.160.213.160 "Re: [問卦] 讓房價崩盤的好方法")
爆
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