Re: [問卦] 房板：新青安年輕夫妻 被政策夾殺爆炸了
看房版新聞是寫五寶媽買房子
買30坪的預售屋 五個小孩加上爸媽總共7人
30坪的房子生活空間應該不夠吧
人口這麼多的家庭
正常應該會買到百坪以上的房子吧
沒人覺得怪怪的嗎
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把生小孩的經歷拿去多賺點錢就好了
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精力
推
窮啊 新青安的錢只夠貸30坪
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你才怪怪的吧
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看不出來嗎 沒錢啊
噓
30坪是實坪嗎
噓
沒窮過吼 有錢的孩子真幸福
推
30坪扣公設就3房，夫妻一房，小孩男
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女分兩房，大概4這樣吧
1X
賴總統過於理想化 以為高房價是台灣嚴重的問題 1.台灣房價高還是低 ? 這本來就有市場機制決定 除了雙北竹北地區，台灣的房價相對其他發達國家根本不算高16
跟大家報告一下 2025.7月 青年創業貸款啟動金也被政府砍了 想創實體或電商的年輕人 被綁住手腳 (我到銀行去詢問的) 但文化部-文策院的 文化創意產業補助 依然持續大放送喔2
其實就是台灣房屋貸款太容易了(在這次央行管制之前) 就有點美國次貸危機的開端 貸款利率較低 審核容易 因為房子是抵押品 所以銀行很願意借貸 台灣買房貸款很容易通過 在一些高利率的國家(房貸利率9% 房貸利率10%)8
我覺得這些貸不滿成數的首購青年 都可以去唱首歌拿補助阿 看是找證交所 還是找文化部 不會唱也沒關係 可以用念的9
這裡部分認同，如果以首都區來說，臺灣跟各先進國家的首都區相比起來，還算便宜. 尤其是國人熟悉的東京，小弟有考慮在東京置產，稍微研究了一下，圍繞著山手線的 房地產，漲幅也是很驚人，尤其是山手線左側以及塔樓. 臺灣六都『核心蛋黃區』房價平均偏高也算合理，畢竟臺灣2300萬人. 有大約1600萬人居住在六都，佔全臺總人口數約69%多，逼近70%.7
本潮有個同事 就是去年新青安上車 一間中和公寓40幾年 1600多萬 買不買在高點其次 主要是他們當初有跟房仲多簽一條 就是因為房仲說應該能貸八成5
房版現在就編故事裝可憐 沒實力的房蟲一堆開始按耐不住罵金龍 只要在房版酸房蟲，會想辦法水桶你的 現在因為狀況不好，連房版名人ceca 都在安慰自己 可想而知，明後年大交屋潮+新青安開始繳本金爆
首Po剛剛看房板有文章上熱門 點進去看了一下 原來是新青安開始出事了 有三十多歲的年輕夫妻 上錯新青安的車 結果政策不久後一改 馬上限貸 然後現在錢拿不出來 苦主表示會被建商以違約要求支付違約金或解約，到時候房子沒買成 ，還可能把已付款全賠掉8
新聞上這波出來叫的，全部不是借不到，而是借不到八成。 你提的那案例，夫妻五個孩子，銀行要借七成 ，說七成不夠少了一百多萬。 但問題是銀行有保證借八成嗎?九成九九是代銷建商說的。 就連中央銀行上對新青安的解說都是「最高借八成」而不是「保證借八成」 不能打著首購或新青安的名義就一定要借到八成吧，職業，收入比，房產格局所在位置等都是影響的因素。
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