Re: [新聞] 快訊／為押金、租金和女房東吵翻天　樋口

中華民國的法律，房客要押金抵租金，房東真的拿他沒辦法
我家就碰過這種房客，提前預告不續約，然後約到前兩個月就開始不付房租
我們本來想叫他直接搬走，結果我們去問了律師，律師說，依法，房客不付租金後，房東得在存證信函寄出的"兩個月"後申請法院強制執行驅離房客

欸幹，兩個月以後我才能趕他走耶，那跟他押金抵租金是有什麼差別?

而中間這兩個月我能做什麼？我什麼都不能做

我不論做什麼，要嘛犯了侵占罪，要嘛犯強制罪，直街進去把他家的東西搬出來，這叫侵入住居罪，總之依法就是房東遇到惡房客，有兩個月的時間你什麼都不能做

中華民國的法律就是這麼保護房客
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不過也因此我才知道這些法律，後來我自己去租房子，房東自打的契約上寫的規定，例如不准帶異性回來過夜，甚至是不准帶朋友回來喧嘩等等，其實我一樣也不用守，因為那些都沒有強制力，就算真的喧嘩，也是妨害安寧，這是警察的事，跟房東沒有半毛錢關係

※ 引述《fur (台北國獨立倡議者)》之銘言：
: 1.媒體來源:Ettoday
: 2.記者署名:陳宏瑞
: 3.完整新聞標題:快訊／為押金、租金和女房東吵翻天　樋口飯糰老闆夫婦正式提告
: 4.完整新聞內文:
: 高雄鼓山區青海路「樋口飯糰」老闆夫婦與邵姓女房東16日晚間再度發生衝突，驚動警方: 到場，飯糰店老闆娘張女控訴房東邵女踹門闖屋、還將東西摔破，而邵女則反控對方惡意: 不繳租金，老闆樋口甚至還動手打她，導致她輕微腦震盪。而飯糰店老闆夫婦今（18）日: 下午在律師陪同下，正式到地檢署提告。
: ▲▼飯糰店提告 。（圖／記者陳宏瑞攝）
: ▲樋口飯糰店老闆（中）和老闆娘（右）正式對邵姓女房東提告。（圖／記者陳宏瑞攝）: 「樋口飯糰」的糾紛起因於4月18日，房東邵姓女子因飯糰店租金低於行情、希望調漲，: 當街砸盆栽、踢桌椅並與樋口夫妻爆發爭吵，引發信任危機與外界關注。
: 後來經過協調，飯糰店同意遷往他處，樋口夫妻提出提前解約、以押金抵租金但遭拒，店: 家決定7月底搬離現址，同時預計7月6日進駐高雄捷運左營站新點，也將在鼓山翠華路開: 分店。
: 沒想到6月16日晚間，雙方因押金是否可抵租金問題，再次爆發激烈衝突。房東到店門口: 瘋狂敲門，甚至踹門闖入，引發現場互相摔物、推擠，店家夫妻與房東都在街上大喊「救: 命」，警、救護車緊急到場處理。
: 樋口夫妻今日下午在律師陳頂新的陪同下，到高雄地檢署正式提告邵姓房東涉犯傷害、毀: 損、侵入住居、恐嚇等罪名，律師強調，整個案件已從單純的租金民事糾紛，上升到刑事: 的犯罪行為，他懇請檢察官應儘速傳喚邵姓房東到案，並向法院聲請羈押惡劣、貪婪、犯: 罪的房東。
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: https://www.ettoday.net/news/20250618/2980798.htm
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