Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
會跌啊
差不多20年後
等少子化的這一代成年
就會達到實質的供過於求
現在買房的主力
都是567年級
台灣人還在高出生率時代誕生的人
20年後
567年級出現大量老化死亡
生產、勞動力下降
也沒能力再買房了
如果說要再買來出租
也只會租不出去而已
因為勞動人口減少
除非想便宜租給外勞?
炒房也沒得炒了
最終買房人口大幅減少
另加上現在剛出生的孩子
父母大多會留房產
20年後
除了台北市中心
其他地方的房價只會腰斬再腰斬
現在7-8年級想買房的
不妨等到20年後
你各位60歲之後再買
但可能房價腰斬
但你能住在自己房子的所剩時間也腰斬
不說了
明天要再去買個2-3間來屯了
先屯先享受
※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言:
: 安安
: 肥宅爹死
: 一堆87喊居住正義要打房
: 事實上房價就是不可能下跌八
: 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨
: 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買
: 就會買
: 房價上漲
: 2.房子持有成本低
: 比養車還便宜
: 搭配1.房子轉增貸 要買第二間根本ez
: 房地合一稅為了避免炒房
: 其實炒房仔也只是把價錢墊給買方
: 政府不作事就可以爽爽分一杯羹
: 3.基礎建設只會進步
: 一個地方的房價跟基礎建設有很大的關係
: 花東鐵路電氣化完成 雙向通車 台北花蓮搭火車不用3小時
: 走台9線也差不多
: 房價直接漲爛
: 4.搭配1、2、3
: 市場預期房價會漲 紛紛進場
: 搭配40年低利息房貸
: 槓桿開好開滿
: 有政府 會撒幣 好安心
: 在這樣的狀況下
: 打房就是大家一起去死
: 整個社會被炒房仔綁架
: 所以護國群山不能倒
: 我說完了
: 誰反對 誰贊成
: 卦 ?
--
賣不出去之前,十年內會有租不出去的問題
。現在進行式的就是大學生逐年銳減,學區
商圈先倒;十年後將近四百萬人達法定退休
年齡,退出勞動力市場,國內消費力下滑。
昨天周六早上高雄汽車「凍未條」撞死騎士
的新聞,開車婦人"67歲"要去鐵工廠上班,
被撞死的是"66歲"裝潢工人要去上工。
那個是65歲以上可能還有一技之長或有經驗
的人還保有主動收入,大部分退休老人...
各地方政府每年都在推消費節購物節可見..
.
政府開放大陸買房就解決了
30
首Po安安 肥宅爹死 一堆87喊居住正義要打房 事實上房價就是不可能下跌八 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨1
雖然大家都很OOXX 但現實就是 房價在三年內至少在漲50% 十年翻到300%都是大概率事件.... 當無限QE一直在進行,外加上匯率下跌造成所謂的輸入性通膨 大水漫灌的時候,總需要有各蓄水池來承接這超級大洪水... 過去美國是依靠 科技進步,生產力進步 來把大水轉化成動力 推動經濟成長3
台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠??? ※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言: : 事實上房價就是不可能下跌八 : 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨 : 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買1
不是不可能跌,而是現在台灣房價有著只能漲不能跌的壓力 除了經濟GDP未達預期,需要這個內需火車頭帶動之外, 還有個重點就是地方政府經過前幾年的疫情,以及部分地方首長為了滿意度 與自身仕途不斷大撒幣,財政狀況愈來愈捉襟見肘,急需透過開發土地賣土地 來改善財政(別忘了對於像桃園,台中這種地方,賣地之類的土地財政可是財政動脈)2
整天幻想房價會跌的,不曉得到底有沒有認真觀察市場 只要是正常位置、正常物件、行情價格 有釋出,那就是秒殺的份 你就知道房屋買盤的承接力有多強 至於一些鳥物件、奇怪物件5
你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞,有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放,連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來
31
[心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬臺灣ai股、臺灣房價兩個都會腰斬 。 2021年我還在深圳工作的時候,我的同事全都卯起來買房,要麼就是家裡幫忙買房,不然 就是努力存錢買房,無論如何一定要買房 他們工作很辛苦的,一個禮拜要作6天,千辛萬苦工作就是為了買房爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出72
[請益] 租房還是買房好 雖然老問題你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q:自住買貴有沒有差? A:廢話,當然有差,白花花的銀子ㄟ,多的你要出嗎 Q:如何避免自住買貴?18
Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...13
Re: [問卦] 房價10年後,會大跌嗎= =.....???: 如你所說 主觀來講 答案是會 很多人都喜歡拿10年前就說會跌 結果等了10年一直漲 問題在於10年前根本沒有少子化10
[問卦] 長輩說少子化影響要30年後才會反應在房市大家好 是這樣的啦 最近跟老同事閒聊,聊到關於近幾年少子化結果房價還大漲的議題 老同事說,少子化問題要到未來30年後才會真正反應在房價上 因為現在出生的小孩根本沒有生產力9
[問卦] 9年級出社會後買房成本會多高?肥魯職場專業工具人 現在買房主力是7、8年級 北部: 台北市上看200萬一坪 新北市上看100萬一坪5
Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後,到了一個年紀才需要買房 所以啦
爆
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