Re: [問卦] 房板：新青安年輕夫妻 被政策夾殺爆炸了
我覺得這些貸不滿成數的首購青年
都可以去唱首歌拿補助阿
看是找證交所 還是找文化部
不會唱也沒關係
可以用念的
然後拿到的錢
貸款7成跟8成只差100多萬而已，應該沒問題吧，還可以補很多人喔
請文化部和證交所救救新青安
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找紅錢七七也可以
推
當綠色舔狗領標案阿
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兩千萬能買豪宅
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投資本來就有風險，還想包贏？
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馬上跟文化部貸100萬 馬上借出來
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本肥也可以米？
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別墅裡面唱k
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要飯風險為0
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找國民黨普發5萬ㄚ 可以再撐一個月
推
跳罷免舞
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不是哦，不是沒有頭期款就不能貸款，不
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是哦，不是這樣子哦
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賴總統過於理想化 以為高房價是台灣嚴重的問題 1.台灣房價高還是低 ? 這本來就有市場機制決定 除了雙北竹北地區，台灣的房價相對其他發達國家根本不算高16
跟大家報告一下 2025.7月 青年創業貸款啟動金也被政府砍了 想創實體或電商的年輕人 被綁住手腳 (我到銀行去詢問的) 但文化部-文策院的 文化創意產業補助 依然持續大放送喔2
其實就是台灣房屋貸款太容易了(在這次央行管制之前) 就有點美國次貸危機的開端 貸款利率較低 審核容易 因為房子是抵押品 所以銀行很願意借貸 台灣買房貸款很容易通過 在一些高利率的國家(房貸利率9% 房貸利率10%)9
這裡部分認同，如果以首都區來說，臺灣跟各先進國家的首都區相比起來，還算便宜. 尤其是國人熟悉的東京，小弟有考慮在東京置產，稍微研究了一下，圍繞著山手線的 房地產，漲幅也是很驚人，尤其是山手線左側以及塔樓. 臺灣六都『核心蛋黃區』房價平均偏高也算合理，畢竟臺灣2300萬人. 有大約1600萬人居住在六都，佔全臺總人口數約69%多，逼近70%.7
本潮有個同事 就是去年新青安上車 一間中和公寓40幾年 1600多萬 買不買在高點其次 主要是他們當初有跟房仲多簽一條 就是因為房仲說應該能貸八成
看房版新聞是寫五寶媽買房子 買30坪的預售屋 五個小孩加上爸媽總共7人 30坪的房子生活空間應該不夠吧 人口這麼多的家庭 正常應該會買到百坪以上的房子吧5
房版現在就編故事裝可憐 沒實力的房蟲一堆開始按耐不住罵金龍 只要在房版酸房蟲，會想辦法水桶你的 現在因為狀況不好，連房版名人ceca 都在安慰自己 可想而知，明後年大交屋潮+新青安開始繳本金爆
首Po剛剛看房板有文章上熱門 點進去看了一下 原來是新青安開始出事了 有三十多歲的年輕夫妻 上錯新青安的車 結果政策不久後一改 馬上限貸 然後現在錢拿不出來 苦主表示會被建商以違約要求支付違約金或解約，到時候房子沒買成 ，還可能把已付款全賠掉8
新聞上這波出來叫的，全部不是借不到，而是借不到八成。 你提的那案例，夫妻五個孩子，銀行要借七成 ，說七成不夠少了一百多萬。 但問題是銀行有保證借八成嗎?九成九九是代銷建商說的。 就連中央銀行上對新青安的解說都是「最高借八成」而不是「保證借八成」 不能打著首購或新青安的名義就一定要借到八成吧，職業，收入比，房產格局所在位置等都是影響的因素。
爆
[爆卦] 王鴻薇：大支四年拿了2029萬補助沒想到除了文化部給了一千萬以外 還有證交所的一千萬 小公司就能夠四年兩千萬 這飯有夠大碗 --爆
[問卦] 大支沒給團員錢喔？人人做功德？如題 剛剛在threads滑到這篇啦 說大支的人人有功練工作室 旗下的韓森、熊仔、BR、JY、RPG、懂伯 都有享受到補助51
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有從央行需要面對的現況去延伸，大致上就能理出後續央行出手的脈絡。 1. 有人說 72-2 水位其實和往年沒啥差，頂多多個1%左右，但實際狀況是這樣的。 水位限制下，央行看的是未來1-5年內銀行可貸餘額 vs 1-5年內預售屋成交總額 ，當後者 > 前者時。央行必須得出手管制，否則未來銀行的錢荒只會越來越嚴重。 這也是之前央行特別強調它看到近期 72-2 增速過快的狀況。![Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有](https://i.imgur.com/pvWOxcgb.jpeg "Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有")
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Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打低首付5%交屋 一間1500萬房子，75萬就能簽約 隨便月薪三四萬都存的到 群組裡就有月薪四五萬的，因為低首付也敢買1000多萬的房子 說以為有新青安就是無敵星星，應該貸的到沒問題4
[閒聊] 新青安首購成數7成有助金融穩定！？看盜版A片的說首購都沒問題 網路上看到難貸款都假的 現實生活沒這樣 可素人家統計新青安首購平均放款是7成左右阿 又看到有死忠龍粉說房貸這樣佔比貸款高是泡沫![[閒聊] 新青安首購成數7成有助金融穩定！？](https://i.imgur.com/kEpsOREb.jpeg "[閒聊] 新青安首購成數7成有助金融穩定！？")
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Re: [新聞] 央行滅「房市大火」限貸令恐再升級不是啊 這波怎麼看都是準備殺囤房房蟲 結果魯空在那裡高潮 好像喊一喊房價就會掉成你買的起的樣子 目前各路消息就是急打降溫而已3
Re: [請益] 我的貸款條件是什麼？按照這命題，結果應該是3：第二戶貸款五成 理由如下 1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款) 新青安的構成條件一、家中無自用住宅 A.但你老婆有自用住宅，所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。2
[請益]房貸規劃建議各位房版大大好，小弟不才，想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購2
Re: [問卦] 要怎麼樣打房才願意讓建商降價賣房?斷金流就可以了，就加大貸款難度，新青安這種不要再放 40 年貸款 只能貸 20 年沒有寬限期 存款準備率升個 5% 馬上就斷崖了 接下來難的就是手上一堆房的要找現金找人頭買房然後讓銀行斷頭